Kohdenumero: 80360106 Viherlaakso, Espoo

Kievarinraitti 2

Kerrostalo,
3h, k, kph, las.parveke
69,5
3 h
Valmistunut
1980
Hoitovastike
486,50 € / kk
Velaton hinta

165 000 €

Myyntihinta

165 000 €

Seuraava esittely:
21.07.2024 14:10–14:40

Nina Tammela

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä lkv, LVV

041 318 9497

nina.tammela@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Löydä uusi kotisi Espoon viihtyisästä Viherlaakson kaupunginosasta, jossa luonnonläheisyys ja kaupunkielämän mukavuudet kohtaavat.

Löydä uusi kotisi Espoon viihtyisästä Viherlaakson kaupunginosasta, jossa luonnonläheisyys ja kaupunkielämän mukavuudet kohtaavat.

Tämä valoisa ja tilava kolmio sijaitsee Asunto Oy Ikiviherin rauhallisessa taloyhtiössä, joka tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut ja yhteistilat – kuten askartelutilan, pesutuvan ja kuivaushuoneen. Tilat sopivat hyvin myös harrastevälineiden huoltoon ja kunnossapitoon.

Huoneistoon tultaessa avautuu näkymä avaraan ja valoisaan olohuoneeseen, josta on pääsy lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta avautuvat rauhoittavat näkymät sisäpihalle ja vehreään ympäristöön, tarjoten täydellisen paikan rentoutumiseen. Keittiöstä ja makuuhuoneista avautuu myös puistomainen näkymä, joka tuo luonnon osaksi arkea.

Sijainti on ihanteellinen kaikille, jotka arvostavat hyviä kulkuyhteyksiä sekä lähellä olevia palveluita. Bussipysäkiltä pääset sujuvasti liikkumaan ympäri pääkaupunkiseutua, ja alueen koulut, päiväkodit sekä kaupat ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Viherlaakson alue tarjoaa myös loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon, kuten uimarannan ja asukaspuiston asunnon läheisyydessä.

Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaansa tervetulleeksi. Se tarjoaa mukavan ja toimivan pohjaratkaisun, jossa on tilaa elää ja hengittää. Huoneiston kunto on tyydyttävä, ja se kaipaa uuden omistajan henkilökohtaista kosketusta muuttuakseen unelmiesi kodiksi.

Älä jätä tätä mahdollisuutta hyödyntämättä – tämä koti tarjoaa kaiken tarvittavan viihtyisään asumiseen ja elämiseen Espoon sydämessä.

Myyntiä hoitaa Nina Tammela ja tavoitat numerosta 041 318 9497 tai nina.tammela@remax.fi

Tämä on internetin kohdeilmoitus, pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Nina Tammela

041 318 9497, nina.tammela@remax.fi

RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

y-tunnus: 3429632-1

Jaa linkki
Osoite:
Kievarinraitti 2 02710 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Viherlaakso
Kohdenumero:
80360106
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
69,5
Muiden tilojen pinta-ala:
0
Kokonaispinta-ala:
69,5
Pinta-alan peruste:
0
Lisätietoja pinta-alasta:
0
Huoneet:
3h, k, kph, las.parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin, liesi ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen varusteet:
Peili, suihkukaappi, suihku, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Parvekkeelta vehreät näkymät sisäpihan suuntaan. Makuuhuoneista ja keittiöstä puistomaiset näkymät idän suuntaan.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Irtainvarastot, Kylmäsäilytystilat (lämpimänä varastona nykyään) Kerhohuone
Velaton hinta:
165 000 €
Neliöhinta:
2 374,10 €/m2
Yhtiövastike:
486,50 €
Hoitovastike:
486,50 €
Vesimaksu:
sisältyy vastikkeeseen
Saunamaksu:
12 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
15 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Taloussähkö kulutuksen mukaan.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin, liesi ja kiinteät valaisimet
Liesi:
Valurauta
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Peili, suihkukaappi, suihku, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Muovimatto
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Yhden makuuhuoneen yksi seinä tapetoitu.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Irtainvarastot, Kylmäsäilytystilat (lämpimänä varastona nykyään) Kerhohuone
Parveke:
1
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Normaali irtaimisto
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Ikiviher
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Huoltia Espoo Oy asiakaspalvelu@huoltia.fi Peuraniitty 5 B 29 02750 Espoo
Isännöitsijätoimisto:
Olarin Huolto Oy
Isännöitsijän nimi:
Juho Joki
Katuosoite:
Piispantilankuja 2
Postinumero:
2 240
Postitoimipaikka:
Espoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-06-06
Valmistumisvuosi:
1980
Käyttöönottovuosi:
1980
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili ja betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, kellarikomero, askarteluhuone ja pesutupa
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Irtainvarastot, Kylmäsäilytystilat (lämpimänä varastona nykyään) Kerhohuone
Piha-autopaikat:
8
Sähköpistokepaikkoja:
13
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Asbestikartoitus:
1
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Asbestiraportin (Vahanen Oy) mukaan asbestia ei löytynyt parvekepinnotteissa. Raportti on saatavilla välittäjältä. Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1996 Porraskäytävien ulko-ovet uusittu 1997 Löylyhuoneet paneloitu ja lauteet uusittu 1997 Vesikatto ja räystäspellitykset 1997 Ikkunapaneloinnit ja -pellit uusittu 1999 Patteriventtiilit uusittu 1999 Jätekatos ja ulkovalaistukset uusittu 2000 Lämmönvaihdin uusittu 2002 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2002 Parvekkeiden saneeraus 2005 Seurakuntasiiven eteläsivun ikkunat saneerattu 2006 Asuinsiiven itä- ja länsisivun puisten julkisivurakenteiden ja vesikaton räystäiden peruskorjaus 2008 Seurakuntasiiven salaojat, laatoitus ja portaat uusittu 2009 Itäsivun salaojat, sokkelin vesieristyksen ja pihan kallistuksen korjaus 2011 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2014 Lukituksen uusiminen 2015 Koneellisen tulo- ja poistoilman puhdistus sekä kammioiden pinnoitustyö 2016 Seurakunnan tilojen LVIS-laitteiden uusiminen, huon B 11 märkätilan vesivahingon korjaukset 2017 Huoneiston B 11 vesivahinko, kappelin lattiakaivon korjaus 2018 Yhtiön asunnon A2 pintaremontti ja kodinkoneiden uusiminen, julkisivusaumojen uusiminen 2019 Vuosihuoltokorjauksia 2020 Korvausilmaventtiilien asennus tuuletusluukkuihin 2021 Muutaman pintaikkunan kunnostus ja huoltomaalaus 2022 Ilmastointihormien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö 2022 Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekeovien kunnostuksen suunnittelu. 2023 Julkisivupintojen, ikkunoiden ja parvekeovienhuoltomaalaukset/pintapuoliset kunnostustukset 2023 Lämmönvaihtimen ja venttiilien uusimisen suunnittelu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen esittämän kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti, hyväksytty yhtiökokouksessa 6.6.2024: 2024 Lämmönvaihtimen ja venttiilien uusiminen, verkoston tasapainotus, vesikaton kuntoarvio, palo-osastoinnin tarkastus ja tarvittavat läpivientien tiivistykset, väestönsuojan tarkastus / tiiveyskoe 2025-2026 Kylpyhuoneiden ja talosaunan kuntokartoitus, saneeraus tarpeen mukaan. Käyttövesiputkien seurantatarkastus 2027-2028 Yleisten tilojen maalaus, pysäköintialueen kuntokartoitus, autojen latausselvitys ja infran saneeraus
Asuinhuoneistot:
13
Liikehuoneistot:
1
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
394
Taloyhtiön vuokratuotot:
9 885 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiökokouksessa 21.4.2021 on hyväksytty poikkeava kunnossapitovastuu keittiö- ja märkätilasaneerausten korjausvastuun ja kustannusten jaon osalta. Erillinen liite saatavissa välittäjältä.
Osakenumerot:
889-1027
Tontin pinta-ala:
2 412
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Kaavoitusviranomainen, Espoon kaupunki 09 816 21
Lähipalvelut
Palvelut:
-Alepa n. 300 m, apteekki ja eläinkauppa n. 400 m, uimaranta n. 500 m, Viherlaakson asukaspuisto n. 200 m, koirapuisto n. 400 m, kirjasto n. 800m, Lähderannan kauppakeskus (mm. K-Market, R-Kioski, ravintoloita, S-Market ja Alko) n. 1,5 km
Koulut:
Viherkallion koulu n. 100m, Viherlaakson koulu n. 300m
Päiväkoti:
useita päiväkoteja alueella
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
hyvät julkiset yhteydet viereiseltä bussipysäkiltä, josta esim. sekä Tapiolan että Leppävaaran suuntaan päivällä n. 5-15 min välein (https://reittiopas.hsl.fi/pysakit/HSL%3A2151210?locale=fi#E1510)

Nina Tammela

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä lkv, LVV

RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

041 318 9497

nina.tammela@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää