Rajamännynkuja 3 B, Espoo | Viherlaakso

129 000 € | 44 m2 | Kerrostalo | 2h+kk+kh
Velaton hinta

129 000 €

Myyntihinta

125 120,04 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Asuinpinta-ala

44 m2

Rakennusvuosi

1973

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tarjolla Viherlaaksossa siisti kaksio sijoittajalle, nuorelle parille tai ensiasunnoksi. Eteläparveke. Taloyhtiön suuret remontit tehty.

Tämä valoisa ja viihtyisä kaksio sijaitsee rauhallisessa Viherlaakson kaupunginosassa Espoossa. Asunto on toisessa kerroksessa, ja sen etelään suuntautuva lasitettu parveke tarjoaa mukavat näkymät ilman suoraa näköyhteyttä naapuritaloihin.

Huoneiston tilava olohuone ja makuuhuone tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään suurista ikkunoista, luoden avaran ja kodikkaan ilmapiirin.

Keittokomero on moderni ja käytännöllinen, varustettu korkeakiiltoisilla kaapistoilla ja puutasoilla. Kylpyhuone on hiljattain uusittu linjasaneerauksen yhteydessä, ja siellä on mukavuuksia kuten lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Makuuhuoneessa on kiinteät kaapistot ja tilaa parisängylle, ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle.

Asunto Oy Viherhovi tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, askarteluhuoneen ja urheiluvälinevaraston. Taloyhtiön piha on rauhallinen, ja siellä on autopaikkoja, mattoteline sekä pyykinkuivausteline. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja lähistöltä löytyy niin päiväkoteja kuin koulukin, mikä tekee tästä asunnosta erinomaisen vaihtoehdon myös pienelle perheelle.

Viherlaakso tarjoaa monipuoliset palvelut, kuten ostoskeskuksen, kirjaston ja uimarannan, jotka ovat helposti saavutettavissa. Alueen vehreys ja hyvät ulkoilumahdollisuudet tekevät siitä houkuttelevan asuinpaikan luonnonläheisyyttä arvostaville.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Salla Orava

040 510 7067, salla.orava@remax.fi

y-tunnus:

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Rajamännynkuja 3 02710 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Viherlaakso
Kohdenumero:
80424132
Kerros:
2/3
Asuintilojen pinta-ala:
44 m2
Kokonaispinta-ala:
44 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h+kk+kh
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Valkoinen korkeakiiltoinen keittokomero. Puutasot. Jääkaappi-pakastin.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukoneliitäntä, liesi ja uuni
Kylpyhuoneen kuvaus:
Vuonna 2020 linjasaneeraushankkeen yhteydessä uusittu kylpyhuone.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Kievaripolulle etelän suuntaan. Ei suoraa näköyhteyttä naapuritaloihin.
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
129 000 €
Velkaosuus:
3 879,96 €
Yhtiövastike:
245,52 € / kk
Hoitovastike:
211,20 € / kk
Rahoitusvastike:
34,32 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista:
Sauna 15€/kk. Sähkötolppapaikat 12€/kk. Autopaikat (kylmä) 6,00€/kk. Autotallipaikat 50€/kk. Hallitukselle myönnettiin valtuus periä tai olla perimättä osakkailta tarvittaessa enintään kahta ylimääräistä hoitovastiketta vastaava summa talousarviossa mainittujen ylimääräisten hoitovastikkeiden lisäksi.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Valkoinen korkeakiiltoinen keittokomero. Puutasot. Jääkaappi-pakastin.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukoneliitäntä, liesi ja uuni
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Puu
Kylpyhuoneen kuvaus:
Vuonna 2020 linjasaneeraushankkeen yhteydessä uusittu kylpyhuone.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Olohuoneen lisätiedot:
Tilava valoisa olohuone. Ikkunoita koko seinän leveydeltä etelän suuntaan.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
Tilava makuuhuone, johon mahtuu parisänky. Kiinteät kaapistot. Makuuhuoneesta käynti lasitetulle eteläparvekkeelle.
Lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Takkatiedot:
Ei takkaa
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Ei
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Seinäpinnat ovat siistissä kunnossa.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Lattiapinnat ovat siistissä kunnossa.
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
2020 linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone. Toteutus ja valvonta osana taloyhtiön hanketta.
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Viherhovi
Kiinteistötunnus:
49-61-38-2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Huoltia Oy.
Isännöitsijätoimisto:
Kontu Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Jukka Miettinen
Sähköposti:
jukka.miettinen@kontuoy.fi
Puhelinnumero:
104 118 115
Katuosoite:
Metsäpirtintie 1
Postinumero:
2 130
Postitoimipaikka:
Espoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
0000-00-00
Valmistumisvuosi:
1973
Käyttöönottovuosi:
1973
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
loiva pulpettikatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Vesikeskuslämmitys
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja, mankeli, kuivaushuone, askarteluhuone ja urheiluvälinevarasto
Piha-autopaikat:
5 kpl
Sähköpistokepaikkoja:
28 kpl
Autotalleja:
3 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat vuokrataan jonotusjärjestyksessä. Sähkötolppapaikkoja 28 kpl, kylmäpaikkoja 5 kpl, autotalleja 3 kpl.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Kyllä
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Märkätilojen asbestikartoitukset vuonna 2019.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025 Ulkovalaistuksen uusiminen led-valaistukseksi 2024 Vesikattojen saneeraus 2023 Jätekatokset: B-talon vanhan jätekatoksen purku ja uuden aseman rakentaminen 2023 A-talon jätekatoksen maalaus 2021 Rakennusten kaikkien porraskäytävien, 6 kpl kunnostus 2021 Valokuitukaapelin uusiminen talojen A ja B välille 2020 Linjasaneeraushanke 2019 B-talon salaojajärjestelmän uusiminen 2019 B-A1 rakennevaurioiden korjaus 2019 B-talon A-portaan puoleisen päädyn sokkelin vesieristyksen korjaus 2018 A- Talo sadevesipumpun uusinta 2018 KPH AA6, BB10, uusimiset 2017 Parvekeseinien sisäpuolen korjaukset 2014 Parvekeseinien tiivistyksiä 7 kpl 2012–2013 Viemärituuletuksen jäätymissuojat 2011 Ilmanvaihtolaitteiston uusiminen, lämmityksen perussäätö 2011 Julkisivukorjaus, ikkunoiden uusiminen, parvekkeiden korjaus ja lasitukset, sähköistys 2005 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 2004 Jätekatoksen rakentaminen, vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus 2003 Lämmönjakokeskuslaitteiston ja lämmitysverkoston venttiilien uusiminen, talojen välisen putkikanaalin uusiminen 2001 Ulko-ovien uusiminen ja sadekatosten rakentaminen 2000 Ikkunarakenteiden peruskorjaus 1998 A-talon sadevesijärjestelmän perusparannus 1997 B-talon sadevesijärjestelmän perusparannus 1996 Vesikaton perusparannus 1992-1993 Julkisivujen rakennuskorjaus ja maalaustyöt 1984 Kattokorjaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025 Käytöstä poistettujen kylmäkellareiden muutostyöt 2025-2026 Lämmönjakohuone, laitteistojen päivitys 2025-2026 Sähköautojen latausvalmiuden kartoittaminen 2025 Parvekelasituksien huolto, kaikki asunnot 2026 A-talon asfaltin uusiminen
Asuinhuoneistot:
54
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiön kaikille huoneistoparvekkeille on määrätty tupakkalain mukainen tupakointikielto (Espoon kaupungin ympäristöterveydenhuolto, § 57/2023, 2846/11.03.00/2023, 15.11.2023). Taloyhtiöllä Fennian täysturvavakuutus. Taloyhtiössä suoritetaan normaaleja huolto- ja korjaustoimenpiteitä. Taloyhtiön maksuvalmius on vuoden 2024 tilinpäätöksen ja toimintakertomuksen mukaan ollut hyvä.
Osakenumerot:
2376-2419
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
5 250 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Espoon kaupunki p. 09 816 21. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Espoon karttapalvelu: kartat.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Viherlaakso on kaupunginosa Espoossa, joka sijaitsee Kauniaisten, Lippajärven, Lähderannan ja Karakallion naapurissa, Leppävaaran länsipuolella, Turuntien varressa. Viherlaakson väkiluku oli 31.12.2024 5212 henkilöä.
Palvelut:
Viherlaaksossa on muun muassa pieni ostoskeskus, kirjasto, kappeli, uimaranta sekä pelastusarmeijan palvelukoti, Espoon kaupungin vanhainkoti Viherkoti. Viherlaaksossa toimii myös vuonna 1986 perustettu partiolippukunta Viherlaakson Peurat. Viherlaakson Alepassa on Postin SmartPOST-pakettien vastaanottamis- ja lähettämispalvelu. Alueella on myös pururata, asukaspuisto ja koirapuisto. Espoon Viherlaakson uimaranta sijaitsee kirkasvetisen Lippajärven rannalla. Asunnolta noin 10 minuutin kävelymatkan päässä.
Koulut:
Viherlaakson yhtenäiskoulu on yhtenäinen peruskoulu. Koulussa opiskelee yhteensä noin 750 oppilasta vuosiluokilla 1-9.
Päiväkoti:
Alueella on runsaasti päiväkoteja, kuten mm. Pilke Luontopäiväkoti Sinipilvi, Kilo Lekskola, Päiväkoti Viidakkorumpu ja Nuumäen päiväkoti.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Sujuvat liikenneyhteydet julkisella liikenteellä tai omalla autolla.
Piha:
Rauhallinen taloyhtiön piha, jossa autopaikat, mattoteline ja pyykinkuivausteline. Saunaosastolta pääset välillä vilvoittelemaan taloyhtiön länsipäädyssä sijaitsevalle penkille.
Ranta:
Ei rantaa
Salla Orava

Myyntineuvottelija

RE/MAX Elite | Elite Living Oy

040 510 7067

salla.orava@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää