Liinasaarenkuja 3-5 J, Espoo | Westend

                        
						

							448 000 €							 | 120 m2														 | Paritalo							 | 4h+rt+k+kph+s+2x erill.wc+piha-alue						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
448 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
448 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Paritalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
3

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
120 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1981

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Berit Lönnqvist

                                        
Myyntineuvottelija, KiAT

                                        
040 9611 233

                                        
berit.lonnqvist@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Upea paritalokoti Westendissä odottaa uusia asukkaitaan.


Tämä valoisa kaksikerroksinen paritalo neliö sijaitsee rauhallisella pientalo alueella.


Asunnon sisääntulokerroksessa on tilava keittiö, jossa on runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Keittiöön mahtuu isompikin ruokapöytä. Lisäksi avara olohuone- ja ruokailutila kokonaisuus sekä erillinen wc. Olohuoneesta on käynti isolle piha-alueelle, joka on n.218m2.



Yläkerrassa on kolme tilavaa makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna sekä erillinen wc. Lisäksi pieni aula, josta on käynti parvekkeelle. Yläkerran parvekkeelta pääsee kierreportaita pitkin alas piha-alueelle.



Asunnossa on runsaasti säilytystilaa sekä lisäksi kylmä ulkovarasto.

Tämä koti sijaitsee alueella, josta on hyvät liikenneyhteydet ja palvelut käden ulottuvilla. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Alueen erinomaiset liikunta ja ulkoilumahdollisuudet lisäävät asumismukavuutta.



Remontoi tästä perheellesi unelmakoti.



Kiinnostuitko? Soita ja varaa itsellesi sopiva esittelyaika.





Esittelyt ja myynti,



Berit Lönnqvist

Puh: 040-96 11 233

berit.lonnqvist@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Berit Lönnqvist

									
040 9611 233, berit.lonnqvist@remax.fi

																		
RE/MAX Elite | Tmi Mocca/Berit Lönnqvist

									
y-tunnus: 2640948-8
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Liinasaarenkuja 3-5 02160 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Westend

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80438404

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
120 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
120 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+rt+k+kph+s+2x erill.wc+piha-alue

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön kodinkoneiden kunnosta ei tietoa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
448 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
660 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
660 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autokatospaikka 30€/kk ja avopaikka 20€/kk.
Autopaikkojen ja autokatospaikkojen vuosiveloitus muuttuu kuukausiperusteiseksi 1.7.2025 alkaen.
Sähköauton latauspaikan haltijoilta laskutetaan kuukausittain lataukseen käytetyn sähköenergian taloyhtiölle muodostamat kustannukset sekä latausoperaattorin kulloinkin perimä kk-veloitus.

Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuudet kahden ylimääräisen hoitovastikkeen ja kahden ylimääräisen rahoitusvastikkeen perimiseksi tarpeen vaatiessa (5.6.2025 ja 5.8.2025 kerättävien ylimääräisten hoitovastikkeiden lisäksi).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön kodinkoneiden kunnosta ei tietoa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Asunnon yhteydessä kylmävarasto.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Huoneistossa tehty kosteusmittaus 15.9.2025.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Liinasaarenkuja 3-5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0049-0013-0032-0011

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
Puh: 010-205 2525
Olarinluoma 10
02200 Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
LVI Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Arttu Föhr

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
arttu.fohr@livisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010-841 0412

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sibeliuksenkatu 4 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00260

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
20.08.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, kellarikomero, kaapeli-tv ja polkupyöräpaikka

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
15 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat isännöitsijän kautta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Kiinteistön pitkän tähtäyksen suunnitelma vuosille 2025-2033:
2025 Väestönsuojan kunnostustoimenpiteet sekä paine- ja tiiveyskoe
Palohälyttimien asennus asuinhuoneistoihin
Vesikatteiden huoltokorjaukset
2026 Julkisivujen rappauskorjauksia, julkisivujen metalliosien kunnostus ja elementtisaumojen kunnostuksia
Radonmittaus
2027 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
Energiaselvitys
2029 LVV-seurantatutkimus
2028-2032 Peruskorjaushanke: Vesi- ja viemäriputkien uusinta sekä salaojien uusinta Sokkeleiden kunnostus ja patolevyjen asennus sekä vierustojen sorastus Sähkösaneeraus
Pihan päällysteen uusiminen ja aluevalaistuksen uusiminen
(Hankkeen laajuus, kustannukset ja ajankohta selviää tarkemmin tulevaisuudessa tehtävien kuntotutkimusten myötä)
2030 Vesikattojen kuntoarvio
2033 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, lämmitysverkoston perussäätö ja venttiilien uusinta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Ostaja on tietoinen, että huoneisto on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä siinä ole tehty asbestikartoitusta.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1994 Uusittiin kattopinnoitteet
1996-1998 Kylpyhuoneiden ja saunojen saneeraus
2002 Maalattiin ikkunoiden ulkopuitteet
2003 As. A2, E9 ja G13 tehtiin kylpyhuoneiden peruskorjaukset, johtuen huolimattomasti 1996-98 tehdyistä saneerauksista
2003 Antennijärjestelmän digitalisointi
2004 Hankittiin HomePNA laajakaistayhteys 8 mb:n verkkoon.
Hankittiin etelänpuoleiselle parkkipaikalle uudet valaisimet sekä selvitettiin julkisivujen kuntoa koeporauksin
2005 Yhtiössä toteutettiin mittava julkisivu- ja parvekekorjaushanke, vastaanotto 7.12.2005
2006 Parveke- ja julkisivu-urakan takuukorjauksia
2007 Parveke- ja julkisivu-urakan takuukorjauksia
2008 As. G14 alakerran vesivahingon korjaus sekä as. H16 ja I18 suihkutilojen vesivahinkojen korjaukset.
As. F11 yläkerran kattovuodon korjaus
Parveke- ja julkisivu-urakan takuukorjauksia
2009 Uusittu kaikki piha-aidat pergolaan asti
Parveke- ja julkisivu-urakan takuukorjauksia
As. H16 terassin vesivuodon tiivistys
2010 As. A2 kylpyhuone- ja saunaosaston saneeraus
Ulko-ovien lukot vaihdettu ja avaimia luovutettu osakkaille 3kpl/lukko (9/12 kpl per asunto)
Uusittu Liinasaarenkuja puoleisia aitoja, pergolan puuosat, roskakatosten ja autokatosten puuosat ja stenilevyt
2011 Tehty RS15 kuntoarvio sis. 10-v PTS
As. H15 keittiön palovahingon korjaus
As. H16 parvekkeen vesivuotojen tiivistys
As. B3 kylpyhuone- ja saunaosaston saneeraus
2012 Parvekkeiden ja ikkunoiden tiivistys sekä paikkamaalauksia
Ilmastointikanavien ja huippuimureiden puhdistukset
Kaadettu rakennuksille ja niiden rakenteille haitallisia pihapuita
2013 Uusittu kaukolämpökeskus lämmönsiirtolaitteineen ja käyttövesien linjaventtiilit sekä patteritermostaattiventtiilit
Tehty tasapainotusmittaukset ja säädetty lämmitysjärjestelmä
Uusittu patoventtiili lämmönjakohuoneeseen
Asennettu pari malli-ikkunaa asuntoon D8, kulmaikkuna ja korkea pystyikkuna
2014 As. B4 ja C6 märkätilakorjaukset
Aloitettu parvekkeiden, ikkunoiden ja sisääntulokatosten hankesuunnittelu
2015 Julkisivujen hankesuunnittelu
Parvekkeiden G14, H15 ja H16 tilapäiskorjauksia
16 asunnon märkätilakartoitukset ja märkätilasaneeraus asuntoon I17 kartoituksen tulosten pohjalta
2016 Julkisivujen hankesuunnittelu
2017 Ikkunoiden ja ovien uusiminen, pl. Saunan ja keittiöiden pienet syvennyksessä olevat ikkunat ja pääovi
As. D7 ja H16 märkätilakorjaukset
2018 Parvekkeiden lattialevyjen uusiminen, uusittu loput ovet ja ikkunat, pl. saunan ja keittiöiden pienet ikkunat ja pääovi
As. C5 märkätilakorjaukset
Ilmanvaihtokanavien puhdistukset
2019 Sisäänkäyntikatosten uudistaminen, bitumikermi-kattopinnoitteen tarkastus ja läpivientien korjauksia.
2019 Lars Laj -pihakeinu asennettu
2019 Laitevalmius ja sähkötolpat asennettu kahdelle sähköautolle
Pihapylväsvalaisimet korjattu ja polttimot vaihdettu led-mallisiin
2020 Sisäänkäyntikatosten ulko-ovet maalattiin ja talojen elementtisaumaukset uusittiin
As. D8 tehtiin märkätilasaneeraus
2021 Myrskypeltien asentaminen jokaiseen taloon
Käyttövesipumppu uusittiin lämmönjakohuoneessa
Uppopumpun asennus VSS 10
2022 Ilmastointikanavien puhdistukset ja korjaukset
2022 Vuotavien lämpöputkien paikallistaminen talon pihalla, niiden esille kaivaminen ja korjaukset
2022 As. F12 tehtiin märkätilasaneeraus
Asennettu kolmas laitevalmius sähköautolle
2023 Kiinteistön kuntoarvio sisältäen kylpyhuoneiden kuntokartoituksen sekä 10 vuoden PTS -suunnitelman
2024 Ikkunoiden karmiventtiilien suodattimien vaihto
Vesikattojen kuntotutkimus
LVV-kuntotutkimus
Sähköautojen latausinfran rakennus olemassa olevia sähkökaapeleita hyödyntäen, kuormanhallinnan asennus
Yhtiölle hankittu 15kpl Garo Entity Type2 sähköautojen latauslaitteita

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
20

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
9429-10000

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 159 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki
Puh: 09-816 21
Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja
muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti
Espoon karttapalvelun https://kartta.espoo.fi/

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Berit Lönnqvist

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
RE/MAX Elite | Tmi Mocca/Berit Lönnqvist

										
040 9611 233

										
berit.lonnqvist@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää