Kohdenumero: 80377523 Westend, Espoo

Mäenrinne 12

Rivitalo,
4h,k, s, kattoterassi
102 m2
4 h
Valmistunut
1985
Hoitovastike
530,40 € / kk
Velaton hinta

559 000 €

Myyntihinta

557 068,30 €

Seuraava esittely:
06.11.2024 18:00–18:30

Mika Koskipalo

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, TJ

+358 400 811 567

mika.koskipalo@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Heti vapaa rivitaloasunto!

Löydä unelmiesi koti Espoon halutulla Westendin alueella! Tämä rivitalokoti tarjoaa valoisan ja avaran asumiskokemuksen, jossa on tilaa elää ja hengittää. Kolmen makuuhuoneen ja avaran olohuoneen lisäksi kotiin kuuluu keittiö, kaksi WC:tä ja kolmannessa kerroksessa sauna, pesuhuone, aulatilassa takka ja käynti kattoterassille.

Tässä kodissa yhdistyvät mukavuus ja toiminnallisuus – lämminhenkinen takka luo tunnelmaa kylminä iltoina ja koneellinen poistoilma pitää sisäilman raikkaana.

Erityisen viehättäväksi tämän kodin tekee kattoterassi, joka tarjoaa upeat näkymät ympäristöön ja toimii täydellisenä paikkana nauttia auringonlaskuista tai järjestää illanistujaisia ystävien kanssa. Lisäksi oma lasitettu terassi ja piha-alue tarjoavat oivan mahdollisuuden viherpeukalolle tai kesäpäivien viettoon ulkona. Asunnon seinät ja alakatot maalattu ja vinyylilattiat asennettu syyskuussa 2024.

Sijainti on ihanteellinen niin lapsiperheille kuin liikkujillekin. Alueelta löytyy useita kouluja ja päiväkoteja, ja Westendin ruokakauppa sekä Tapiolan monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Lisäksi hyvät liikenneyhteydet, kuten bussipysäkki ja metroasema, takaavat sujuvat kulkuyhteydet koko pääkaupunkiseudulle.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja viime vuosina on tehty useita remontteja, jotka takaavat asumismukavuuden ja kiinteistön arvon säilymisen tulevaisuudessakin. Autopaikka on autohallin kannelta ja sähköautojen omistajille on tarjolla moderni latausinfrastruktuuri.

Tämä koti tarjoaa kaiken tarvittavan viihtyisään ja huolettomaan asumiseen yhdellä Espoon arvostetuimmista alueista. Älä jää odottamaan, vaan tutustu tähän ainutlaatuiseen mahdollisuuteen tehdä tästä juuri sinun uusi kotisi.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: mika.koskipalo@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Mika Koskipalo

+358 400 811 567, mika.koskipalo@remax.fi

RE/MAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV

y-tunnus: 2479458-9

Jaa linkki
Osoite:
Mäenrinne 12 02160 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Westend
Kohdenumero:
80377523
Kerros:
Asuintilojen pinta-ala:
102 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
102 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
4h,k, s, kattoterassi
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, mikroaaltouuni, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkukaappi, pesukone, kuivausrumpu, allaskaappi, pesuallas ja peili
Parveke:
1
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
559 000 €
Velkaosuus:
1 931,70 €
Neliöhinta:
5 480,39 €/m2
Yhtiövastike:
644,81 €
Hoitovastike:
530,40 €
Rahoitusvastike:
114,41 €
Lisätietoja maksuista:
Lisäautopaikka 30 €/kk. Latauspaikan sähkö 18 €/kWh.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, mikroaaltouuni, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkukaappi, pesukone, kuivausrumpu, allaskaappi, pesuallas ja peili
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
1 ja 2 kerroksessa.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Valoisa olohuone, josta käynti takapihan lasetetulle terassille ja piha-alueelle.
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
kolme hyvän kokoista makuuhuonetta 2 krs.
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Pukuhuone (3 krs), jossa takka ja käynti kattoterassille.
Takkatiedot:
Takka
Parveke:
1
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Lasitettu terassi, josta käynti piha-alueelle.
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Seinät maalattu 2024.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Vinyylilattiat asennettu 2024.
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Katot maalattu 2024.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
As.Oy Liinasaarenpolku
Kiinteistötunnus:
049-13-33-7
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Huoltia Espoo.
Isännöitsijätoimisto:
A- Isännöinti
Isännöitsijän nimi:
Ilari Koskinen
Sähköposti:
a.isannointi@kolumbus.fi
Puhelinnumero:
445 675 480
Katuosoite:
Pihatörmä 1
Postinumero:
2 240
Postitoimipaikka:
Espoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-10-24
Valmistumisvuosi:
1985
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja tiiliverhoilu
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen poistoilma
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja, ulkovarasto ja kellarikomero
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Parkkihallin kansipaikka, jossa sähköauton lautausinfra (22 kW) Laskutus tapahtuu Plugit Oy:n pilvipalveun kautta.
Autohallipaikkoja:
30
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
14 autopaikkaa autohallissa ja 16 autopaikkaa autohallin kannella. Lisäksi alueella on aluepysäköintiä.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1996 Pysäköintitason vesieristys 2005- 2006 Puisten piha-aitojen uusiminen 2008 Raitisilmaventtiilien asennus 2009 Lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusiminen 2009 Käyttölukitus 2010 Ikkunoiden ulkopuitteiden ja paneeleiden huoltomaalaus 2010 Ikkunanylitysten rautojen vaihto 20 kpl 2010 Sisääntuloportaiden laatoittaminen 2010 Salaojituksen ja sadevesijärjestelmän osittainen korjaus 2010 Puisten piha-aitojen huoltomaalaus 2011 Ovikellojen uusinta 2011 Pihakivityksen uusinta sisääntulojen edessä ja sokkeleiden kunnostus ja maalaus laatoituksen osalta. 2011 Huippuimurien vaihto 2011 IV- kanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö. 2012 Leikkialueen uusiminen 2012 Ikkunanylitysten rautojen vaihto 13 kpl 2012 Autohallin valojen uusiminen 2012 Pihakäytävä valojen uusiminen 2013 Sähköpääkeskuksen tarkistus 2013 Ikkunanylitysrautojen vaihto 31 kpl 2013 Antenniverkon välivahvistimet asennettu 2013 B-talon päädyn piha-alue kunnostettu 2014 Ikkunanylitysrautojen vaihto 23 kpl 2014 B-talon päädyn piha-alueen kunnostuksen jatkotoimenpiteet 2014 Huoneistojen sähkökeskusten tarkastus 2015 Vesikattojen, pihavarastojen ja terassien kattojen saneeraus 2016 Ajoteiden ja pysäköintialueiden asfaltointi 2016 Piha-alueiden uudistustyöt 2016 Parkkihallin ja -tasanteen seinien pintakäsittely 2016 Ulkovarastojen seinien maalaus ja parkkitasanteen portaiden kunnostus 2017 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö 2017 Jäteaseman saneeraus 2017 Salaojien ja sadevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2017 Tiilisaumojen korjausta 2017 Valokuidun asennus 2018 Tiilisaumojen korjausta 2018 Ikkunapuitteiden maalaus 2018 Kylpyhuoneiden kosteusmittaukset 2019 Tiilisaumojen korjausta 2020 Tiilisaumojen korjauksia 2021 Tiilisaumojen korjauksia 2022 Rakennettu sähköautojen latausinfra, 28 latauspaikkaa 22 kWh latausteho 2022 Tiilisaumojen korjauksia 2023 Lämmityskierron Bauer puhdistusjärjestelmä asennettu 2024 Käyttövesikierron Bauer puhdistusjärjestelmä asennettu Taloyhtiön viemäreissä käytetään säännöllisesti mikrobiliuosta, jonka ansiosta viemärit eivät kerää lietekertymää ja viemärien käyttöikä kasvaa 20–30 vuotta. Taloyhtiön käyttövesijärjestelmään sekä lämmityskiertojärjestelmään on kytketty Bauer vedenkäsittelylaite, jonka ansiosta käyttövesiputket ja lämminvesikiertoputket ja patterit eivät kerää saostumia tai sakkaa eivätkä tukkeudu vaan pysyvät toimintakuntoisina kymmeniä vuosia normaalia teknistä käyttöikää pidemmän ajan. Hallituksen tämänhetkisen arvion mukaan perinteinen putki- tai viemäriremontti voi olla ajankohtainen 2060–2070 luvulla
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
5-vuotis suunnitelma 2024: Ikkunanylitysraudat ym A 1 1 kpl, A 5 2 kpl 3.000,- BAUER – vedenkäsittely (käyttövesi) 10.000,- (tehty) Salaojien kuntotutkimus kuvaus ja huuhtelu 3.000,- Betoniportaiden kunnostukset 6.000,- Sisäänkäyntilippojen ja ulkovarastojen kattojen pesu 1.500,- yht 23.500,- 2025: A-C – talot 1. krs elastiset saumat Palovaroittimet P-kannen betoniseinien maalaus Poistoilmanhormien puhdistus ja säätö/Ilmanvaihdon tasapainotus 2026: Ikkunanpuitteiden (2. kerros) huoltomaalaus Alakerran ikkunoiden pystylaudoituksen maalaus / vaihto 2027: Sisäikkunoiden mekanismien kunnostus Viemäreiden puhdistusaine KPH kosteusmittaukset Kuntoarvion teettäminen Ikkunanylitysraudat A7 2 kpl 2028: Kaikkien rakennusten soodapesu + eteläsivujen impregrointi 2029: Ikkunalaudat, pihojen pellitykset 2030: terassiparvekkeiden korjaus 2031: Salaojien kuntotutkimus kuvaus ja huuhtelu ja mahdolliset korjaukset
Asuinhuoneistot:
27
Osakenumerot:
9273-9613
Tontin pinta-ala:
8 247 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Palvelut:
Westendin ruokakauppa ja Tapiolan kattavat palvelut noin 1 km päässä.
Koulut:
Useita kouluja ja päiväkoteja lähistöllä.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussipysäkille 500 m ja metrolle 1,5 km.

Mika Koskipalo

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, TJ

RE/MAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV

+358 400 811 567

mika.koskipalo@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää