Ullanmäentie 12 A, Espoo | Ymmersta

                        
						

							199 000 €							 | 51,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, kt, s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
							

							

								
									
								
							
Velaton lähtöhinta

								
199 000 €

							

							

								
									
								
															
Korkein tarjous

								
Ei tarjouksia

																						

													

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
51,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2018

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Laura Qin

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
040 768 2165

                                        
laura.qin@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Uudenveroinen kaksio, vuonna 2018 valmistuneessa, loistavien liikenneyhteyksien vieressä.


Tämä koti hurmaa kävijän. Suuret ikkunat ja koko olohuoneen levyinen lasitettu parveke kruunaa kokonaisuuden.



Asunnon värimaailma on vaalea. Laadukkaat materiaalit luovat tyylikkään yleisvaikutelman. Kaappitilaa on asunnossa runsaasti.



Sijainti on erinomainen. Ulkoilu- sekä urheilumahdollisuudet ovat aivan ulottuvillasi. Läheltä löytyvät mm. kauniit lenkkeilymaastot sekä monipuolinen urheiluhalli kuntosaleineen ja tenniskenttineen. Koivuhovin asemalle on matkaa pari minuuttia ja Turunväylälle pääset parissa minuutissa. Lähikauppa Alepa löytyy kulman takana ja liikuntakeskus Targa Arena sijaitsee välittömässä läheisyydessä. 



Pihapaikka on mahdollista hankkia erillisenä osakkeena tarpeen mukaan



Laura Qin 0407682165

laura.qin@remax.fi



----------------------------------------------------------------------------------



Bright and Modern one-bedroom Home in a 2018 Building – Exceptional Location with Excellent Transport Links



This beautifully maintained apartment offers a spacious layout and an abundance of natural light. Large windows and a full-width glazed balcony extend the living space and create an airy, inviting atmosphere.



The interior features a light, timeless color palette and high‑quality materials that contribute to a stylish overall impression. Storage is plentiful throughout the home, ensuring everyday comfort and practicality.



The location is truly outstanding. Outdoor and sports facilities are right at your doorstep, including scenic jogging routes and a versatile sports hall equipped with gyms and tennis courts. Koivuhovi train station is just a couple of minutes away, and Turunväylä can be reached in minutes, making commuting effortless. Daily conveniences are also close by: the local Alepa grocery store is around the corner, and Targa Arena sports center is located in the immediate vicinity- on the opposite of the building.



A courtyard parking space is available for purchase separately, if needed.



Welcome to explore this beautiful home!



Yhteydenotot/Contacts:



Laura Qin 0407682165

laura.qin@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Laura Qin

									
040 768 2165, laura.qin@remax.fi

																		
RE/MAX Kodit | Kultakku Oy

									
y-tunnus: 3315648-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ullanmäentie 12 02750 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ymmersta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80498678

			


								

												
Kerros:

				
4/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
51,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
51,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, kt, s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, WC-istuin ja suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
199 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
118 411,34 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 143,30 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
195,70 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
947,60 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja laatta

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, WC-istuin ja suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Etuhovi I

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-55-41-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Yhteyshenkilö Yritys
Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
Puhelin 0102052525 
Postiosoite: Ruukinmestarintie 7, 02330 ESPOO
Sähköposti: vikailmoitukset@rasanenoy.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Aarre Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jaakko Havia

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@aarre.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 198 6700

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Metsänneidonkuja 12

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02130

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
23.05.2022

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2018

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2018

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv, väestönsuoja ja huoneistokohtaiset varastot, sauna

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Ilmanvaihtojärjestelmä Koneellinen tulo/poisto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
39 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Vuositakuukorjauksia YIT

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Puisten leikkivälineiden, penkkien pintakäsittely, puuaidan korjaukset
Aitojen ja autokatoksen kolhujen korjaukset
YIT / Salaojien huuhtelu ja videokuvaus, sekä tarvittavat painumakorjaukset. 
YIT / Vesikaton kuntotarkastus ja tarkastuksen tulosten perusteella tehtävät korjaukset 
Perusvesipumppaamon tarkastaminen ja hälytysten testaaminen 
Huoneistokohtaisten ilmamääräsäätimien puhdistaminen 1/2025
Ilmanvaihtokanavien palopeltien koestaminen ja puhdistaminen 1/2025
Ilmanvaihtokanavien sisäpuolinen puhdistaminen sekä ilmamäärien säätäminen 1/2025
Leikkipaikan vuositarkastus
Viherkaton tarkastus ja huolto/lannotus 
Palovaroittimien määrien ja toiminnan tarkastus uuden laki asetuksen mukaiseksi.

2026 Aitojen ja autokatosken puuosien pintakäsittelyt tarpeen mukaan. 
Julkisivun puuosien pintakäsittelyn uusimis tarpeen tarkastus
Töhryjen poisto ja tarpeenmukaiset pinnoitustyöt. 
Salaojien huuhtelu
Hiekka-alueiden kunnostus

2027 Tarkastetaan saunan puuosien uusimisen tarvetta
Rakennusautomaatiojärjestelmän päivittämisen tarkistelu

2028 Kuntoarvion perusteella ei toimenpiteitä
Palovaroittimien uusimisen tarpeen selvitys 10v.

2029 Kuntoarvion perusteella ei toimenpiteitä

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
87

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (236 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
989-1091

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Osakkeina oleviin varastoihin ja autopaikkoihin kohdistuu lunastusoikeus/ Yhtiöjärjestys 17§.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 369 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Laura Qin

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Kodit | Kultakku Oy

										
040 768 2165

										
laura.qin@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää