Kohdenumero: 80308812 Hamari, Hamari

Puistotie 23

Rivitalo,
3-4h, k, kph, s, vh, wc
82 m2
4 h
Valmistunut
1976
Hoitovastike
328 € / kk
Velaton hinta

179 000 €

Myyntihinta

170 560,28 €

Seuraava esittely:
22.02.2025 14:30–15:00

Outi Ruokanen

Myyntineuvottelija, KiLAT

040 565 8144

outi.ruokanen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvässä kunnossa olevaan rivitalokotiin Porvoon Hamarin suositulla alueella. Tässä kaksikerroksisessa kodissa on 82 neliötä tilaa, josta löytyy 4 huonetta, joista kolme on makuuhuoneita.

Koti sijaitsee rauhallisella asuinalueella, hyvien liikenneyhteyksien varrella.

Taloyhtiössä on siirrytty vuonna2024 energiataloudelliseen maalämpöön. Taloyhtiöön on myös hankittu valokuituliittymä, joka takaa nopean ja luotettavan nettiyhteyden. Maalämpö ja nettiliittymä sisältyvät vastikkeeseen.
Palvelut ovat tämän kodin ympäristössä lähistöllä. Perheet arvostavat alueella sijaitsevia useita kouluja ja päiväkoteja, joiden ansiosta lapsille ja nuorille tarjoutuu erinomaiset mahdollisuudet kasvuun ja koulutukseen.

Metsät ja meri sekä upeat valaistut luontopolut ja ulkoilureitit lähes vieressä!
Linja-autopysäkin ja moottoritieliittymän läheisyys takaavat sujuvan ja helpon liikkumisen Porvoon kaupungissa ja sen ulkopuolella. Hamarin alue sopii erinomaisesti kaikenlaisille asukkaille, ja tämä koti palvelee hyvin niin sinkkuja, pariskuntia kuin lapsiperheitäkin. Otathan yhteyttä ja tule tutustumaan tähän unelmasi täyttävään rivitalokotiin, joka voi pian olla sinun omasi.

Tervetuloa tutustumaan asuntoon. Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä!
Outi Ruokanen p. 040-5658144, outi.ruokanen@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Outi Ruokanen

040 565 8144, outi.ruokanen@remax.fi

RE/MAX Eximas | Eximas Oy LKV

y-tunnus: 2299743-8

Jaa linkki
Osoite:
Puistotie 23 06650 Hamari
Kaupunginosa/kylä:
Hamari
Kohdenumero:
80308812
Kerros:
2/2
Asuintilojen pinta-ala:
82 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
82 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 82m2, huoneistotyyppi yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k
Huoneet:
3-4h, k, kph, s, vh, wc
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen varusteet:
Peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkukaappi ja kiinteät valaisimet
Parveke:
1
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Huoneistokohtaiset kellarikomerot.
Velaton hinta:
179 000 €
Velkaosuus:
8 439,72 €
Neliöhinta:
2 182,93 €/m2
Yhtiövastike:
492,57 €
Hoitovastike:
328 €
Korjausvastike:
94,87 €
Rahoitusvastike:
69,70 €
Vesimaksu:
19 € / hlö
Autopaikkamaksu:
10 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Lämmönjakotapa maalämpö sisältyy vastikkeeseen. Nettiliittymä sisältyy vastikkeeseen.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke ja kiinteät valaisimet
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkukaappi ja kiinteät valaisimet
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneessa ilmalämpöpumppu.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti ja muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Koko huoneiston levyinen parveke.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Huoneistokohtaiset kellarikomerot.
Parveke:
1
Terassi:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Hamarin Puistotie 23
Kiinteistötunnus:
638-417-1-428
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijätoimisto:
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy
Isännöitsijän nimi:
Janne Leino
Puhelinnumero:
010 256 3170 (toimisto), 010 2563 146
Katuosoite:
Lundinkatu 9
Postinumero:
6 100
Postitoimipaikka:
Porvoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-03-08
Valmistumisvuosi:
1976
Käyttöönottovuosi:
1976
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä:
Ilmalämpöpumppu ja maalämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Vesijohto:
Kaupungin
Viemäröinti:
Kaupungin
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Huoneistokohtaiset kellarikomerot.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikka sähköpistokkeella.
Sähköpistokepaikkoja:
10
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
v. 2024 siirrytty maalämpöön.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
v.2004 Siirrytty maakaasun käyttöön, v.2006 Lämmityskattila vaihdettu, v. 2008 Käyttövesi-ja lämpöputket uusittu, v. 2011 Vesikatolle lisätty alipaineventtiilejä tehostamaan yläpohjan tuuletusta, v.2011 Raja-aita uusittu, v. 2012 Kylpyhuoneiden pintakosteusmittaus, v. 2016 Katon pinnoitekosteusmittaus, v. 2017 Parvekeovat uusittu, v. 2018 Ikkunat uusittu. V.2022 Hankittu valokuituliittymä, v.2023 Rännit uusittu, v.2024 vaihdettu maalämpöön.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
As Oy Hamarin Puistotie 23 Kunnossapitotarveselvitys v.2023-2026; v. 2023; Salaojien kuvauksen johtopäätökset, korjaus ja uusiminen jakson alkuvaiheessa, vähintään perusteellinen kuntotutkimus. Katon kunnostuksen suunnittelu. Pienet rakennekorjaukset. Lämmitysjärjestelmän vaihtaminen. v.2024 (vaihdettu maalämpöön); Pienet rakennekorjaukset. v. 2025; Pienet rakennekorjaukset. v. 2026; Pienet rakennekorjaukset. Harkintaan v. 2023-2026; Sadevesien ohjauksen parantamisen hankesuunnittelu, Lämpökamerakuvaus lämpövuotojen tutkimista varten, Valaistuksen parantaminen sekä järjestäminen, Kosteuskartoitus, Viemärin kuntotutkimus. Lisätutkimus v-2023-2026; Lämpökamerakuvaus lämpövuotojen tutkimista varten, Kosteuskartoitus, Viemärin kuntotutkimus. Toteutetaan v.2023-2026; Isojen puiden karsiminen/hoitoleikkaukset ja vieraslajien poisto, Sadevesien ohjauksen parantamisen hankesuunnittelu, Lämpökamerakuvaus lämpövuotojen tutkimista varten, Julkisivun/räystään/päätyjen puuosien uusiminen vrt vesikatto, Huoneisto-ovien pintakäsittely/öljyäminen, Silikonien uusiminen (=osakas), Viemärien kuntotutkimus, Ilmanvaihtokanavan nuohous (Alumiinistenn IV-putkien vaihto)vrt yläpohja, Latauskapasiteetin selvitys.
Asuinhuoneistot:
10
Osakenumerot:
6001-7000
Tontin pinta-ala:
2 354 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Palvelut:
K-Market Haikko 1070m, K-Market 2070m, S.Market Näsi 4080m. Kirjasto: Porvoon kaupunginkirjasto Gammelbackan kirjasto 1990m. Terveyspalvelut: Porvoon kaupunki Gammelbackan neuvola 1990m, Porvoon kaupunki Läntinen terveysasema 3790m.
Koulut:
Peruskoulu: Hamarin koulu 1150m Peruskoulu: Peipon koulu 1930m Peruskoulu: Pääskytien koulu 2670m Lukio: Borgå Gymnasium 5030m
Päiväkoti:
Porvoon kaupunki Haikoontörmän päiväkoti 700m Porvoon kaupunki Ylä-Haikkoon päiväkoti 1430m Porvoon kaupunki Gammelbackan päiväkoti 1710m
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Linja-autopysäkki; Rinnetie, kauppa P 140m
Piha:
Oma suojainen aidattu terassipiha

Outi Ruokanen

Myyntineuvottelija, KiLAT

RE/MAX Eximas | Eximas Oy LKV

040 565 8144

outi.ruokanen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää