Aulangontie 29 As., Hämeenlinna | Asemantaka

                        
						

							142 000 €							 | 79,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+psh+s+wc+vh+et+parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
142 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
142 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
79,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1982

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Sanna Hyttinen

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
044 982 2338

                                        
sanna.hyttinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Valoisa kolmio saunalla Asemantakana


Tämä valoisa ja viihtyisä asunto odottaa uusia asukkaita Hämeenlinnan Aulangontiellä. Kolmen huoneen koti tarjoaa mukavat puitteet perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa tilaa ja toimivuutta.


Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, joten kulku on helppoa ja vaivatonta, vaikkei talossa hissiä olekaan.



Keittiö on remontoitu vuonna 2011 ja kylpyhuone vuonna 2021, mikä takaa modernit ja toimivat tilat arjen pyörittämiseen. Oma sauna tarjoaa löylyt aina kun niitä kaipaa ja parveke avautuu aurinkoiseen lounaaseen, mikä tekee siitä täydellisen paikan nauttia iltapäivän auringosta.



Asunto Oy Aulangontie 29 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita peruskorjauksia, kuten vesikaton ja kylpyhuoneiden kunnostus. 



Sijainti on erinomainen: koulut, päiväkodit ja palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla, junalla kuin autolla. Lähistöllä sijaitsevat myös Verkatehdas ja Hämeenlinnan teatteri, jotka tarjoavat kulttuurielämyksiä. Vanajan rantareitti kutsuu ulkoilemaan ja nauttimaan luonnosta.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma rauhan tyyssijasi!



Jos oma kotisi on vielä arvioimatta, pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille.

Sanna Hyttinen Remax Helmi 

044 9822338
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Sanna Hyttinen

									
044 982 2338, sanna.hyttinen@remax.fi

																		
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

									
y-tunnus: 2924045-4
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Aulangontie 29 13210 Hämeenlinna

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Asemantaka

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80481935

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
79,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
79,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+psh+s+wc+vh+et+parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu kokonaisuudessaan kodinkoneineen 2011. Pergon laminaattilattia.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni (Kiertoilma), jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu 2021.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys (Mukavuuslattialämmitys), allaskaappi, pesuallas, suihku, suihkuseinä, peilikaappi ja pyyhepatteri, varaus pyykinpesukoneelle

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Laatta lattia uusittu 2021, seinät paneloitu 2011 jolloin uusittu myös lauteet ja Harvian pilarikiuas.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
142 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
381,60 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
381,60 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
28 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu kokonaisuudessaan kodinkoneineen 2011. Pergon laminaattilattia.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni (Kiertoilma), jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu 2021.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys (Mukavuuslattialämmitys), allaskaappi, pesuallas, suihku, suihkuseinä, peilikaappi ja pyyhepatteri, varaus pyykinpesukoneelle

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Laatta lattia uusittu 2021, seinät paneloitu 2011 jolloin uusittu myös lauteet ja Harvian pilarikiuas.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Wc remontoitu 2011. Uusittu peilikaappi ja allastaso 2022.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Pergon laminaattilattia.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Pergon laminaattilattiat.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Aulangontie 29

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
109-15-42-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhoito Jorma Vilmunen Oy
Raatihuoneenkatu 13, 13100 Hämeenlinna
040 905 2254 tai khjvilmunen@khjvilmunen.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy Hämeenlinna

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sanni Tawast

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
sanni.tawast@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 7000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Raatihuoneenkatu 17 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
13100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hämeenlinna

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
26.01.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, kuivaushuone ja huoneistokohtaiset kellarikomerot

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotallit omina osakkeinaan. Pihan sähkötolppapaikat varattavissa taloyhtiöltä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Taloyhtiö teettänyt asbestikartoituksen ennen kylpyhuoneremontteja, ei löytynyt asbestia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Jätepisteen uudistaminen yhdessä As Oy Aulangontie 31 kanssa.
2024 Ilmanvaihdon nuohous ja poistoilman säätö.
2021 Kylpyhuoneiden peruskorjaus (11 kpl). Vesikaton peruskorjaus.
2017 Ulkovalojen uusiminen. Pihan kunnostus.
2014 Parvekkeiden kunnostus, julkisivumaalaus ja elementtisaumojen uusinta. Porraskäytävän maalaus, elementtisaumausten uusinta ja valaistuksen uusinta.
2012 Jätekatos uusittu.
2011 IV-kanavien nuohous. Autopistokepaikkojen kellot uusittu.
2006 Lukkojen sarjoitus EXEC-avaimelle.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallitus käsitellyt 4.6.2025 ja esitetty yhtiökokoukselle 30.6.2025.
2026 Piha-alueen korjaus, sadeveden ohjauksen parantaminen.
2027 Lämmönvaihtimen vaihto.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
13

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Parvekelasien korjaus- ja korvausvastuu on osakkaalla.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1201-3529

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 417 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Rautatieasema kävellen noin 700 m, autolla noin 1,4 km.
Bussit kulkevat Aulangontietä pitkin.
Verkatehdas noin 1,5 km. Hämeenlinnan teatteri noin 1,2 km. Pääterveysasema noin 1,2 km.
Vanajan rantareitti noin 700 m.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Ruokakaupat, apteekki, kahvilat, kuntosalit noin 800 m.
Pizzeria noin 150 m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Hämeenlinnan Yhteiskoulu 1-6 luokat noin 300 m, Hämeenlinnan Yhteiskoulu Hätilä 7-9 luokat 
noin 550 m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Sairion päiväkoti noin 1 km. Katisten päiväkoti noin 1,6 km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sanna Hyttinen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
044 982 2338

										
sanna.hyttinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää