Isolle perheelle kiva talo hyvällä sijainnilla
Kodikas ja tilava omakotitalo odottaa uusia asukkaitaan Hämeenlinnan rauhallisessa Asevelikylässä. Tässä kodissa on kuusi makuuhuonetta– täydellinen valinta siis suuremmallekin perheelle.
Talon sijainti on ihanteellinen: puistoon rajoittuva piha luo rauhallisen tunnelman, ja alueelta löytyvät erinomaiset kulkuyhteydet sekä lähellä sijaitsevat palvelut, kuten kaupat ja terveysasema, tekevät arjesta sujuvaa. Koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee tästä kodista erityisen houkuttelevan lapsiperheille. Uusi Assi-sairaala valmistuu aikataulun mukaan tänä vuonna ja otetaan käyttöön ilmeisimmin 2026.
Talo on rakennettu vuonna 1980 ja sen kunto on tyydyttävä, mutta se on pidetty hyvin yllä ja kokenut useita päivityksiä vuosien varrella. Viimeisimmät remontit sisältävät muun muassa kattohuovan uusimisen, sauna- ja pesuhuoneremontit (2008), 2020-2021 lämmitysjärjestelmän päivityksen sekä 2022 ilmalämpöpumpun asennuksen ja wc:n uusimisen, jotka kaikki lisäävät asumismukavuutta.
Erityisen viehättävä yksityiskohta on kaunis varaava takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa kylmempiin kuukausiin. Lisää siihen vielä ovet, niin lämmön saa paremmin talteen. Puistoon rajoittuva piha ja tilava terassi tarjoavat loistavat puitteet ulkoilulle ja yhdessäololle perheen kesken.
Tämän kodin lämmitysratkaisuna toimii kaukolämpö ilmalämmityksenä. Koneellinen ilmanvaihto. Iso kodinhoitotila, josta on kulku suoraan ulos, ja runsaat säilytystilat lisäävät asumisen käytännöllisyyttä.
Jos etsit perheellesi tilavaa kotia rauhalliselta alueelta, josta ei puutu nykyaikaisia mukavuuksia, tämä omakotitalo Hämeenlinnassa saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Nina Aitola
050 369 1010, nina.aitola@remax.fi
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV
y-tunnus: 2924045-4
Osoite:
Vellamonpolku 3 13500 Hämeenlinna
Kaupunginosa/kylä:
Asevelikylä
Asuintilojen pinta-ala:
140 m2
Kokonaispinta-ala:
140 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-ala on arvio.
Huoneet:
6mh+oh+k+wc+vh+aula+ph+s
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Keittiön kuvaus:
Lattian alla laatta
Keittiön varusteet:
Jääkaappi (12/2024 uusittu), liesi, astianpesukone (12/2024 uusittu), liesituuletin, keittiösaareke ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, suihku (varaus toiselle suihkulle) ja lattialämmitys
Saunan lisätiedot:
2024 kiuas uusittu
Lisätietoja maksuista:
Kulutustiedot 6 henkilölle. Kaukolämmön vuosikäyttö on noin 13 000 kWh
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Lattian alla laatta
Keittiön varusteet:
Jääkaappi (12/2024 uusittu), liesi, astianpesukone (12/2024 uusittu), liesituuletin, keittiösaareke ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, suihku (varaus toiselle suihkulle) ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Saunan lisätiedot:
2024 kiuas uusittu
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Marmorilaatta
Kodinhoitohuone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Varustus:
Pesukoneliitäntä, pöytätaso, lattiakaivo (kuivakaivo), pesuallas ja kaapistoja
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Lauta
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Lauta ja laminaatti
Seinämateriaalit:
Puolipaneeli, maali ja tapetti
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Varaava takka
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Kuntotarkastukset 21.2.2022 ja 21.1.2025
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Kuivauskaappi kph, irtaimisto
Kiinteistötunnus:
109-9-34-2-L1
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiiliverhoilu
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1993 autokatos muutettu autotalliksi ja liitetty taloon kiinni
1999/2000 AT muutettu asuintiloiksi
n. 2008 kattohuopa uusittu, sauna ja pesuhuone uusittu vesieristeineen
2020 uusittu lämmönvaihdin
2021 ilmalämpökone uusittu
2022 asennettu ilmalämpöpumppu ja wc remontoitu. Väliseiniä oh/mh ja toinen mh/välitila. Pintaremonttia
2024 kattohuovan saumat tiivistetty bitumilla
Maanvuokraaja:
Hämeenlinnan kaupunki
Tontin vuosivuokra:
280 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2030-12-31
Lisätietoja tontista:
Puistoon rajoittuva tontti. Tällä hetkellä tontin ostohinta olisi 37800 €. Vuokran määrä on 4 % kulloinkin voimassa olevasta tontin hinnasta
Rakennusoikeus kerros-m²:
250 m2
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Rauhallista asuinaluetta hyvin liikenneyhteyksien päässä
Palvelut:
Jukolassa S.market, kirjasto ja terveysasema
Koulut:
Nummen yhtenäiskoulu noin 730 m
Päiväkoti:
Hirsimäen päiväkoti on lähin, Jukolassa on myös kaksi päiväkotia. Muitakin päiväkoteja on kohtuullisen matkan päässä
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Piha:
Puistoon rajoittuva piha