Luonnonläheisellä paikalla iso hyvin pidetty omakotitalo
Tervetuloa tutustumaan kaksikerroksiseen omakotitaloon Hämeenlinnan Aulangontorpalla! Tämä viihtyisä noin 145 m2 omakotitalo tarjoaa perheelle loistavat puitteet rauhallisella asuinalueella, ja erinomaiset näkymät luontoon. 1985 valmistunut talo seisoo ylpeänä vihreän puutarhan keskellä.
Tässä kodissa on tilava keittiö ruokailutila, sekä olohuone varaavalla takalla. Kolme makuuhuonetta, joista yläkerran toisessa makuuhuoneessa peililiukuovikaapistot ja vaatehuone. Alakerran makuuhuoneessa ovat erilliset kaapistot. Alakerran takkahuoneessa varaava takka ja sähkölämmityksen tukena on 2 ilmalämpöpumppua, ylä- ja alakerrassa. Vessatilat molemmissa kerroksissa on remontoitu ja lattiat laatoitettu vuonna 2022. Yläkerrassa parveke oleiluun ja alakerrassa takkahuoneesta pääsee suoraan terassille. Pihassa 18 m2 ulkovarasto sekä tilava autotallirakennus noin 33 m2, erillinen varastotila.
Lähipalvelut 2-3 km etäisyydellä, kuten terveysaseman, ruokakauppoja, kahviloita, ravintoloita, kouluja ja päiväkoteja. Kulttuurin ystävät ilahtuvat Verkatehtaan elokuvateatteri-, teatteri- ja kulttuuritarjonnasta, joka on vain noin 3,5 km päässä. Keskustan palvelut ovat vain noin 5 km päässä, mistä löytyy kauppoja, uimahalli, pääkirjasto ja monta muuta. Alueelta löytyy myös Aulangon puistometsän ulkoilureittejä ja puistoja lapsille ja koko perheelle.
Tämä omakotitalo Aulangontorpalla on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa ympäröivää luontoa ja rauhallista asuinaluetta. Kutsuva ja lämmin tunnelma, sekä talon erinomainen sijainti tekevät tästä kodista ihanteellisen paikan perheellesi. Älä epäröi, tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin ja sen tarjoamiin mahdollisuuksiin – tämä on se uusi alku, jonka perheesi ansaitsee!
Yhteydenotot 040 501 9131 Vilma Willström LKV, LVV, KiAT tai vilma.willstrom@remax.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Vilma Willström
040 501 9131, vilma.willstrom@remax.fi
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV
y-tunnus: 2924045-4
Osoite:
Haapamäki 14 13210 Hämeenlinna
Kaupunginosa/kylä:
Aulangontorppa
Asuintilojen pinta-ala:
145 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
11 m2
Kokonaispinta-ala:
156 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4h+k+th+psh+s+khh+2*wc+et+tekn.tila/var
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Keittiön varusteet:
Astianpesukone (Uusittu 07/2023), liesi, jääkaappipakastin ja erillinen pakastin
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, lattialämmitys ja pesuallas
Keittiö
Keittiön varusteet:
Astianpesukone (Uusittu 07/2023), liesi, jääkaappipakastin ja erillinen pakastin
Lattiamateriaalit:
Parketti ja Saima koivuparketti
Seinämateriaalit:
Maali ja kaakeli
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, lattialämmitys ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Ylä- ja alakerran wc kalusteet uusittu ja lattia laatoitettu 2022.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali ja Alakerran wc:ssä tiiliseinä
Kodinhoitohuone
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Varustus:
Pesukoneliitäntä, pesuallas ja pöytätaso
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti ja Saima koivuparketti
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Yläkerran toisessa makuuhuoneessa peililiukuovi kaapistot ja lisäksi vaatehuone.
Alakerran makuuhuoneen iraalliset kaapistot jäävät.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Varaava takka ja kaksi varaavaa takkaa olohuoneessa ja takkahuoneessa
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto, kaapistot ja jäähdytetty kellari
Lisätietoja säilytystiloista:
Pihalla 18 m2 ulkovarasto, jossa kaksi varasto puolta. Autotallin yhteydessä varasto. Autotalli reilun kokoinen.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Leikkimökki pihalla ja polttopuut eivät kuulu kauppaan.
Kiinteistötunnus:
109-32-9-2-L1
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
0000-00-00
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiili
Katemateriaali:
Varttikate, maalattu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, puu, ilmalämpöpumppu ja Ilmalämpöpumppuja 2 kpl
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Myyjä teettää energiatodistuksen kuntotarkastuksen yhteydessä.
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Maanvuokraaja:
Hämeenlinnan kaupunki
Tontin vuosivuokra:
212,50 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2038-12-31
Rakennusoikeus kerros-m²:
210 m2
Kaavoitus:
Asemakaava ja yleiskaava
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Noin 50 metrin päässä lasten leikkipuisto ja paljon tilaa pelata esim. jalkapalloa. Haapamäen tien päästä lähtee pitkospuut Aulangonjärven uimarannalle, jonne matkaa noin 600 metriä. Aulangonjärven puistometsän voi kiertää ympäri noin 7 km matka. Kuntoilureitit 4,5 km ja 6,5 km, talvisin valaistu hiihtolatu. Maastopyöräreitit, pituus noin 6km. Haapamäentien päästä noin 50 metriä kulkee pellolla talvisin 10 km hiihtolenkki Aulangonjärven ympäri ja ladut on tehtynä myös järven jäälle, pituus noin 5 km. Lenkillä voi käydä ihailemassa Kärmeskalliolta maisemia tai kivuta Aulangon näköalatorniin sekä käydä kahvilla näköalatornin kahvilassa (avoinna kesäaikaan) ja talvisin hiihdellessä poiketa retkeilymajalle esim. kaakaolle.
Palvelut:
Idänpään terveysasema noin 2 km. Ruokakauppa S-Market Idänpää noin 2 km. Hätilässä K-Supermarket, apteekki, asiamiesposti, kahvila, ravintola Bora, kampaamo, kuntoilukeskuksia, hammashoitola ja Lidl noin 3 km. Elokuvateatteri, teatteri ja kulttuuri tarjonta Verkatehdas noin 3,5 km. Keskustan palvelut noin 5 km, kaupat, uimahalli, pääkirjasto.
Koulut:
Ruununmyllyn alakoulu noin 2,2 km. Yläkoulu Verkatehdas noin 3,5 km.
Päiväkoti:
Siirin päiväkoti ja Runskilan esiopetus noin 2,3 km.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
