Rusinpelto 1, Hämeenlinna | Hattelmala

                        
						

							137 000 €							 | 63 m2														 | Rivitalo							 | avok/oh+mh+työh./vh+wc+ph+s+terassi+autokatos						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
137 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
137 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
63 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1984

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Ville Schönberg

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
044 303 2411

                                        
ville.schonberg@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Avara kaunis kaksio suurella terassilla


Tämä viehättävä rivitalokoti Hämeenlinnan Hattelmalankylässä tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa ympäristössä, mutta silti lähellä kaupungin palveluita. Asunto on mainio valinta niin yksinasujille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat helppoa ja huoletonta asumista.


Kodin sydän on avokeittiö, joka yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen luoden avaran ja valoisan tilan. Keittiö on hyvin varusteltu ja sieltä löytyy kaikki tarpeellinen arjen sujuvuuteen. Vuonna 2020 remontoitu kylpyhuone ja oma sauna tuovat arkeen ripauksen luksusta. 



Takapihalla on suuri terassi, joka mahdollistaa loistavat puitteet kesäpäivien viettoon. Asunnon ilmalämpöpumppu tarjoaa energiatehokkaan lämmitystavan talvella ja kesällä se puolestaan viilentää asuntoa mukavasti. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin autolla kuin julkisilla, ja pyöräilyreitit ovat hyvät.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän moderniin rivitaloasuntoon, joka tarjoaa viihtyisää asumista ja loistavat puitteet arkeen!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Ville Schönberg

									
044 303 2411, ville.schonberg@remax.fi

																		
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

									
y-tunnus: 2924045-4
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rusinpelto 1 13430 Hämeenlinna

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hattelmala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80469570

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
63 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
63 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
avok/oh+mh+työh./vh+wc+ph+s+terassi+autokatos

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi, erillisuuni ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2020 kylpyhuone remontoitu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja peili

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
137 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
283,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
283,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu todellisen kulutuksen mukaan: 4,87 €/m3

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi, erillisuuni ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
mikrosementti ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2020 kylpyhuone remontoitu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
mikrosementti ja osalaatoitus

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja mikrosementti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Työhuone/vaatehuone, josta ikkuna olohuoneeseen

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Satorekola

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
109-22-10-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Yhteistuumin hoidetaan asiat.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Reim Hämeenlinna Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tanja Laine

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tanja.laine@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
413 189 472

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sibeliuksenkatu 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
13100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hämeenlinna

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
19.11.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiiliverhoilu ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja huoneistokohtainen kylmä varasto

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Pihassa lisäksi hyvin tilaa pysäköidä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2009 vesikate uusittu
2009 yläpohjan lämmöneristystä lisätty
2011 lukitus uusittu
2015 käyttövesiputkistot (myytävässä huoneistossa)ja lämminvesivaraaja uusittu
2016 A1 vesivaraaja uusittu
2016 etu- ja takaovet uusittu
2017 pihan korjaus
2018 A 4 ilmanvaihtokoneen korjaus
2019 pihapuiden kaato
2021 A1 lattiatermostaatin termostaatti uusittu
2022 huoneistojen vesivahinkokorjauksia
2022 ruohonleikkurin hankinta
2023 huoneistojen 2 ja 3 vesivahinkokorjaukset
2024 ilmastointikanavien putsaus ja huolto

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025-2029 Katon pesu, huolto ja pinnoitus
2025-2029 Roskakatoksen korjaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiöllä luottolimiittitili 10000 euroa, josta isännöitsijältä 28.11.2025 saadun tiedon mukaan käytetty 0 euroa

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1641-2270

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 419 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Helsinki-Tampere valtatien ja 10-tien liittymät vieressä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-Market Visamäki n. 2km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Miemalan koulu n. 2km
Hämeen ammattikorkeakoulu (HAMK) n. 2km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kankaantaan päiväkoti n. 3km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Piha:

				
Etupihalla laatoitus ja vähän nurmikkoa, sekä istutuksia. Takapihalla valtavan kokoinen terassi ja vähän laatoitusta, ei nurmikkoa.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Ilmalämpöpumppu. Huoneisto remontoitu 2015.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ville Schönberg

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
044 303 2411

										
ville.schonberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää