Ainutlaatuinen tilaisuus saada pala puutarha unelmaa
Tämä viehättävä mökki puutarhoineen sijaitsee Kantolan siirtolapuutarhassa, ja tarjoaa täydellisen pakopaikan arjen kiireistä.
Mökin pihapiiri on kuin unelma puutarhaharrastajalle. Hyvin hoidettu puutarha kätkee sisäänsä omenapuita, viiniköynnöksiä ja marjapensaita, sekä runsaasti kukkia ja pensaita. Kasvimaa tarjoaa mahdollisuuden kasvattaa omia vihanneksia ja yrttejä. Pihapiirissä on myös katettu kivetysalue ruokapöytineen, joka kutsuu nauttimaan kesäpäivistä ja rauhallisista illoista.
Kiinteistöllä on oma rantasauna, jossa voit rentoutua puukiukaan lempeissä löylyissä. Vieressä sijaitseva siirtolapuutarhayhdistyksen yhteinen ranta Vanajaveden äärellä tarjoaa mahdollisuuden uimiseen, onkimiseen ja veneilyyn.
Mökin sijainti on erinomainen, sillä se on lähellä Hämeenlinnan keskustaa, mutta silti rauhallisella alueella. Tämä tekee siitä ihanteellisen paikan käydä mökillä aina kun vain aikaa liikenee ja viherpeukaloita syyhyttää. Tule tutustumaan tähän viehättävään siirtolapuutarhamökkiin, joka tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia luonnon rauhasta uniikissa ympäristössä.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Sanna Hyttinen
044 982 2338, sanna.hyttinen@remax.fi
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV
y-tunnus: 2924045-4
Osoite:
Lautatarhankatu 9 (Ruusukuja 67) 13110 Hämeenlinna
Kaupunginosa/kylä:
Kantola
Asuintilojen pinta-ala:
23 m2
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
1h +parvi +saunamökki
Kohteen tyyppi:
Mökki tai huvila
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu ehto: 1kk
Kylpyhuoneen kuvaus:
Saunamökillä
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Lisätietoja maksuista:
Yhdistyksen vuosimaksut 2025:
- Jäsenmaksu, varsinainen jäsen 50,00 €
- Jäsenmaksu, perheenjäsen 20,00 €
- Saunapaikka- ja vesimaksu 30,00 €
- Jätevesimaksu 70,00 €
- Liittymismaksu uusilta jäseniltä 700,00 €
- Hoitomaksu 375,00 € (hoitomaksusta voi korvata enintään 15 tuntia á15 € = 225 € tekemällä erikseen sovittuja työtehtäviä yhdistykselle)
Kiinteistövero:
41 € / vuosi
Kylpyhuoneen kuvaus:
Saunamökillä
Seinämateriaalit:
Paneeli
Lisätietoja terassista:
Katettu pieni terassi ulko-oven edustalla, sekä isompi katettu kivetysalue pöytäryhmälle.
Kohteen säilytystilat:
Seinähyllyt
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Mökki on alkuperäiskuntoinen, paitsi katto on uusittu 2000 -luvulla.
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Kamiina
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Kohteelta vaaditaan asbestikartoitusta, koska se on valmistunut ennen vuotta 1994.
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Kohde voidaan myydä vain Hämeenlinnassa kirjoilla olevalle. Mökkiä ei voi vuokrata edelleen.
Maanvuokraaja:
Kantolanniemen Siirtolapuutarhayhdistys
Tontin vuokra-aika päättyy:
31.12.2055
Lisätietoja tontista:
Kantolanniemen Siirtolapuutarhayhdistys ry on vuokralla Hämeenlinnan kaupungilla.
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2055.
Rakennusoikeus kerros-m²:
23
Kaavoitus:
Asemakaava (ak1676) RP siirtolapuutarha-/- palstaviljelyalue.
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Hämeenlinnan keskustan palvelut 2,5 km
Pääterveysasema 2 km
K-kauppa 1,6 km
Stark 500m
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Piha:
Mökin piha-alueella on upeasti hoidettu puutarha, missä kasvaa omenapuita, viiniköynnöksiä, marjapuita ja kasvimaalla paljon eri lajikkeita. Värikkäitä kukkasia ja eri lajisia pensaita on runsaasti.
Lisätietoja rannasta:
Siirtolapuutarhayhdistyksellä kaksi laituria Vanajaveden rannassa. Paasikiven siltaa vastapäätä uinti/venelaituri. Virveliä vastapäätä uimalaituri, jossa on hiekkapohja. Omia laitureita ei saa rakentaa.
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Alue on museoviraston valtakunnallisesti merkittävät rakennetut kulttuuri-ympäristöt RKY-listalla. Mökin ostajan tulee olla kirjoilla Hämeenlinnassa, jos muuttaa pois Hml:sta on 1 v. aikaa myydä mökki. Mökkiä ei saa vuokrata. Alueella yöpyminen sallittua 1.4.-1.11. välisenä aikana. 2.11.-31.3. alueella voi oleskella, mutta yöpymisestä on ehdottomasti ilmoitettava hallitukselle ja vartiointiliikkeelle.
Kantolanniemen siirtolapuutarhayhdistyksellä on järjestyssäännöt, joita jokaisen pitää noudattaa (saa välittäjältä). Yhdistyksellä on ohjeet siirtolapuutarhan rakentamiseen ja palstojen hoitoon ja niitä pitää noudattaa. Mökin ulkoasua ei saa muuttaa, väri voi olla mikä vain. Mökin sisällä saa tehdä muutoksia. Ilmalämpöpumpun saa asentaa, ulkoyksikkö tulee sijoittaa pohjoispäätyyn ja tulee naamioida suojaritilöinnillä mökin väriin. Mökin pihassa voi olla enintään 25 m2:n suuruinen patio, ei saa olla millään tavoin kiinnitetty mökkiin. Etuseinälle voi laittaa seinään tuetun markiisin. Kasvihuone max. 6 m2, pitää olla hallituksen sekä naapureiden lupa. Pihalla voi olla työkalulaatikko max. 2*1*1 m. Eläimiä ei saa alueella syöttää. Saunapuistikossa saa olla saunarakennus pohja-alaltaan enintään 15 m2 sisältäen verannan sekä varasto max. 6 m2. Myytävän mökin velvoitteena on pitää mökin tienviereisen nurmikon leikkuu ja santa-alueen rikkaruohojen kitkentä, nurmi/santa-alueen raja suorana ja tästä saa talkoo hyvitystä 10 tuntia/vuosi eli 150 e vähennetään hoitomaksusta. Remontointiin ja rakentamiseen pyydettävä etukäteen lupa yhdistyksen hallitukselta. Rakentaminen rakennustapaohjeiden mukaan. Rakennusluvat hakee jokainen itse. Jos saunalle asentaa lämminvesispoilerin ja suihkun, pitää asentaa saunakaivo ( huom. myytävässä saunassa on jo saunakaivo). Sunnuntai ja pyhäpäivät rauhoitettu klo 15 asti eli ei saa käyttää kovaäänisiä laitteita esim. ruohonleikkuri. Huoltoajo sallittu.
