Mertapolku 2, Hämeenlinna | Katinen

                        
						

							99 000 €							 | 77,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph+vh+las.parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
99 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
72 920,16 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
77,5 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1976

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Markku Pietilä

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, Rakennusmestari

                                        
050 586 4653

                                        
markku.pietila@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
TILAVA KOLMIO PUTKIREMONTOIDUSSA JA HYVIN HOIDETUSSA TALOYHTIÖSSÄ !


Hämeenlinnan Katisen rauhallisella alueella viidennen kerroksen 77,5 m2:n asunto! Lännen suunnalla olevalta lasitetulta parvekkeelta avautuu upea luontomaisema. Parvekkeiden kunnosta vastaa taloyhtiö.



Putkiremonttissa uusittu kaikki vesijohdot, viemärit sekä saneerattu pesuhuoneet. Samassa yhteydessä on uusittu hissit, antenni- ja yleiskaapelointiverkko, ovipuhelinjärjestelmä sekä ulko-ovien automatisointi. Vesikattosaneeraus tehty 7/24. 



Tämä asunto sopii täydellisesti rauhaa ja asumismukavuutta haluavalle henkilöille. Liikuntavammaisille ja vanhuksille tärkeä esteetön kulku. Tietoliikenneyhteys etätyön tekijöille.



Asunnon sijainti on ihanteellinen: Päivittäiset palvelut, kuten S-market, päiväkoti, esikoulu, urheilukenttä ja uimaranta ovat kävelyetäisyydellä. Rautatieasemalle pari kilometriä, linja-autopysäkki  noin 250 metriä. Katinen tunnetaan mukavasta ja perheystävällisestä ilmapiiristään.

Sopii myös sijoitusasunnoksi!



Sovi oma esittely. Markku Pietilä; markku.pietila@remax.fi; 050 586 4653
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Markku Pietilä

									
050 586 4653, markku.pietila@remax.fi

																		
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mertapolku 2 13210 Hämeenlinna

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Katinen

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80477487

			


								

												
Kerros:

				
5/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
77,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
77,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+vh+las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Valoisa keittiö, missä on tilaa ruokailuun. Varusteet: Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin suodattimella, astianpesukone. 
Lattiassa muovimatto, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Vuonna 2019 saneerattu kylpyhuone lattialämmityksellä. Varusteet: Suihkukaappi, Wc-istuin, bide, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kuivauspatteri.
Seinät ja lattia laatoitettu, katossa panelointi.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
99 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
26 079,84 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
733,16 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
341 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
392,16 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Valoisa keittiö, missä on tilaa ruokailuun. Varusteet: Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin suodattimella, astianpesukone. 
Lattiassa muovimatto, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Vuonna 2019 saneerattu kylpyhuone lattialämmityksellä. Varusteet: Suihkukaappi, Wc-istuin, bide, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kuivauspatteri.
Seinät ja lattia laatoitettu, katossa panelointi.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava valoisa olohuone. Ikkunat ja lasitettu parveke lännen puolella.
Lattiassa muovimatto, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaksi tilavaa makuuhuonetta. Lattioissa muovimatto. Seinät maalattu/tapetoitu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Jäähdytetty kellari, häkkivarasto, kaapistot ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hämeenlinnan Mertapolku 2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
JSM Kiinteistöhuolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Hämeenlinna Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kari Kähkönen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kari.kahkonen@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 441 720

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sibeliuksenkatu 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
13100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hämeenlinna

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
09.01.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, mankeli, väestönsuoja, pesutupa, jäähdytetty kellari, kuivaushuone, kaapeli-tv, kellarikomero, pyörävarasto ja huoneistokohtaiset varastot, sauna

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
44 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
44 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kiinteistöllä useita vieraspaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2007

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Korjaustarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle (2025-2029):
Salaojien kuntotutkimus 2025. Lukituksien uusiminen v. 2026.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
7/2024 A ja B talojen vesikattojen uusiminen (laakerivilla, 2xhuopakate) Icopal Katto Oy
2018-2019 Kylpyhuoneet uusittiin perinteisin linjasaneerausmenetelmin sisältäen viemärit ja kv-putket. Lisäksi uusittiin spk nousujohteineen ja huoneistojen ryhmäkeskukset, dataverkosto, ovipuhelinjärjestelmä sekä hissit. Toteutettiin ulko-ovien sisäänkäyntiovien automatisointi. Uusittiin patteritermostaatit.
2016 Suoritettiin viemärien pesu, kuvaus ja viallisten putkien sukitus.
2015 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö.
2014 Julkisivun, parvekkeiden, parvekeovien, parvekelasitusten sekä ikkunoiden uusinta ja saneeraus.
2012 B-talon ilmastointikone uusittu.
2011 Lämmönsiirtimien uusinta.
2010 Talosaunojen peruskorjaus.
2009 Piha- ja pysäköintialueen kunnostus sekä rappujen edustan laatoitus.
2006 Autojenlämmityspistoketolpat sähkökaapeleineen uusittu.
2005 Lukkojen uudelleen sarjoittaminen.
2000 Rakennettu jätekatos.
1998 uusittu vesikattojen ja parvekkeiden kate.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
54

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3828-4055

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 400 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
S-market n. 800 m. Hämeenlinnan keskustaan noin 2 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Eskari ja päiväkoti n. 400 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Linja-auto pysäkki n.250 m.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Pihassa yhtiön grilli ja pihakeinu.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Uimaranta n. 500 m.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Markku Pietilä

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Rakennusmestari

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
050 586 4653

										
markku.pietila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää