Kohdenumero: 80363336 Kauriala, Hämeenlinna

Lukiokatu 35

Puutalo-osake,
2h+kk+kph+et
49
2 h
Valmistunut
1928
Hoitovastike
230,30 € / kk
Velaton hinta

73 000 €

Myyntihinta

38 237,96 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Nina Aitola

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä lkv, LVV, kilat

050 369 1010

nina.aitola@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Puutalokaksio Kaurialassa

Löydä oma rauhan tyyssijasi Hämeenlinnan sydämessä, arvostetulla Kaurialan alueella. Tämä viehättävä puutalo-osake tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän perinteistä tunnelmaa ja nykyaikaisen asumisen mukavuuksia.

Valoisa kaksio, jossa on iso keittokomero, makuuhuone, remontoitu kylpyhuone ja eteinen, kutsuu sinut nauttimaan 49 neliömetrin kodikkuudesta. Talo on rakennettu vuonna 1928, joten asunto hehkuu historiallista charmia, mutta on samalla säilyttänyt toimivuutensa tämän päivän tarpeisiin.

Asunnon sijainti on ihanteellinen: sujuvat kulkuyhteydet, koulut ja päiväkodit lähellä sekä mahdollisuus omien vihannesten viljelyyn antavat asukkaille ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia sekä kaupunkielämän sykkeestä että omasta rauhasta. Lisäksi taloyhtiö tarjoaa monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan ja varastotilat, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja nautinnollista.

Tämä koti on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat puutalon lämpöä ja luonnetta, mutta eivät halua tinkiä nykyaikaisen asumisen mukavuuksista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta asunnosta oma kotisi!

Esittely ja lisätiedot Nina Aitola LKV, LVV puh. 050 369 1010 tai nina.aitola@remax.fi

Pohditko oman asuntosi tai mökkisi myyntiä? Haluatko kodillesi/ mökillesi sitoutuneen ja aktiivisen välittäjän? Ota yhteyttä ja pyydä minua arvioimaan kotiasi, maksuttomasti tietysti!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Nina Aitola

050 369 1010, nina.aitola@remax.fi

RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

y-tunnus: 2924045-4

Jaa linkki
Osoite:
Lukiokatu 35 13130 Hämeenlinna
Kaupunginosa/kylä:
Kauriala
Kohdenumero:
80363336
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
49
Muiden tilojen pinta-ala:
0
Kokonaispinta-ala:
49
Pinta-alan peruste:
0
Lisätietoja pinta-alasta:
0
Huoneet:
2h+kk+kph+et
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Puutalo-osake
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja pyyhekuivain
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kaksi taloa, uudempi rakennettu 1937, jossa 4 asuntoa. Myytävänä olevassa talossa 6 asuntoa.
Velaton hinta:
73 000 €
Velkaosuus:
34 762,04 €
Neliöhinta:
1 489,80 €/m2
Yhtiövastike:
622,30 €
Hoitovastike:
230,30 €
Rahoitusvastike:
392 €
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Saunamaksu:
8,00 euroa kertamaksuna
Autopaikkamaksu:
15,00 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Pääomavastike 1 käyttövesi- ja viemäri 4,60 €/m2, eli 225,40 €/kk. Pääomavastike 2 vesikatto ja julkisivu 3,40 €/os.lkm, eli 166,60 €/kk. Sähkömaksu 30 €/kk. Sähkö autotalli 10 €/kk. Pesuhuonemaksu 12 €/kk. Pesutupa 5,00 €/kk. Varasto 60,00 €/kk.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja boordi seinässä
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja pyyhekuivain
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Tapetti
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kaksi taloa, uudempi rakennettu 1937, jossa 4 asuntoa. Myytävänä olevassa talossa 6 asuntoa.
Takkatiedot:
Ei takkaa
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vinttikomero ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy. Hämeenlinnan Lukiokatu 35
Kiinteistötunnus:
109-008-0062-0003
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
JMS Kiinteistöhuolto Oy
Isännöitsijätoimisto:
Isännönti Ilonen
Katuosoite:
Hauhontie 206
Postinumero:
14700
Postitoimipaikka:
Hauho
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-07-03
Valmistumisvuosi:
1928
Käyttöönottovuosi:
1928
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Masardikatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
painovoimainen
Vesijohto:
kunnan
Viemäröinti:
kunnan
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Vinttikomero, kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja autotalli/puutarhavälinevarasto
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kaksi taloa, uudempi rakennettu 1937, jossa 4 asuntoa. Myytävänä olevassa talossa 6 asuntoa.
Piha-autopaikat:
5
Sähköpistokepaikkoja:
2
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Ikkunapuitteet osin huonokuntoiset ja niiden uusimisesta/korjaamisesta on keskusteltu, mutta ei ole vielä päätetty. Uusiminen olisi hintaluokkaa + 100 000,00 €. Taloyhtiön rakennukset ovat museoviraston suojelemia.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024 Asuntojen 2, 4. 5 ja 6 portaiden uusiminen. 2020-2021 Julkisivu-urakka talo nr. 1 julkisivulautojen uusiminen ja maalaus, lahovaurioiden korjaus ja lämpöeristeiden vaihto sekä pihan puoleisen pitkän sivun tuulensuoja levytys. 2020 Talo nr. 2 maalaus. 2019 Rakennuksen nr. 2 katon uusiminen ja nr. 1 katon maalaus. Talo nr. 2 kuistin saneeraus. 2018 Saunan lauteiden uusinta ja saunan kiukaan uusinta. 2016 Vesi- ja viemärijohtojen uusinta, sähköjohtojen osittainen uusiminen välttämättömien/rikkinäisten sähköjohtojen osalta putkiremontin yhteydessä. Taloyhtiön saunaosaston uusiminen. 2015 Ulkoseinien päätyjen listojen/lautojen vaihto ja maalaus talo nr. 2. 2013 Ulko-ovien vaihto, lisälämmöneriste. 2009 Katon ja piipun korjaus talo nr. 2. 2008 Kosteuseristeet ja salaojat Armas Launiksen kadun puoleinen rakennus nr. 2 Lukiokadun puoleinen rakennus nr. 1 kellariportaan yläpuolelle.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
As 6 ikkunoiden korjaus/uusiminen 2024. Ilmanvaihdon nuohous 2025.
Asuinhuoneistot:
10
Taloyhtiön vuokratuotot:
13 516 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiössä yhteensä 12 huoneistoa. Yhtiöjärjestyksessä on 10 asuntoa, jotka osakkeina. Asunnot 11 ja 12 yhtiön omistamia vuokra-asuntoja.
Osakenumerot:
220-268
Tontin pinta-ala:
1 554
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Arvotettua Kaurialan aluetta.
Palvelut:
Kaurialassa ja keskustassa
Koulut:
Lähistöllä
Päiväkoti:
Lähistöllä
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Piha:
Mahdollisuus omaan pieneen kasvimaahan. 2021 yhtiökokouksessa hyväksyttiin ja vahvistettiin huoneistokohtaiset viljelypalstat sekä niitä koskevat säännöt.
Ranta:
Ei rantaa

Nina Aitola

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä lkv, LVV, kilat

RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

050 369 1010

nina.aitola@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää