Kohdenumero: 80305492 Keskusta, Hämeenlinna

							
Lukiokatu 25

						

						
Kerrostalo,
3h + kt + s + p

						

							

								

									
										
									
									
72 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1981									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
360 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
89 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
69 818,57 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Timo Kauppila

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
040 561 7206

									
timo.kauppila@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Mukavan kokoinen, kolmannen kerroksen kolmio keskustasta taloyhtiöstä, jossa tehty mittavia remontteja. 

Kompaktin kokoinen keittiö, jonka jatkeena ruokailutila ja ruokailutilasta aukeaa tilava olohuone.


Olohuoneesta käynti hyvän kokoiselle, koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Tästä kodista löytyy myös oma sauna, jossa löylytellä.



Mukava sijainti, palvelut aivan äärellään ja kauniille Linnanpuiston ulkoilualueellekin vain lyhyt kävelymatka.



Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattu, joten sijoittajalle tässä olisi jo valmis vuokralainen.
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Timo Kauppila

									
040 561 7206, timo.kauppila@remax.fi

									
RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy

									
y-tunnus: 3290850-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lukiokatu 25 13100 Hämeenlinna

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80305492

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
72 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
72 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h + kt + s + p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Taloyhtiön parkkipaikalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
89 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
19 181,43 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 236,11 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
496,94 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
360 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
136,94 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hallituksella valtuudet kerätä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli taloudellinen tilanne niin vaatii.

Taloussähkö kulutuksen mukaan.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
vaatekaapit molemmissa makuuhuoneissa

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
siivouskomero eteisen ja olohuoneen välissä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Saaristenkatu 16

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
109-1-10-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kanta-Hämeen Kiinteistöala Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Hämeenlinna

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kari Kokko

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kari.kokko@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 7438 466

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sibeliuksenkatu 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
13100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hämeenlinna

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-02-12

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu, tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harja/Tasa

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa/Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo/poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja Huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
25

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
14

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistuksen voimassaolo on umpeutunut.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1998-1999 Julkisivujen korjauksia
2001 Ikkunoiden kunnostus
2001-2002 Märkätilojen tarkastus ja kunnostuksia
2001-2002 Ilmastointi koneiden korjaus
2003 Digikunnostus
2004-2005 Parvekkeiden kaidekorjaukset
2007 Kaukolämmön alajakokeskus
2009 Vesikaton kuntotutkimus
2009 Liikerakennuksen katon puhdistus, kunnostus ja huoltomaalaus
2011Liikerakennuksen ilmastoinnin korjaus
2012-2013 Jätekatoksen rakentaminen
2013 Vesikattojen kunnostus
2013 Iv-koneiden uusinta, sekä iv-kanavien puhdistus ja säätö
2016 Parvekkeiden betonikorjaukset ja puuosien maalaus
2016 Märkätilojen kosteuskartoitus
2016 Autopistokerasioiden uusiminen
2017 kiinteistön pts
2021 Talotekniikka -remontti
- Käyttövesiputkiston saneeraus
- Runkovesiputkenuusinta
- Alueputkien uusiminen talojen välissä
- Koneellisen ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus
- Piha, -alueen, -rakenteiden ja -valaistuksen kunnostus
- lkkunoiden uusinta, ei parvekkeiden ikkunoita
- Sähköautolatausvalmius

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Suunnitellaan kiinteistön PTS:n pohjalta 
2023 pihasuunnitelma 
2023 energiatehokkuusselvitys, energiatarkastus 
2023 kaukolämpölaitteiston uusinta 
2024 julkisivusaneerauksen selvitys 
2025 hissiselvitys 
Vuosittaiset huolto- ja korjaustyöt

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
39

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
276 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
3 612,50 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5183-5429

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3411 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Hämeenlinnan kaupunki, kaavoitus

			


									

						

					

				

													

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää