Kohdenumero: 80309410 Keskusta, Hämeenlinna

							
Hallituskatu 17

						

						
Kerrostalo,
2h+kk+kph

						

							

								

									
										
									
									
46.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1962									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
223,20 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
82 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
74 557,06 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Nina Aitola

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

									
050 369 1010

									
nina.aitola@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Siisti keskustakoti sijoittajalle


Siistikuntoinen keskustan 4. kerroksen kerrostalokaksio.


Toimiva pohjaratkaisu. Kylppäri uusittu talotekniikkaremontin yhteydessä 2012. Siistit pinnat ja keittokomero. Yhtiössä on uusittu mm. ikkunat (1991), ulkopinnat ja porttikäytävä (1999), hissi peruskorjattu (2004), lukitus (Sento, 2015).



Talo on betonirakenteinen ja valmistunut vuonna 1962. Kaukolämmössä. Kolme liikehuoneistoa yhtiöllä.



Tervetuloa tutustumaan!



Esittelyt ja lisätiedot LKV, LVV Nina Aitola puh. 050 369 1010 tai nina.aitola@remax.fi



Pohditko oman asuntosi tai mökkisi myyntiä? Haluatko kodillesi/ mökillesi sitoutuneen ja aktiivisen välittäjän? Ota yhteyttä ja pyydä minua arvioimaan kotiasi, maksuttomasti tietysti!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Nina Aitola

									
050 369 1010, nina.aitola@remax.fi

									
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

									
y-tunnus: 2924045-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hallituskatu 17 13100 Hämeenlinna

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80309410

			


								

												
Kerros:

				
4/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
46.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
46.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Vuokalaisen irtisanomisaika on 3 kk

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
taloyhtiö omistaa kolme liikehuoneistoa, A 42 m2, B 29 m2 ja C 55 m2.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
82 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
7 442,94 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 763,44 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
378,98 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
223,20 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
155,78 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu kylmä 4,30 €/m3. Vesimaksu lämmin 9,20 €/m3. Vesimaksutasaus oman mittarikulutuksen mukaan. Kellarivuokra 50 €/kk. Pesutupa 3 €/krt.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Liesi ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
taloyhtiö omistaa kolme liikehuoneistoa, A 42 m2, B 29 m2 ja C 55 m2.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hämeenlinnan Hallituskatu 17B

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
JSM Kiinteistöhuolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tavastia Isännöinti Oy, Taloasema Hämeenlinna

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Teemu Kukko

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@taloasema.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
+35844 241 2331

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Hallituskatu 17B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
13100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hämeenlinna

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-05-02

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
taloyhtiö omistaa kolme liikehuoneistoa, A 42 m2, B 29 m2 ja C 55 m2.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
1

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
8

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
yhtiön hallinnassa 9 autopaikkaa. Autopaikat isännöitsijältä jonotuslistan mukaan.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
yhtiön hallinnassa 9 autopaikkaa. Autopaikat isännöitsijältä jonotuslistan mukaan.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestilainsäädännön nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asenettujen rakenteiden purkutöitä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1991 ikkunoiden uusiminen, 1999 ulkopintojen maalaus ja porttikäytävän kunnostus, 2000 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistettu, 2004 hissi peruskorjattu, 2005 antenniverkko digitalisoitu, vesikate huoltomaalattu, 2012 talotekniikka saneeraus, 2013 tuuletusterassi kunnostettu, 2014 vesikatteen huoltomaalaus, 2015 kiinteistön lukitus uusittu Sento avaimelle, jätepisteen suoja astiat hankittu, 2019 piha ja rappuvalojen uusiminen, ulko-ovien uusiminen, 2020 ilmanvaihdon puhdistus ja huolto, sähköisten lukkojen vaihto ulko-oviin, 2020 liikehuoneistot 2 ja 3 saneeraukset, 2022 as 3 vuotovahingon korjaukset.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2022-2023 huoneistojen ovien uusiminen. 2023 kuntoarvio, taloyhtiönetti. 2025 mennessä julkisivujen pesu ja maalaus sekä ikkunoiden uusiminen. 2027 katon huoltomaalaus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
26

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
126 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
19 296,72 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
559-605

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
868 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja taksitolppa lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää