Kohdenumero: 80364623 Keskusta, Hämeenlinna

Kaivokatu 18

Kerrostalo,
4h+k+las.parveke
84
4 h
Valmistunut
1969
Hoitovastike
499,80 € / kk
Velaton hinta

129 000 €

Myyntihinta

116 886,04 €

Seuraava esittely:
22.07.2024 16:30–17:00

Richard Bethell

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Siistikuntoinen neliö Hämeenlinnan keskustassa

Tilava ja toimiva koti Hämeenlinnan keskustassa.

Tämä asunto tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän keskeistä sijaintia, tilavuutta ja valoisuutta.
Sijainti keskustassa takaa, että kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä. Kauppakeskus Goodman vain n. 400 metrin päässä.

Vuonna 2014 keittiö on saanut uuden ilmeen Puustellin kaapistoista. Pienellä pintaremontilla saat tästä itsellesi toimivan ja tilavan kodin.

Asunto Oy Kaivokatu 18 on hyvin hoidettu taloyhtiö. Yhtiöllä on oma tontti ja remontteja on tehty vuosien aikana.

Ota yhteyttä ja sovi näyttö:
Richard Bethell
044 0721998
richard.bethell@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Richard Bethell

044 072 1998, richard.bethell@remax.fi

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

y-tunnus: 3001087-5

Jaa linkki
Osoite:
Kaivokatu 18 13100 Hämeenlinna
Kaupunginosa/kylä:
Keskusta
Kohdenumero:
80364623
Kerros:
2/5
Asuintilojen pinta-ala:
84
Kokonaispinta-ala:
84
Pinta-alan peruste:
0
Lisätietoja pinta-alasta:
0
Huoneet:
4h+k+las.parveke
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Keittiö remontoitu 2014. (Puustelli)
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin (aktiivihiili), liesi, uuni ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, inva tuoli, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja peili
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
129 000 €
Velkaosuus:
12 113,96 €
Neliöhinta:
1 535,71 €/m2
Yhtiövastike:
697 €
Hoitovastike:
499,80 €
Rahoitusvastike:
193,20 €
Muu vastike:
4 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
15 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
20 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Autopaikka 20€/kk, Autopaikka sähkö 5€/kk, Autopaikka hallit 24€-44€/kk(riippuen tallin koosta.) Vesimaksu peritään mittareiden mukaisen kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko sekä tasaus laskutetaan aina osakkaalta . Veden hinnat: kv 5,14 €/m3 ja lv 11,49 €/m3. Huoneistoon kohdistuvat lainat: Kaivokatu 18 putkiremontti pv2, Huoneiston osuuus 12 113,96€, lainan korko 6kk euribor+1%, 193,2€/kk. Lainan päättymispäivä 31.05.2031.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiö remontoitu 2014. (Puustelli)
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin (aktiivihiili), liesi, uuni ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, inva tuoli, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja peili
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Olohuoneissa sälekaihtimet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Lisätietoja liikuntarajoituksista:
Taloyhtiössä hissi.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kaivokatu 18
Kiinteistötunnus:
109-1-21-1105
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kanta-Hämeen Kiinteistöala Oy
Isännöitsijätoimisto:
REIM Hämeenlinna Oy
Isännöitsijän nimi:
Luukkanen Jarmo
Sähköposti:
jarmo.luukkanen@reim.fi
Puhelinnumero:
0207 441721
Katuosoite:
Sibeliuksenkatu 4
Postinumero:
13100
Postitoimipaikka:
Hämeenlinna
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-07-03
Valmistumisvuosi:
1969
Käyttöönottovuosi:
1969
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betonielementti
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Vesikeskuslämmitys ja kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto/LTO
Vesijohto:
Kunnallinen
Viemäröinti:
Kunnallinen
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Mankeli, pesutupa, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Piha-autopaikat:
16
Autotalleja:
9
Autohallipaikkoja:
16
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat vuokrattavissa erikseen. Kaikki autopaikat yhtiön omistuksessa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2013
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiakulutus (E-luku) 190 kWhe/(m2vuosi).
Asbestikartoitus:
1
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 Kahden asunnon vaakaviemärin sukitus 1. asuinkerroksessa 2022 Jätekatoksen rakentaminen 2021 Ikkunoiden huoltokunnostus ja korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2021 Autohallin luiskan pellitys, autohallin maalaus 2019 Pukuhuoneiden maalaus 2018 Saunan kunnostus 2018 IV-kanavien nuohous ja säätö 2018 Lämmönsiirrin uusittu 2018 PILP-järjestelmän rakentaminen (lämmöntalteenotto poistoilmasta) 2018 Liitytty kiinteistölaajakaistaan 2015 Pihan asfaltointi ja autohallin sisäänajon kunnostus 2014 Parvekkeiden betonivauriokorjauksia 2012 Julkisivujen elementtisaumauksen kunnostus 2012 Lukituksen uusinta 2010-2011 Linjasaneeraus viemärit pinnoittamalla ja käyttövesi uusimalla. Kylpyhuoneita ei taloyhtiön toimesta tässä yhteydessä saneerattu. Patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusinta. 2005 Ikkunat ja parvekeovet uusittu pääosin. 2003 Vesikaton huopakate uusittu 1997 Lämmönsiirrin uusittu 1995 Parveke-elementtien osakorjauksia
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Palovaroittimien hankinta huoneistoihin Lämpimän käyttöveden kierron korjaukset Julkisivu-/ parvekesaneeraus hankesuunnittelu Parvekkeiden kuntotutkimus Julkisivu- / parvekesaneeraus
Asuinhuoneistot:
42
Lisätietoja taloyhtiöstä:
-Vesimaksu perustuu huoneistokohtaisten vesimittarilukemien mukaiseen todelliseen kulutukseen 1.10.2012 alkaen. Taloyhtiölle otettiin 30 000€:n tililimiitti, jonka avulla varmistettu yhtiön maksuvalmiutta. 31.12 oli limiitistä käytössä 5.952,92 €. -PILP-hanketta maksetaan hoitolainalla, jonka kuluja katetaan energiasäästöillä. -Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä. -24.2.2022 hallitus päättänyt antaa luvan asentaa ilmalämpöpumpun huoneistoon. Ulkoyksikkö tulee sijoittaa parvekkeelle vapaastiseisovana, ei kiinteästi rakenteisiin. Vesi johdettava astiaan tai viemäröitävä sisälle. Asennuksesta tehdään erillinen sopimus taloyhtiön kanssa. Osakas vastaa huollosta, kunnossapidosta ja mahdollisista laitteen aiheuttamista vahingoista täysimääräisesti. 17 § Vastuunjako: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaiset parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. - Selvitetään, onko kylpyhuoneissa korjaustarpeita, joita olisi yhtiön vastuulla. - Käyttövesipattereissa ollut vuotoja. Toistaiseksi pattereita ei korjata vaan laitetaan putkilinjan sulut kiinni. Selvitetään mm. niiden korvaamista sähköisillä pyyhekuivaimilla. Hankintapäätökset tulee ylimääräisen yhtiökokouksen päätettäväksi loppukesän/alkusyksyn 2O24 aikana. -Vuoden 2O24 akana hankitaan kaikkiin asuntoihin palovaroittimet yhtiön toimesta.
Osakenumerot:
320-485
Tontin pinta-ala:
1 658
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava

Richard Bethell

Myyntineuvottelija

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

044 072 1998

richard.bethell@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää