Kohdenumero: 80365515 Keskusta, Hämeenlinna

Kaivokatu 24

Kerrostalo,
4h,k,psh,wc,lasitettu parveke
87 m2
4 h
Valmistunut
1970
Hoitovastike
478,50 € / kk
Velaton hinta

139 000 €

Myyntihinta

138 246,91 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Riitta Koskinen

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Muuttovalmis koti hissitalossa keskustan kupeessa!

Tämä valoisa ja tilava asunto Kaivokatu 24:ssä tarjoaa 87 neliömetriä asumismukavuutta. Kolmen makuuhuoneen, avaran olohuoneen ja modernin keittiön ansiosta tämä koti sopii mainiosti niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat kaupunkielämän helppoutta ja viihtyisää asumista.

Talotekniikka saneeraus tämän huoneiston osalta tehty.

Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, ja sen lasitettu parveke avautuu länteen, tarjoten rauhallisen paikan nauttia iltapäivän auringosta. Keittiössä on hiljattain uusittu kodinkoneet, ja koko asunto on pidetty hyvässä kunnossa. Vinyyllankkulattiat ja maalatut seinät luovat nykyaikaisen ja kodikkaan tunnelman.
Asukkailla on käytössä myös yhtiön saunaosasto uima-altaan kera.

Sijainti keskustassa takaa, että kaikki tarvittavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Hyvät liikenneyhteydet helpottavat arkea, olitpa sitten autoilija tai joukkoliikenteen käyttäjä. Läheltä löytyvät niin kaupat, koulut kuin viheralueetkin, joten tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän kaupunkielämän mukavuuksia ja luonnonläheisyyttä.
Tämä asunto on ihanteellinen valinta, jos arvostat keskeistä sijaintia, tilavuutta ja valoisuutta. Älä jätä tätä mahdollisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja sovi näyttö, jotta pääset kokemaan tämän ainutlaatuisen kodin tunnelman itse!
Olisiko se uusi kotisi tässä?
Esittelyt ja myynti;
Riitta Koskinen p. 050 4095335
riitta.koskinen@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Riitta Koskinen

050 409 5335, riitta.koskinen@remax.fi

RE/MAX Helmi | BROO LKV Oy

y-tunnus: 3013386-7

Jaa linkki
Osoite:
Kaivokatu 24 13100 Hämeenlinna
Kaupunginosa/kylä:
Keskusta
Kohdenumero:
80365515
Kerros:
2/6
Asuintilojen pinta-ala:
87 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
87 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4h,k,psh,wc,lasitettu parveke
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
jk/pk 12/2023. Astis reilu vuosi. ilp 11/2 v. lattiat vinyylilankku/ pinnat ja katot maalattu pari vuotta sitten. Kaikki vaatekaapit maalattu ja niiden lattiat vaihdettu
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (uusittu 12/2023), astianpesukone (uusittu 2022), liesi ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Päätyasunto: kolmeen suuntaan
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
139 000 €
Velkaosuus:
753,09 €
Neliöhinta:
1 597,70 €/m2
Yhtiövastike:
508,25 €
Hoitovastike:
478,50 €
Rahoitusvastike:
29,75 €
Vesimaksu:
17 € / hlö / kk
Saunamaksu:
25 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
25 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksu 17€/hlö/kk siihen asti kunnes uudet huoneistokohtaiset vesimittarit on asennettu. Talotekniikkasaneerus tammikuu-lokakuu 2O24 (Käyttövesiputket, kiinteistösähköt, ilmanvaihtokone) Hanketta varten tehty kaksi velkakirjaa yhteensä 850.000,00 euroa.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
jk/pk 12/2023. Astis reilu vuosi. ilp 11/2 v. lattiat vinyylilankku/ pinnat ja katot maalattu pari vuotta sitten. Kaikki vaatekaapit maalattu ja niiden lattiat vaihdettu
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (uusittu 12/2023), astianpesukone (uusittu 2022), liesi ja liesituuletin
Liesi:
Valurauta
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Tilava olohuone.
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteisen seinät maalattu, lattia vinyylilankkua. Eteisessä peililiukuovi kaapisto
Parveke:
1
Rakennusmateriaalit
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Huonetiloissa valkoinen maalattu katto.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot, häkkivarasto, jäähdytetty kellari ja vinttikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Hämeenlinnan Kaivokatu 24
Kiinteistötunnus:
109-1-19-96
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kanta-Hämeen Kiinteistöala Oy O4OO 480 380 PÄIVYSTYS
Isännöitsijätoimisto:
REIM Hämeenlinna Oy
Isännöitsijän nimi:
Jarmo Sinkko
Sähköposti:
jarmo.sinkko@reim.fi
Puhelinnumero:
020 7441 727
Katuosoite:
Sibeliuksenkatu 4
Postinumero:
13100
Postitoimipaikka:
Hämeenlinna
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-01-15
Valmistumisvuosi:
1970
Käyttöönottovuosi:
1970
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
kunnan
Viemäröinti:
kunnan
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, väestönsuoja, uima-allas, kerhohuone, vinttikomero ja jäähdytetty kellari (ei kylmälaitetta)
Lisätietoja autopaikasta:
Jonotusperiaatteella isännöitsijätoimiston kautta.
Piha-autopaikat:
26
Autohallipaikkoja:
12
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2013
Kuntotutkimus tehty:
2022-06-22
Kosteusmittaus tehty:
2022-06-20
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit 2024 - 2028 . Käsitelty yhtiökokouksessa 2024 Aluevalaistus,Autotallien ovien saneeraus/uusinta.Julkisivujen hankesuunnittelu Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus.Jätekatoksen huoltomaalaus.Kiinteistön sähkösaneeraus Kylpyhuonekorjaukset.Käyttövesijohdot uusinta.Parvekeovien kunnossapitoa Poistoilmapuhallin ja huippuimuri.Porrashuoneet jayleiset tilat kunnostus.Saunaosasto ja uima-allastila kunnossapito.Sähköautojen lataus.Yhteisten tilojen palovaroittimet.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1994 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta. 1997 Vesikaton huopa uusittu 1999 Ikkuna- ja parvekeovihanke: Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2005 Antennijärjestelmän digivalmius. 2009 Piha uusittu 2010 Käyttövesiputkisto uusittu: Käyttövesiputkisto ja käyttöveden lämmönsiirrin uusittu, asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit. 2010 Viemärijärjestelmän puhdistus ja kuvaus 2011 Hissit uusittu 2013 Sisäpihan ulko-ovien uusinta, porraskäytäväaulojen (sisäpiha) siistiminen. 2013 Julkisivun kunnon tutkiminen 2014 Porraskäytävävalaistuksen parantaminen 2014 Parvekekaiderakenteet tarkastettu 2016 Saunan ja mattopesulan saneeraus 2017 Mankelihuoneen pystyviemärin tarkastus (HRV Palvelut Oy). 2017 Jätevesilinjojen puhdistus ja kuvaus Jätevesilinjojen puhdistus ja kuvaus (HRV Palvelut Oy). 2018 Viemäreiden sukitustyö Pystylinjojen 7 ja 3 sukitus, (HRV Palvelut Oy)) 2019 Viemärijärjestelmän sukitus, Suomen Putkistopalvelu Oy. 2020 Vesikaton kuntotutkimus 2021 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus- ja säätötyö. 2021 Vesikaton korjaus asuintalon osalta 2022 Kiinteistön peruskuntoarvion laadinta ja kaikkien märkätilojen kartoitus. 2022 Autotallirakennuksen peltikatto maalattu 2023 Lämmönvaihtimen uusiminen
Asuinhuoneistot:
43
Osakenumerot:
1446-1532
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
16 § Lunastusoikeus autotalliosakkeissa n:ot 44a-44g ja 45-49. Lunastus oikeus syntyy, jos autotallin hallintaan oikeuttava osake siirtyy kaupan tai vaihdon nojalla yhtiöön kuulumattomalle, jolloin yhtiön osakkailla on ensisijainen lunastusoikeus. Lunastushinta on osakkeen luovutushinta tai jos saanto on vastikkeeton, viime verotusarvo.
Tontin pinta-ala:
2 638 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Hämeenlinnan kaupunki www.hameenlinna.fi
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää