Komea hirsitalo Kosken kylällä isolla pihapiirillä
Tämä viehättävä historialllinen hirsitalo sijaitsee Hattulassa, kauniilla vehreällä tontilla vanhan myllyn ja kosken vieressä. Alun perin 1800-luvun puolivälissä rakennettu myllärin talo on laajentunut nykyiseen mittaansa vuosisatojen saatossa ja tilalla on runsaasti viihtyisiä rakennuksia isommankin porukan käyttöön.
Viereinen mylly ja vanha saharakennus antavat mielettömät puitteet monenlaiselle toiminnalle. Nikkaroi, maalaa, taiteile tai järjestä retriittejä -vain mielikuvitus on rajana!
Rakennuksen sisään vie valoisa lasiveranta ja sen sydämenä toimii olohuoneen tunnelmallinen takka, joka luo tilaan lämpöä ja viihtyisyyttä. Keittiön pöydän äärestä, kuten kaikista talon ikkunoista avautuu näkymä omalle vehreälle pihalle. Yläkerran aulassa on lisää viihtyisää oleskelutilaa, ja sinne voi rakentaa halutessaan vielä kolmannen makuuhuoneen.
Oma joenranta ja kaksi laituria tarjoavat upeat puitteet nauttia kesäpäivistä kohisevan kosken äärellä. Pihapiiristä löytyy myös saunamökki, vierasmökki sekä leikkimökki perheen pienimmille.
Sijainti on erinomainen, vain 12km Parolasta ja 16 km Hämeenlinnasta. Tämä hurmaava kokonaisuus tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän historiaa, luonnonläheisyyttä ja mielettömiä tiloja harrastamiseen. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä viehättävästä kodista oma paratiisisi!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Sanna Hyttinen
044 982 2338, sanna.hyttinen@remax.fi
y-tunnus:
Osoite:
Simolantie 268 13500 Hämeenlinna
Asuintilojen pinta-ala:
115 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
75 m2
Kokonaispinta-ala:
190 m2
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4h+k+s+psh+wc+lasiveranta
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, mikroaaltouuni ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja poistopuhallin
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Osuus yhteisestä Myllytontista (rekisteritunnus 82-425-878-1, Kosken myllytontin osakaskunta), joka on vuokrattu ETELÄ-HATTULAN MAAMIESSEURA R.Y.:lle 7.7.2054 saakka
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Lisätietoja maksuista:
Tiemaksut Takajärventiestä ja Simolantiestä.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, mikroaaltouuni ja liesituuletin
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Laatta ja maali
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja poistopuhallin
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Muovimatto
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Paneeli
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Muovitapetti
Varustus:
WC-istuin, pesukone, pesuallas, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneen lisätiedot:
Toinen makuuhuone on ala- ja toinen yläkerrassa
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Tapetti
Muut tilat:
Yläkerrassa yksi varastohuone, minne on mahdollista rakentaa kolmas makuuhuone.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Osuus yhteisestä Myllytontista (rekisteritunnus 82-425-878-1, Kosken myllytontin osakaskunta), joka on vuokrattu ETELÄ-HATTULAN MAAMIESSEURA R.Y.:lle 7.7.2054 saakka
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, seinäkaapit ja kylmä ulkovarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Sähköpatterit uusittu v. 2010
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kiinteistötunnus:
82-410-1-151
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Hirsi
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja puu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Osuus yhteisestä Myllytontista (rekisteritunnus 82-425-878-1, Kosken myllytontin osakaskunta), joka on vuokrattu ETELÄ-HATTULAN MAAMIESSEURA R.Y.:lle 7.7.2054 saakka
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Myyjä hankkii ennen kaupantekoa
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Perusparannus vuonna 1976.
Sähköt (putkitettu), seiniin lisätty villaa, lattiat, sisemmät ikkunat lisätty, keittiö koneineen, kylpyhuone
eli käytännössä kaikki lattiasta kattoon.
Lisätietoja tontista:
Historiallinen joenrantakiinteistö, jolla on toiminut vanha mylly 1800 -luvun alkupuoliskolta alkaen sekä jo toimintansa lopettanut Alajoen saha.
Tontti rajoittuu Takajärventiehen, jokeen sekä metsään. Tontilla on paljon tasaista nurmimaata, mutta myös isoja komeita puita tonttia reunustaen.
Kaavoitus:
Ei kaavoitettu
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Kosken kylällä on laavu ja pallokenttä, uimapaikka Mansikkatien päässä Alajoella.
Kouvalan maamiesseura
Alajoen kasvitarha
Latokirppis kesäisin(Vanha Härkätie 1087, H-linna)
Kouvalan ja Hyrvälän alueella kiertää hiihtoladut talvisin
Palvelut:
Parolassa, Hämeenlinnan Tiiriössä ja keskustassa
Koulut:
Parolassa ja Nihattulassa
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja rannasta:
Rannassa 2 laituria joista pääsee uimaan. Lähdepohjainen vesi. Joki- ja täplärapuja.
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Alajoen saha, joka ei ole vuosiin ollut käytössä. Sahan kyljessä kunnan vanhin mylly, jonka katto on 2005 kunnostettu ent. Etelä-Hattulan Maamiesseuran nyk. Etelä-Hattulan maa- ja kotitalousseuran toimesta. Mylly tuotti sähkön alueen ensimmäiseen katuvaloon aikoinaan.
