Lamminraitti 11 A, Hämeenlinna | Lammi

                        
						

							85 000 €							 | 100 m2														 | Mökki tai huvila							 | 2mh,k/oh,apuk,kph,wc,et,läm.et,sali,vh,studio,yk:2h						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
							

							

								
									
								
							
Velaton lähtöhinta

								
85 000 €

							

							

								
									
								
															
Korkein tarjous

								
Ei tarjouksia

																						

													

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Mökki tai huvila

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
5

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
100 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1911

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Pilvi Yli-Opas

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
050 492 9203

                                        
pilvi.yli-opas@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Historiaa huokuva hirsirakennus!


Historiaa huokuva hirsirakennus! Vuonna 1911 rakennettu, kartanomaiseen tyyliin remontoitu kiinteistö!


Ison salin lisäksi hirsikaunotar pitää sisällään muun muassa keittiösalongin, vieraskammarin, makuuhuoneen sekä wc- ja kylpyhuonetilat. Nämä huoneet lämpenevät kylmään aikaan uudella tehokkaalla ilmalämpöpumpulla. 



Huoneiston seinäpinnat saivat uudet tapetit tänä kesänä ja kylpyhuoneeseen asennettiin uusi suihkukaappi ja tilassa on myös pesukoneliitäntä. Sali lämpiää kätevästi ilmalämpöpumpulla ja sähköpattereilla.

Rakennuksesta löytyy myös lämmin studiohuone, vaatehuone, takakeittiö, 2 eteistä ja kellari.

Talossa on kunnan vesi ja viemäri. Käyttövesiputket on uusittu v.2006 ja viemärit on uusittu aikaisemmin muoville. Lammin keskustaan ja palveluihin on vain 500 metriä. Alustavan tiedustelun mukaan poikkeamisluvalla voisi muuttaa kiinteistön käyttötarkoitusta.



Ota rohkeasti yhteyttä ja tule tutustumaan todella kauniiseen kartanotunnelmaan.



Kysy lisää ja varaa oma näyttösi

Pilvi Yli-Opas

puh & whatsapp 050 4929203

pilvi.yli-opas@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Pilvi Yli-Opas

									
050 492 9203, pilvi.yli-opas@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lamminraitti 11 A 16900 Hämeenlinna

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lammi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80469564

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
100 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
200 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
300 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Muihin tiloihin katsottu, sali, studio ja yläkerran tilat. Rakennus ja huoneisto-otteen mukaan yläkerran tilat asuintiloja mutta eivät ole olleet käytössä hetkeen. Käytetty kerrosala kaupungilta tulleiden tietojen mukaan 275 k-m2 ja

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2mh,k/oh,apuk,kph,wc,et,läm.et,sali,vh,studio,yk:2h

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Mökki tai huvila

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan viimeistään 1 kk kaupasta.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi (2018), astianpesukone, liesi, uuni, liesituuletin (aktiivihiilisuodattimella). Apukeittiössä: jääkaappi, pakastin, puuliesi (ei ole ollut käytössä).

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihkukaappi, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
85 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkönkulutus on keskimääräinen kulutus viimeiseltä 4 vuodelta. Talvisin salin puoli on ollut kylmillään ja
lämmitetty vain asiakastilaisuuksia varten. Keittiö- ja vessatiloissa ollut lämpö päällä koko vuoden. Sähkönkulutus on riippuvainen käytöstä ja sisälämpötilasta ja esitetty lukema on ollut nykyisellä omistajalla. Hulevesimaksu n. 540 €/v (omistajan kertoman mukaan mahdollisen käyttötarkoituksen muutoksen jälkeen tämän hetkisen tiedon mukaan huomattavasti vähemmän). Lisäksi jätehuollon perusmaksu, jätesäiliöiden tyhjennyksen kustannukset sekä vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
849,28 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi (2018), astianpesukone, liesi, uuni, liesituuletin (aktiivihiilisuodattimella). Apukeittiössä: jääkaappi, pakastin, puuliesi (ei ole ollut käytössä).

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihkukaappi, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Lavuaari, peili, 2 wc koppia.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Keittiön yhteydessä, pönttöuuni (ei ole ollut käytössä viimevuosina).

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Alakerrassa, vaatekaapit perimmäisessä. Yläkerrassa lisäksi tilaa.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Sali jonka pinta-ala n. 185m2. Esiintymislava, vaatehuone, ilmalämpöpumppu, pönttöuuni (ei ole ollut viimevuosina käytössä). Valonheittimet, katto- ja seinävalot, verhot ja verhotangot. 
Useampi eteistila. Kellari (n.12m2).

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Useampi pönttöuuni joita ei ole käytetty viimevuosina.

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Puupaneeli, tapetti, laatta, lastulevy, maali.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Salissa lautalattia, keittiö ja makuuhuoneet muovi, pesutilat laatta, pikkueteinen laatta, studiossa korkki.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Puu.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kellari, vaatehuone, 2 eteistä, tuulikaappi.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto (osin neuvoteltavissa). Studion välineet.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
109-536-2-43

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1911

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Hirsi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu keittiössä ja salissa..

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1950 -luku Vanha näyttämöosa purettiin, permanto revittiin, alle tehtiin kellari ja tämän jälkeen uusi permanto tarpeenmukaisine vylläyksineen, soittajille pieni lämpiö ja salin nurkkaan musikanttien koroke. Keittiö kokonaan uuteen paikkaan ja vanhasta keittiöstä tuli narikka. Salin välikatto uusittiin ja sen lomaan ajanmukaiset valaisimet. Uudet ilmanvaihtolaitteet, seinät tapetoitiin, katto ja uunit maalattiin ja yksi uusi uuni laitettiin = salin uuni. 
1980 luvun alussa laitettiin vesijohdot ja viemäröinti, sisä WC:t.
1982 pöytäkirjasta: ” Eteisen lattian kunnostus. Päätettiin laittaa styroksieristys betonin alle ja palamuovimatto pintaan.”
1982 pöytäkirjasta: ” Talon korjaustyöt, ikkunoiden sekä listojen maalaus, paneelien kyllästys, salin seinälamput. Ulko-oven korjaus ja tuulikaapin teko.”
1983 pöytäkirjasta: ” Vaatesäiliön kunnostus, lastulevyt seinien yläosaan, alaosaan paneeli ja villat. Vaatenaulakot uusitaan.”
1983 pöytäkirjasta: ”Sähköt yläkertaan ja ulkovalo, katto vaatenarikkaan, tuplaovi salin perälle, kivijalan tukeminen, ulkomaalaus.”
2004 Katto korjattu.
2006 Vesijohdot pinta-asennuksina. Ikkunoiden kunnostus ja maalaus. Savupiippujen kunnostus. Vesikatteen puhdistus ja maalaus / korjaus. Sisäkaton maalaus. salin ovien kunnostus ja maalaus. Uunien maalaus, ulkoseinien uusiminen ja maalaus. Ulko-ovi uusittu. 
2008 Patterit eteiseen, kahvilaan ja juhlasaliin. Uudet valaisimet juhlasaliin. Ulkorapun valaistus. 
2018 kaikki seinäpinnat maalattu , lähes kaikki katot maalattu, laitettu uudet muovimatot keittiö salonki, vieras kammari, makuuhuone. Keittiö kaapistot uusittu , tiskiallas ja hana , täyskorkea jääkaappi uusittu
WC ja kylpyhuone allaskaapit ja hanat. Keittiö sähköt laitettu vikavirta suojatuiksi. Salin ja kammarin valokytkentä uusittu. Ilmalämpöpumppu saliin. Kaikki seinälampetit uusittu. Keittiön lattia korjattu. Pönttö uunit ja ovet maalattu. Kaikki verhotangon uusittu
2019 Tienpuolen ulkoseinä maalattu. Takapuolen ulko-ovet maalattu. Portaat ja kaiteet maalattu. Piha istutukset laitettu. Esiintymislava päällystetty.
2020. Yläkerran maalaus ja panelointi samoin yläkerran portaat maalattu.
2023 Studio valmistunut (kaksoisseinärakenne, äänieristävät ovet, huoneen muoto huomioitu äänentaltionnissa). Verhot uusittu saliin.
2025 Keittiö salongin ilmalämpöpumppu. Keittiö salongin, vieras kammarin ja makuuhuoneen tapetointi. Keittiön välitilan panelointi. Kylpyhuoneen suihku kaappi ja pesukone liitäntä. Salin ilmalämpöpumpun huolto. Vaatehuone tehty.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 826 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Tontin laidalla kulkee valokuitu johon voi halutessaan liittyä. Talo pääosin rekisteröity viihdekäyttöön, yläkerran tilat asuinkäyttöön.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pilvi Yli-Opas

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 492 9203

										
pilvi.yli-opas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää