Kumpulantie 14, Hämeenlinna | Luolaja, Hämeenlinna

185 000 € | 82 m2 | Rivitalo | 4h, k, s, psh, kph, vh, ak ja var
Velaton hinta

185 000 €

Myyntihinta

185 000 €

Kohdetyyppi

Rivitalo

Huoneluku

4

Asuinpinta-ala

82 m2

Rakennusvuosi

1990

Ota yhteyttä

Harvoin tarjolla!

Tämä tilava ja valoisa 82 m2:n asunto sijaitsee rauhallisella ja halutulla Luolajan alueella Hämeenlinnassa. Asunto käsittää kolme makuuhuonetta, avaran olohuoneen sekä keittiön, joka on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla.

Kylpyhuoneen lattialämmitys tuo mukavuutta arkeen ja oma sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä pitkän päivän jälkeen.

Asunnon parveke ja terassi tarjoavat viihtyisät ulkotilat, joissa voi nauttia kauniista päivistä. Autopaikka löytyy kätevästi huoneiston edestä.
Hyvin hoidettu taloyhtiö!

Sijainti on erinomainen – lähellä on hyvät julkiset liikenneyhteydet sekä sujuvat yhteydet autolla. Koulut ja muut palvelut ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen perheelle tai rauhallista asuinaluetta arvostavalle. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Tiedustelut, Sirpa Miettinen 044 290 1944 tai sirpa.miettinen@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Sirpa Miettinen

044 2901 944, sirpa.miettinen@remax.fi

RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

y-tunnus: 2924045-4

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraava esittely:
08.03.2026 16:00–16:30
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Kumpulantie 14 13500 Hämeenlinna
Kaupunginosa/kylä:
Luolaja, Hämeenlinna
Kohdenumero:
80483553
Kerros:
2/2
Asuintilojen pinta-ala:
82 m2
Kokonaispinta-ala:
82 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4h, k, s, psh, kph, vh, ak ja var
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: 25.6.2026 tai erikseen sovittavissa
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Ikkunallinen
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Huoneistokohtainen ilmanvaihtojärjestelmä. 300l lämminvesivaraaja.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
185 000 €
Velkaosuus:
0 €
Yhtiövastike:
182,50 € / kk
Hoitovastike:
182,50 € / kk
Vesimaksu:
27,5 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Yhtiössä on huoneistokohtainen vedenmittaus kulutuksen mukaan. Vesimaksu on ennakkomaksu, tasauslaskutus yhtiön laskutuskäytännön mukaisesti.
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Ikkunallinen
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puu
WC:iden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
3
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Huoneistokohtainen ilmanvaihtojärjestelmä. 300l lämminvesivaraaja.
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kumpulantie 14 Hämeenlinna
Kiinteistötunnus:
109-024-0029-006
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Asukkaat; talonmiesvuorolista Talvikunnossapito (5kk) KH-kiinteistöhoito
Isännöitsijän nimi:
Hannu Sainio
Sähköposti:
hj.kantanen@gmail.com
Puhelinnumero:
405 214 753
Katuosoite:
Kumpulantie 14
Postinumero:
13500
Postitoimipaikka:
Hämeenlinna
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
06.02.2026
Valmistumisvuosi:
1990
Käyttöönottovuosi:
1990
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja lattialämmitys
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv ja ulkovarasto
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Huoneistokohtainen ilmanvaihtojärjestelmä. 300l lämminvesivaraaja.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen katospaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Autokatospaikka huoneiston edessä (pistorasia)
Piha-autopaikat:
3 kpl
Autokatokset:
4 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autokatos huoneiston yhteydessä (pistorasia).
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Energiatodistus mennyt vanhaksi 12.11.2024 (E2013)
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
mm. ulkomaalaus 2005, lämminvesivaraajat uusittu 2000-2007, takapihan väliaidat ja parvekepilarien alaosat uusittu 2011, lehtikompostin uusinta 2011, huoltomaalauksia 2011-2013, pelastussuunnitelma tehty 2012, ilmastoinnin nuohous ja säätö ja kivituhan levitys pihaan 2013, radonmittaus 2014, vesikalusteiden tarkastus/korjaus/vaihto, puupintojen pesu homepesuaineella 2018, Korvausilmaventtiileiden asennus, pihapuiden karsintaa 2019, Pihapuisen kaatoa 2020. Parvekekaiteen yläpuitteen vaihto, sadevesikourujen vaihto ja lumiesteiden lisäys 2021, Yläpohjan lisäeristys koko taloon, tuuletusputkien läpivientien uusiminen, ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2022. 2023-2024 puuosien huoltomaalaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Yhtiökokouksessa 21.5.2024 esitetyt kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitteilla seuraavaa: Piha: Päällysrakenteiden kunnossapitokorjauksia Julkisivut ja parvekkeet: Pintakäsittely Ikkunat ja ulko-ovet: Ulkopuolinen maalaus Katto: Roikkuvat aluskatteet-hyvin tuulettuva yläpohja Huoneistojen märkätilat: Ei välitöntä uusimistarvetta Vesi- ja viemärijärjestelmä: Hanojen päivitys ja wc- vuotokorjaukset Ilmanvaihto: Nuohous ja säätö, korvausilmaventtiilit laitettu
Asuinhuoneistot:
4
Osakenumerot:
1641-2460
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 256 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
Ranta:
Ei rantaa
Sirpa Miettinen

Myyntineuvottelija, KiAT

RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

044 2901 944

sirpa.miettinen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää