Vuorikatu 29 A, Hämeenlinna | Myllymäki

                        
						

							109 000 €							 | 57,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+vh+lasit.parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
109 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
60 330,85 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
57,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1974

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Sanna Hyttinen

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
044 982 2338

                                        
sanna.hyttinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kiva kaksio huippupaikalta 


Valoisa ja hyväkuntoinen kaksio Hämeenlinnan Myllymäessä tarjoaa mukavan ja toimivan pohjaratkaisun, jossa on tilava olohuone, moderni keittiö ja viihtyisä makuuhuone. Asunnon länteen avautuva lasitettu parveke tuo lisätilaa ja päivän päätteeksi voit nauttia upeista auringonlaskuista suoraan omalta parvekkeeltasi.


Rakennus on valmistunut vuonna 1974, ja sitä on huollettu säännöllisesti. 

Talotekniikan saneeraushanke toteutettiin 2017, jossa uusittiin käyttövesiputket, viemärit, sähköt, ilmanvaihto ja lämmöntalteenotto. Samalla saneerattiin taloyhtiön saunaosasto, huoneistojen kylpyhuoneet ja vesimittarit. Taloyhtiön kaukolämpölaitteet on myös uusittu.

Viime vuosina on tehty myös parvekeremontti sekä julkisivusokkelin maalaus.



Asunto Oy Hämeenlinnan Vuorikatu 29 tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Sijainti on erinomainen, sillä keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin autolla, bussilla kuin pyöräillenkin.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista rauhallisella alueella, mutta kuitenkin lähellä kaupungin sykettä.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Sanna Hyttinen

									
044 982 2338, sanna.hyttinen@remax.fi

																		
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

									
y-tunnus: 2924045-4
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vuorikatu 29 13130 Hämeenlinna

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Myllymäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80461297

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
57,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
57,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+vh+lasit.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
109 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
48 669,15 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
689,94 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
264,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
425,44 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka kylmä 10 €/kk. Autopaikka 2, 20 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiö ja kylpyhuone uusittu 2017

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hämeenlinnan Vuorikatu 29

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
109-12-9-44

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
He-Ti Huolto
Terminaalitie 10, 13430 Hämeenlinna
041 312 4156 tai huolto@hetihuolto.com

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Reim Hämeenlinna Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jarmo Sinkko

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jarmo.sinkko@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 7441 727

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sibeliuksenkatu 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
13100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hämeenlinna

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
16.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, kaapeli-tv ja huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotallit omina osakkeinaan. 2 kpl vieraspaikkoja.
21.10.2025 isännöitsijältä saadun tiedon mukaan autopaikkajonossa 2 henkilöä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Parvekesaneeraus, parvekelasitusten asennus.
2023 Julkisivusokkelin maalaus: Kadun puoleisen julkisivusokkelin maalaus.
2022 Pensaiden poisto: Julkisivun puolelta pensaiden (esim. syreenit) poisto ja viheraluetöitä.
2021 Aidan uusinta: Vuorikadun puoleisen aidan ja Vuorikatu 30 tonttien välisen aidan uusinta. Betonisten korkeiden sokkeleiden huoltomaalaustyöt (talon pääty). Pohjakerroksen ja sisäänkäyntikatoksien pellityksien huoltomaalaustyöt/uusinta. Pohjakerroksen puupaneelipintojen huoltomaalaustyöt.
2020 Kuntotutkimus.
2019 Takaovien 3 kpl uusinta.
2018 Vesikaton uusintahanke. Vuotovaurioiden korjaustyöt: Vesikattovuotovaurioiden korjaustyöt.
2017 Talotekniikan saneeraushanke. Uusittu käyttövesiputket, viemärit ja sähköt. Ilmanvaihto ja lämmöntalteenotto. Taloyhtiön saunaosasto saneerattu, huoneistojen kylpyhuoneet saneerattu. Huoneistokohtaiset vesimittarit. Porraskäytävien maalaustyöt. Kaukolämpölaitteet uusittu. Sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet huoneistoissa ja porraskäytävissä. Uusittu autopistokekotelot ja ovisummerit.
2015 Taloteknisen saneeraushankkeen hankesuunnitelma.
2014 Ikkuna- ja parvekeovihanke: Uusittu huoneistojen ikkunat ja parvekeovet.
2013 Parvekepistorasiat asennettu.
2012 Kylmävesirunko uusittu.
2010 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus- ja säätötyöt. Jätekatoksen rakentaminen. LVV-kuntotutkimus. Talopesulan pesukone uusittu.
2009 Peruskuntoarvion laadinta.
2008 Lukitusjärjestelmän uusinta.
2000 Antennijärjestelmän kunnostus digivalmiuteen. Kaukolämpölaitteet: Lämmönvaihtimen uusinta.
1998 Märkätilojen kosteuskartoitus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Viherrakenteiden ehostus, sorapintaisten alueiden uudistus.
2027 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja mittaus- sekä säätötyöt.
2028 Julkisivuelementtien ulkokuorien kiinnitykset: Julkisivuelementtien ulkokuorien kiinnityksen varmistaminen. Julkisivusaumausten uusintatyö.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
27

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
8 300 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Jäähdyttävien ilmalämpöpumppujen asennus huoneistokohtaisille parvekkeille mahdollista, kun muutostyöilmoitus ja osakkaan ja taloyhtiön välille tehty sopimus.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
16873-22177

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 126,6 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sanna Hyttinen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
044 982 2338

										
sanna.hyttinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää