Turuntie 3 as, Hämeenlinna | Myllymäki

                        
						

							142 000 €							 | 86 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+wc+kph+tk+lasit.parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
142 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
142 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
2

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
86 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1970

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Nina Aitola

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
050 369 1010

                                        
nina.aitola@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Valoisa ja tilava kolmio loistosijainnilla Myllymäessä


Tämä valoisa ja tilava asunto sijaitsee suositulla alueella Myllymäessä, vain kävelymatkan päässä keskustan palveluista. Asunto on hyväkuntoinen ja tarjoaa mukavat puitteet niin perheille kuin pariskunnillekin.


Huoneiston sydämessä on tilava olohuone, joka yhdessä keittiön kanssa muodostaa viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden. Avara asunto ja lasitettu parveke luovat viihtyisän ilmapiirin, jossa on helppo rentoutua. Parvekkeelta avautuu näkymä sekä Vuorikadulle Suomen kasarmien suuntaan että rauhalliselle sisäpihalle, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan nauttia ilta-auringosta.



Käytännöllinen pohjaratkaisu ja tilava keittiö, tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja erillinen wc tuo arkeen mukavuutta. Taloyhtiössä on myös siistit saunatilat ja erilaisia säilytystiloja, jotka lisäävät asumismukavuutta. Kiinteistöön on tehty runsaasti remontteja mm.. talotekniikkaremontti (sähkö, tietoliikenne ja käyttövesiputket), ikkunat 2019 ja vesikatto 2024.



Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: läheinen bussipysäkki ja hyvät pyöräilyreitit helpottavat liikkumista. Alueella on myös useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee siitä ihanteellisen lapsiperheille.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka on mahdollisesti vapautumassa nopeastikin!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Nina Aitola

									
050 369 1010, nina.aitola@remax.fi

																		
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

									
y-tunnus: 2924045-4
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Turuntie 3 13130 Hämeenlinna

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Myllymäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80461903

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
86 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
86 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+wc+kph+tk+lasit.parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Mahdollisesti nopeastikin

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, liesi, astianpesukone, erillinen pakastin ja jääkaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vuorikadulle ja sisäpihaan

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
142 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
490,20 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
490,20 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, liesi, astianpesukone, erillinen pakastin ja jääkaappi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, häkkivarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiön viimeistely remontin jälkeen

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hämeenlinnan Puistokulma

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
109-7-9-1040

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
A. Kariniemen Talohuolto Oy, Haantie 50, 13500 Hämeenlinna

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Kuvaja Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Alpo Kuvaja

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
03 615 660

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sibeliuksenkatu 17

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
13100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hämeenlinna

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
16.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, pyörävarasto ja talouskellari normaalissa varastokäytössä, poistettu jäähdytys

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
9 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotallit osakkeina.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2002 Jätekatoksen rakentaminen ja pihan asfaltointi
2004 Ikkunat lahosuojattu
2004 Taloverkon digitalisointi
2005 Lukituksen uusinta (Exec)
2011 Talotekniikkasaneeraus (sähkö, tietoliikenne ja käyttövesiputket)
2012 Sadevesiviemärin korjaus
2019 Ikkunoiden uusiminen (Kaskipuu)
2019 Invent-ilmanvaihtoautomatiikan asentaminen, parvekkeen puuseinien lisälämmöneristys sekä pohjakerroksen puurakenteisen ulko-oven ja autotallien ovien uusiminen (Door Master Oy)
2021 Sadevesiviemärin sukitus
2021 Uusittu tonttiaitaa
2024 Kattoremontti (Kattoisännöinti Oy). Käytävälaattojen uusinta
2025 ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimet vaihdettu, porraskäytävien valot säädetty

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Viemäreiden kuntotarkastus 2025-2026
Väestönsuojan kunnostus
Taloyhtiön sauna silikonisaumojen uusinta. Muita tarvittavia kunnossapitotoimia saunalla.
Palovaroittimien uusinta 2025
Porraskäytävän portaiden askelmien kunnon tarkastaminen
Normaalit huolto ja korjaustoimet muutoin

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
15

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
2020 Yhtiökokouksen päätöksellä talouskellarista poistettu jäähdytys, talouskellari nykyisin normaalissa varastokäytössä.
Osakkaan remontoidessa alkuperäisessä kunnossa olevaa kylpyhuonetta, yhtiö kustantaa vedeneristeet.
Yhtiökokouksen päätös sähköautojen lataamisesta 2020:
Päätettiin, että sähköautojen lataus taloyhtiössä kielletään nykyisestä järjestelmästä. Tulevaisuudessa asia otetaan käsittelyyn, mikäli osakas tahtoo omana muutostyönään asentaa talliin latausmahdollisuuden. Tällöin on selvitettävä ensin, mitä muutoksia taloyhtiön sähköverkkoon vaaditaan ja vahvistettava mittari asentaen sähkön kulutuksen laskutus latauspisteen asentaneelta osakkaalta.
Yhtiössä on kielletty sähköauton, ladattavien hybridiautojen tai muiden sähkökäyttöisten tai sähköavusteisten laitteiden akkujen lataaminen autojen lämmitykseen tarkoitetuista pistorasioista ja autotallien pistorasioista. Kielto koskee myös varastossa tai muualla yhtiön yleisissä tiloissa olevia pistorasioita. Mikäli asuinhuoneiston tiloissa ladataan esimerkiksi sähköavusteisen polkupyörän, muun liikkumisvälineen, ajoneuvon tai laitteen akkua, tulee latauksen aina tapahtua asukkaan valvonnan alla ja lataamista koskevien ohjeiden mukaisesti. Tämä koskee myös lataamista huoneistoon kuuluvissa tiloissa, kuten parvekkeella, jossa lataaminen on ehdottomasti kiellettyä, mikäli asukas ei ole paikalla
valvomassa.

2024 Vesikaton vuotovahinko. Kattoluukun kautta vuotanut, villoja kastunut ja ylimpiä huoneistoja kärsinyt vaurioita. Katto korjattu ja asuntojen vauriot korjattu.

Lisäksi taloyhtiöllä on käyttötili limiitti 15 000 €.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1803-2688

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 136 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kävelymatkan päässä keskustasta, hyvät linja-auto yhteydet.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Hämeenlinnan keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Myllymäen ala-aste, Seminaarin koulu, Kaurialan lukio ja yläaste sekä KK Tavastian ammattiopisto kävelyetäisyydellä. HAMK 2 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Myllymäen ja Kaurialan päiväkodit kävelyetäisyydellä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Parvekkeella puiset lattialaudat

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Aitola

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
050 369 1010

										
nina.aitola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää