Torikatu 9 A, Hämeenlinna | Myllymäki

                        
						

							124 000 €							 | 56 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+s+vh+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
124 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
124 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
56 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1974

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Arja Weeraratne

                                        
LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

                                        
050 548 9049

                                        
arja.weeraratne@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Valoisa ja tilava saunallinen kaksio Myllymäessä


Tämä ylimmän kerroksen saunallinen ja valoisa asunto on juuri kokenut upean muodonmuutoksen -  ole ensimmäinen asukas näissä puitteissa. Taloyhtiössä tehty viime vuonna putkiremontti ja siltäkin osin tarjolla huoletonta asumista.


Tämä hyväkuntoinen, 56 neliön asunto sijaitsee rauhallisella ja super suositulla alueella, josta on hyvät liikenneyhteydet niin bussilla, autolla kuin pyörällä. 



Asunnossa on avara olohuone, moderni keittiö, makuuhuone, kylpyhuone saunalla sekä pohjoiseen suuntautuva iso parveke. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten jääkaappi, pakastin, jääpalakone, astianpesukone, induktioliesi  ja liesituuletin. Kylpyhuoneessa on suihku ja pesukoneliitäntä sekä  sauna mikä  tarjoaa rentouttavat löylyt.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!



Myynti 050-5489049 Arja Weeraratne LKV, KiAT, LVV tai arja.weeraratne@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Arja Weeraratne

									
050 548 9049, arja.weeraratne@remax.fi

																		
RE/MAX Helmi | Onkimaa Oy LKV

									
y-tunnus: 3432086-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Torikatu 9 13100 Hämeenlinna

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Myllymäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80481805

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
56 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
56 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+s+vh+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, keittiösaareke, liesituuletin, liesi, erillisuuni ja side by side jääkaappi/pakastin, jääpalakone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili, bidee-suihku, allaskaappi, suihkuseinä ja seinäpatteri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Hienot näkymät yli kattojen.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
124 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
296,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
296,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, keittiösaareke, liesituuletin, liesi, erillisuuni ja side by side jääkaappi/pakastin, jääpalakone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili, bidee-suihku, allaskaappi, suihkuseinä ja seinäpatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiö ja pintaremontti, lattiat uusittu 2025-2026. Kylpyhuone 2025.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Torikatu 9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
JSM Kiinteistöhuolto

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti TVH

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tiina Vehkakoski-Helen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
isannointi@vehkakoski-helen.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
029 170 2021

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vanajantie 10b

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
13110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hämeenlinna

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
28.01.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat isännöitsijältä jonotuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Yhtiöllä ei ole voimassa olevaa virallista energiatodistusta.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Vesikaton pinnoitus uusittu 1999. Luhtikäytävät pinnoitettu 2001. Luhtikäytävien seinäpellitys uusittu 2004. Luhtikäytävien liukkaudenesto uusittu 2009. Kaapelitvjärjestelmän välivahvistin uusittu 2010. Talon päädyissä oleviin ikkunoihin asennettiin lämpölasit 2001-2003. Lämpimän käyttöveden säätöjärjestelmä uusittu 2012. Lämpöpattereihin asennettu termostaattiventtiilit ja linjasäätöventtiilit uusittu 2013. Lämpöjohtopumppu muutettu taajuusmuuntajakäyttöiseksi 2013. Ilmastointikanavat nuohottu ja venttiilit säädetty 2013 ja 2021. Julkisivumuurausten hengittävyyttä parannettu 2014. Luhtikäytävien kaiteiden maalaus 2014. Vesikatto puhdistettu ja tarkastettu sekä kattoluukut maalattu 2015. Ulko-ovien tiivistystä parannettu 2015. Paikoitusalueen pohjoisreunaan rakennettu salaojitus ja pihasta jätesäiliöille johtavalle kulkureitille portaat 2015. Parvekeovien säätöjä ja tiivistystä korjattu 2016. Vuonna 2017 tehtiin lämmönjakohuoneen asbestipurku ja yleisissä tiloissa olevien putkien suojamaalaus. Katolle johtaviin portaisiin asennettiin lain vaatima turvakisko 2017. Lämmönvaihtimet ja niihin liittyvät putki- ja venttiilitekniikat uusittiin 2018. Parvekkeiden lattiat maalattu 2019.
Talon vesiliittymän pääventtiili on uusittu 2020.   Väestönsuoja tiiveystarkastettu sekä tiivisteet ja opasteet uusittu 2021. Ilmastointikanavat nuohottu 2021. Vuonna 2022 uusittiin lämmönjakohuoneessa sijaitsevat ja osa yhteistilakäytävällä olevia kylmävesiputkia. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Kylpyhuoneiden pistorasioiden uusinta vikavirtasuojatuiksi 2024 putkiremontin yhteydessä.  Asunnossa 19 tehtiin home/bakteerimittauksia asukkaan valitettua asiasta, mitään haitallisiin bakteereihin ja/tai homeisiin viittaavaa ei löytynyt. Alimmaisesta kerroksesta etsittiin kosteusvaurioita koska asuntoon 2 nousi pahaa hajua, mitään ei löytynyt, hajun lähdettä etsitään 2024. Asunnossa 9 uusittu kylpyhuoneen pistorasiat.
2023 Putkiremontin hankesuunnitelma. 2024-2025 Käyttövesiputkiston saneeraus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallitus käsitellyt 24.2.2025 ja esitetty varsinaisessa yhtiökokouksessa 16.4.2025.
2025 Katon kunnon tarkistus ja puhdistus. Palovaroittimet. 
Kevyt kuntoarvio rakennuksesta. Sähköauton lataus mahdollisuuden kartoitus.
2026 Viemärien kuvaus ja puhdistus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
20

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
9157-9884

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 863,3 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Arja Weeraratne

									

										
LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

										
RE/MAX Helmi | Onkimaa Oy LKV

										
050 548 9049

										
arja.weeraratne@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää