Kylätie 20 A, Hämeenlinna | Nummi, Voutila

                        
						

							52 000 €							 | 53,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+vh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
52 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
50 047,25 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
53,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1971

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Sanna Hyttinen

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
044 982 2338

                                        
sanna.hyttinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Hyvä kaksio sijoittajalle Nummella


Tämä tilava kaksio sijaitsee rauhallisella Nummen alueella Hämeenlinnassa, jossa arki sujuu mukavasti hyvien kulkuyhteyksien ansiosta. Asunto on 53,5 neliömetrin kokoinen ja sijaitsee kerrostalon toisessa kerroksessa.


Vuonna 1971 valmistunut talo on hyvin hoidettu, ja siinä on tehty kattavasti remontteja, kuten julkisivumaalaus, katto- ja ikkunaremontit. Viemärit muovia, käyttövesiputket ja sähkönousut uusittu 2012.



Asunnossa on hyväkuntoinen laminaattilattia sekä 2026 keväällä maalatut seinät, jotka luovat modernin ilmeen. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, kuten jääkaappipakastimella ja liesituulettimella. Tilava kylpyhuone on hyväkuntoinen.



Asunto Oy Nummen-Kaisa tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten saunan ja ilmaisen pesutuvan. Autopaikkoja on hyvin saatavilla, ja autotallit ovat taloyhtiön hallinnassa.



Läheltä löytyvät päiväkoti ja koulu tekevät tästä asunnosta ihanteellisen myös perheille. Lisäksi alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja viihtyisät puistot. Tämä asunto sopii mainiosti niin omaksi kodiksi kuin sijoituskohteeksi. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Sanna Hyttinen

									
044 982 2338, sanna.hyttinen@remax.fi

																		
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

									
y-tunnus: 2924045-4
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kylätie 20 13500 Hämeenlinna

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Nummi, Voutila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80444726

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
53,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
53,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Myydään vuokrattuna

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Vuokra 630 €/kk ja vesi.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
52 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 952,75 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
381,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
332 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
49,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Nummen-Kaisa

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
109-25-105-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
A. Kariniemen Talohuolto Oy
Haantie 50, 13500 Hämeenlinna
040 126 3337 tai toimisto@kariniementalohuolto.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy Hämeenlinna

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Suvi Hietaharju

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
suvi.hietaharju@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 7000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Raatihuoneenkatu 17

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
13100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hämeenlinna

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
04.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa ja askarteluhuone

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotallit taloyhtiön hallinnassa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä, valmistumisajankohta
1992 Kattoremontti.
1994 Parvekemaalaus.
1999 Ikkuna- ja parvekeoviremontti.
2005 Julkisivuremontti (maalaus).
2008 Lämmönvaihdin on uusittu, patteriverkosto on
tasapainotettu, linjasäätöventtiilit ja
termostaattiset patteriventtiilit on uusittu
2008 Lämmitysjärjestelmän saneeraus: Lämmönvaihdin uusittu, patteriverkosto on tasapainoitettu, linjasäätöventtiilit ja termostaattiset patteriventtiilit on uusittu.
2012 Talotekniikan saneeraus: Käyttövesijohtojen uusiminen, antennijärjestelmän uusiminen ja sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien uusiminen. Urakan yhteydessä uusittiin 13 kylpyhuonetta erikseen päätetyn kustannusjaon mukaisesti.
2013 Lukostot uusittu Abloy Sento-sarjaan.
2019 Parvekelinjojen katot uusittu.
2019 Porrashuoneiden ulko-ovet: uusittu ja koodilukot asennettu.
2020 Jätepisteeseen paloturvalliset lukitus astiasuojat. Parvekelinjojen kosteusvauriot korjattu ja parvekelinjat maalattu.
2022 Kattoremontti.
2023 Palovaroittimien uusinta porrashuoneet ja kaikki asunnot. Hajulukkojen tarkastus ja avaus.
2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Smartvatten huoneistokohtaisten veden etälukumittareiden uusinta 2026.
Piharemontti 2027.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
18

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestys 15 § Parvekelasitukset
Parvekelasituksien korjaus- ja kunnossapitovastuu on kyseisen huoneiston osakkeenomistajalla ja vastuu on siirrettävä myös uudelle osakkeenomistajalle uhalla, ettei vanha osakkeenomistaja
vapaudu vastuusta, jos näin ei menetellä. Osakkeenomistajalla on korvausvastuu parvekelasien taloyhtiön rakenteille aiheuttamista välillisistä ja välittömistä vaurioista ja muista vahingoista.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5919-7578

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 520 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Jukolassa kaupat, uusi keskussairaala valmistuu keväällä 2026

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Jukolassa

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Nummen yhtenäiskoulu vieressä

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useampi päiväkoti lähistöllä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sanna Hyttinen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
044 982 2338

										
sanna.hyttinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää