Kylätie 18 C, Hämeenlinna | Nummi

                        
						

							39 000 €							 | 35,5 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+kk+kph+vh+et						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
39 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
39 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
1

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
35,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1967

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Nina Aitola

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
050 369 1010

                                        
nina.aitola@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tilava ja siisti yksiö Nummella


Tässä on tilaisuus hankkia kompakti ja hyväkuntoinen yksiö Hämeenlinnan Nummelta. Tämä 35,5 m3 asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti lähellä kaupungin palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä.


Bussipysäkki, kauppa ja koulu ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja helppoa.



Asunto on remontoitu vuonna 2016, ja keittiöstä löytyy modernit laitteet, kuten uusi jääkaappi-pakasti (2025). Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä, mikä lisää asumismukavuutta. Asunnon lattiat ovat laminaattia, ja seinät on maalattu neutraaleilla sävyillä, joten voit helposti sisustaa tilan oman makusi mukaan.



Taloyhtiössä on monipuoliset yhteistilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Asukkaiden käytössä on myös valokuituyhteys, joka takaa nopeat nettiyhteydet. Autotallit ovat  erillisinä osakkeina, ja parkkipaikkoja on riittävästi.



Rakennus on hyvin hoidettu, ja tulevat remontit on suunniteltu huolella. Tämä asunto sopii erinomaisesti sijoittajalle tai ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa hyvää sijaintia ja toimivaa pohjaratkaisua. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Nina Aitola

									
050 369 1010, nina.aitola@remax.fi

																		
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

									
y-tunnus: 2924045-4
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kylätie 18 13500 Hämeenlinna

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Nummi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80437536

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
35,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
35,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk+kph+vh+et

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: myydään vuokrattuna

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus 6.8.2025 alkaen

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
2016 remontoitu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2025), liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
39 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
181,58 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
162,63 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
18,95 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
26,4 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
2016 remontoitu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2025), liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2016 keittiöremontti, kodinkoneet uusittu, laminaatti lattiaan, kaappien ovet uusittu.
2025 jkp uusittu

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hämeenlinnan Kylätie 18

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
109-25-105-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
JSM Kiinteistöhuolto Oy
Rastikaari 35, 14200 Turenki
Toivola Leevi 040 615 3202 tai jsm@jsmhuolto.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Linnan Isännöinti Oy Hml

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Petri Helminen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
petri.helminen@hmlasunnot.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
03 625 1631

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Raatihuoneenkatu 7

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
13100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hämeenlinna

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
20.08.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Jäähdytetty kellari (ei viilennetä), kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, askarteluhuone ja kuntosali

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
9 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotallit omina osakkeinaan.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1999 Lämmönsäätö ja linjasulkuventtiilien uusinta.
2002 Talosaunan peruskorjaus. Viemärihuuhtelu. 
2003 Ikkunoiden uusinta. 
2004 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 
2008 Jätekatoksen uusinta. 
2015 Käyttövesi- ja viemäriputkien pinnoitus. Käyttövesiputket valmis 5/2015, viemäriputket 9/2015. 
2023 Kellarikäytävän ja pyörävaraston valaisimet uusittu. 
2024 Vedensäästötoimenpiteet (poresuuttimet ja suihkukahvat). Porraskäytävän ovien uusiminen, ovet varustettu koodilukoilla.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys hallitus käsitellyt 12.3.2025 ja esitetty yhtiökokoukselle 8.5.2025.
Pumppaamon rakentaminen. Rankkasateisiin varautuminen parkkipaikat ja autotallit. Autopaikkojen lisääminen 
Jätekatoksen oven rakentaminen. 
Sokkelin kunnostus ja maalaus. 
Parvekelinjojen kunnon selvitys. 
Vesikatteen ja sadevesikourujen uusiminen. 
Yleisten tilojen valaistuksen parantaminen led-valaisimin. 
Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 
Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2025 loppuun mennessä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
24

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestys 5 § Kunnossapitovastuu.
Yhtiön ja osakkaan kunnossapitovastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölainperusteella seuraavin lisäyksin.
Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten ja muiden vastaavien muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta.
Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennuksille tai huoneistoille aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Edellä mainitut muutokset edellyttävät lisäksi hallituksen hyväksynnän teetettäville muutostöille. Tässä mainittu vastuu rakentamisesta ja kunnossapidosta käsittää vastuun mahdollisesta vahingosta, huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistuksesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8154-8387

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 715 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Hämeenlinnan kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
3 458,48 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2027

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kauppa, koulu, kirjasto ja bussipysäkki lähellä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Aitola

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
050 369 1010

										
nina.aitola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää