Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Rinkelinmäenkuja 4
Kiinteistötunnus:
109-10-23-159
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
JSM Kiinteistöhuolto Oy
Rastikaari 35
14200 Turenki
Isännöitsijätoimisto:
Isännöinti Eliel Oy
Isännöitsijän nimi:
Marko Hellevaara
Sähköposti:
marko.hellevaara@isannointieliel.fi
Puhelinnumero:
020 122 7900
Katuosoite:
Kasarmikatu 7 B
Postitoimipaikka:
Hämeenlinna
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
11.02.2026
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, pesutupa ja talouskellari, säilytyskomerot
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiöön kuuluu 3 rakennusta: A huoneistoja 30 kpl, rakennus B huoneistoja 30 kpl ja rakennus C huoneistoja 30 kpl.
Taloyhtiöllä kaksi saunaa aputiloineen.
Sähköpistokepaikkoja:
42 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autotallit taloyhtiön hallinnassa, vuokrataan omassa käytössä olevaa autoa varten vain vakinaisesti kotikuntalain mukaisesti talossa asuville asunto-osakkeen omistajille.
Autotalleja 24. 23 autotallia vuokrattavana, yhdessä autotallissa Elenian muuntamo.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1993 C-talon kattohuopa uusittu.
1994 Hanat uusittu.
1995 Julkisivun lisäeristys ja Steni-verhouslevyjen asennus, parvekkeiden pinnoiteremontti.
1996 Kaukolämmönvaihtimet uusittu. Autotallirakennusten peltikattojen maalaus.
2003 Pesutuparemontti.
2004 Vesijohtojen uusiminen, saunatilojen kunnostus, A- ja B-talojen kattoremontti.
2005 Sisäantenniverkon digikunnostus. Ilmastointikoneiden uusinta ja IV-kanavien nuohous ja tasapainoitus.
2007 Porrashuoneiden ja yhteistilojen maalaus, autotallien ovien kunnostus.
2008 Hissit uusittu. Porrasvalaistuksen uusiminen
2010 Syväkeräysastioiden asennus.
2012 Viemäreiden ruiskuvalu, pohjaviemäreiden sukitus, pesutuvan vesijohtojen uusiminen, tonttijohdon uusiminen ja hulevesien imeytyskentän rakentaminen.
2014 Pelastustien rakentaminen rakennusten Ahvenistonharjun puoleiselle viheralueelle, pääsisäänkäyntien ovien uusiminen ja autotallien ovien panelointi ja maalaus.
2016 Saunan pukuhuoneiden ja kellarikäytävien lattioiden maalaus.
2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmanvaihtokoneiden uusiminen, ilmanvaihtokanaviston puhdistus sekä säätö- ja tasapainotus, patteri- ja linjasäätöventtiileiden uusiminen ja lämmön tasapainotus, lukituksen uusiminen, autotallien uudelleensähköistys ja valaistus led-valoiksi.
10/2020 Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusinta. C-talon vesikatteen uusiminen.
9/2021 A-talon kolmen parvekkeen peruskorjaus (huoneistot A13, A18 ja A 23).
8/2022 Piha-alueen asfaltoinnin kunnostustyöt sisältäen osin jo aiemmin asfaltoidun piha-alueen uudelleen asfaltoinnin sekä lähes 30 uutta autopaikkaa. A- ja B-portaan edustat muutettiin C-portaan mukaisiksi. Lisäksi pihalle tehtiin pohjaus mahdollista myöhempää pyöräkatosta varten sekä valmiita varauksia sähköistyksille pihavalaistuksia ja autojenlatauspisteitä silmällä pitäen. Tehtiin muutoksia sadevesien viemäröinnille tekemällä hulevesille uusi imeytyskenttä.
2023 Sisäänkäyntien pergoloiden uusinta, autotallien räystäslautojen uusinta, saunojen saneeraus.
2025 Pelastuslain edellyttämät taloyhtiön vastuulle siirtyvät palovaroittimet asuntoihin.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Käsitelty hallituksen kokouksessa 2.4.2025 ja käsitelty yhtiön varsinaisessa yhtiökokouksessa 2025:
2026 Pihan viheralueremontti.
2026 Talotekniikan osakorjaus: lämmönjakokeskuksen uusinta, lämmöntalteenotto ilmanvaihdosta, sähkönousujohtojen uusinta, asuntojen ryhmäkeskusten uusinta, tietoverkkokaapelointi, sähköpääkeskuksen uusinta. Pesutuvan pinnoiteremontti. Autotallien kattojen maalaus.
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiöjärjestys 7 § Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Osakkeenomistaja on velvollinen pitämään kunnossa hallitsemansa huoneiston kylpyhuoneen ja saunan sekä ilmoittamaan välittömästi havaitsemistaan vioista yhtiölle.
Taloyhtiön varsinainen yhtiökokous päätti 3.6.2024 yksimielisesti hakea kunnalta tupakkalain 79 § mukaista tupakointikieltoa kaikille huoneistoparvekkeille. Hämeenlinnan Kaupungin terveystarkastaja on tehnyt 6.11.2024 päätöksen, jonka mukaan Rinkelinmäenkuja 4:n parvekkeille määrättiin tupakointikielto.
Osakenumerot:
219282-222611
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
