Valkamatie 9 A, Hämeenlinna

                        
						

							89 900 €							 | 59 m2														 | Rivitalo							 | 2h+k+psh+s+wc+vh+tk+var.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
89 900 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
89 900 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
59 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1990

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Arja Weeraratne

                                        
LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

                                        
050 548 9049

                                        
arja.weeraratne@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Viihtyisä rivitalokaksio saunalla


Viihtyisä rivitalokoti Hämeenlinnan rauhallisella Valkamatien alueella odottaa uusia asukkaita. Tämä valoisa ja hyvin suunniteltu kaksio tarjoaa mukavat puitteet yksin asuvalle tai  pariskunnalle.


Asunnossa on oma sauna, jossa rentoutua päivän päätteeksi, sekä tilava terassi, joka kutsuu nauttimaan ulkoilmasta. Keittiö on varusteltu nykyaikaisin laittein, ja olohuoneen kaunis parkettilattia tuo lämpöä ja tyylikkyyttä sisustukseen. Makuuhuoneessa on käytännöllinen vaatehuone.



Sijainti on erinomainen: läheltä löytyvät niin päiväkoti, koulu kuin kauppakin, ja Hämeenlinnan keskustan palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Hyvät liikenneyhteydet sekä moottoritielle että paikallisliikenteeseen tekevät arjesta sujuvaa.



Tämä koti on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, jossa on tehty säännöllisesti remontteja ja ylläpitoa. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin paikan päälle!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Arja Weeraratne

									
050 548 9049, arja.weeraratne@remax.fi

																		
RE/MAX Helmi | Onkimaa Oy LKV

									
y-tunnus: 3432086-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Valkamatie 9 13300 Hämeenlinna

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80469558

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+psh+s+wc+vh+tk+var.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
89 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
185,83 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
177 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
8,83 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Veden kulutuksesta maksetaan ennakkomaksua. Lopullinen veden kulutus laskutetaan tasauslaskuna huoneistokohtaisen mittarilukeman perusteella vähintään 1 krt/vuosi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, vaatehuone ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hämeenlinnan Valkamatie 9

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
109-41-12-6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Hakuko Oy
Talviauraus ja hiekoitus.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Autiotalot Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ari Kyrö

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ari.kyro@autiotalotisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 477 5050

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kasarmikatu 3

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
13100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hämeenlinna

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
12.11.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja huoneistokohtaiset varastotilat

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneistoihin B6, B7 ja B9 kuuluu sähköpistokerasialla varaustettu autokatospaikka ja muihin huoneistoihin sähköpistokerasialla varustettu autopaikka.

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
9 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Huoneistoihin B6, B7 ja B9 kuuluu sähköpistokerasialla varaustettu autokatospaikka ja muihin huoneistoihin sähköpistokerasialla varustettu autopaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Iv kanavien nuohous ja säätö.
2023 Valkamatien puoleisen viherpensasaidan istuttaminen.
2020 Ikkunoiden ja terassiovien vaihto.
2019 Varastojen ja huoneistojen ovien ehotus.
2019 Sokkelin pinnoitus.
2018 Tolppavalaisimien polttimot vaihdettu LED-mallisiksi.
2016 Väliaidat tehty.
2014 Lukostot uusittu, IV järjestelmän puhdistus.
2013 Parkkipaikka laajennettu.
2012 Puhallusvillan lisääminen yläpohjaan n. 720 m2.
2011 Rännit ja räystäslaudat uusittu.
2010 Vesikatto remontoitu, postilaatikot uusittu (Arvokiinteistöt Tawastia Oy).
2008 Jätekatos rakennettu.
2006 Sadevesijärjestelmä ja salojitukset: järjestelmät uusittu, sokkeli bitumieristetty.
2001 Etuovien käsittely.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallitus käsitellyt: 28 /4/ 2025, esitetty yhtiökokoukselle: 26 /5/ 2025.
Aidan leikkaus, huoneistojen välisten aitojen huoltomaalaus tarvittavilta osin osakkaat.
2025 Julkisivujen huoltomaalausta tarpeellisilta osin osakkaat tai koko taloyhtiön julkisivun maalaus. Uudet postilaatikot ja laatikkoteline. Palovaroittimien asentaminen asuntoihin.
Varasto-ovien vaihto 2 kpl taloyhtiössä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
11

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiöllä on käyttötiliin yhdistetty 10 000 euron luottolimiitti.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
104-162

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 599 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kauppa noin 400 m.
Uimaranta noin 300 m.
Hml keskustan palvelut noin 7 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kirkonkulmankoulu noin 1,8 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Solvikin päiväkoti noin 550 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Nopea yhteys moottoritie E12 Helsinki-Tampere liittymään sekä 10-tielle.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Uimaranta ja lenkkeilymaastot lähellä.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Arja Weeraratne

									

										
LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

										
RE/MAX Helmi | Onkimaa Oy LKV

										
050 548 9049

										
arja.weeraratne@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää