Aulangontie 50 C, Hämeenlinna | Sairio

                        
						

							77 000 €							 | 55,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+vh+kph+lasit.parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
77 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
55 951,19 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
55,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1965

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Nina Aitola

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
050 369 1010

                                        
nina.aitola@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Kiva ylimmän kerroksen kaksio lasitetulla parvekkeella Sairiossa


Aulangontien varrelta Sairion rauhalliselta alueelta löytyy tämä valoisa ja tilava kaksio. Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, mikä tuo mukanaan runsaasti luonnonvaloa ja tarjoaa näkymät lasitetulta parvekkeelta lounaaseen.


Asunnon pohjaratkaisu on toimiva, ja säilytystilaa tarjoaa muun muassa vaatehuone, jonne on avattu kulku kahdesta huoneesta.



Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu 2000-luvun alussa, ja ne ovat siistissä kunnossa. Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti kunnossapitoa, mikä takaa huolettoman asumisen. Yhtiössä on myös sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto asukkaiden käytössä.



Sairion alueella on erinomaiset liikenneyhteydet: lähistöllä on bussipysäkki, ja rautatieasemalle on vain lyhyt matka. Alueella on myös hyvät pyöräilyreitit sekä sujuvat yhteydet autolla. Lapsiperheille alue tarjoaa koulun ja päiväkodin läheisyydessä, ja Sairionpuisto leikkipuistoineen ja pelikenttineen on aivan vieressä.



Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua rauhallisella alueella, mutta silti lähellä Hämeenlinnan keskustan palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Nina Aitola

									
050 369 1010, nina.aitola@remax.fi

																		
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

									
y-tunnus: 2924045-4
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Aulangontie 50 13220 Hämeenlinna

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Sairio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80466132

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
55,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
55,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+vh+kph+lasit.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Remontoitu 2000-luvun alussa

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesituuletin, liesi ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 2000-luvun alussa, siisti hyväkutoinen

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi ja kaapisto

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
77 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
21 048,81 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
476,43 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
300,90 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
175,53 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotallipaikka 50 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Remontoitu 2000-luvun alussa

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesituuletin, liesi ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 2000-luvun alussa, siisti hyväkutoinen

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi ja kaapisto

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Aulangontie 50

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
109-6-27-1204

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhoito Jorma Vilmunen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy Hämeenlinna

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sanni Tawast

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
sanni.tawast@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 7000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Raatihuoneenkatu 17 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
13100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hämeenlinna

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
13.11.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1965

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1965

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja elementtitalo

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, mankeli ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
19 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiön autopaikat jaetaan yhdenvertaisuusperiaatetta noudattaen jonotuslistan avulla. 
Isännöitsijältä 17.11.2025 saadun tiedon mukaan tällä hetkellä 2 autopaikkaa vapaana.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Lämmönvaihtimen uusinta sekä väliottokytkentä. Kylmäkellarin laitteiston purku, kellarikoppien purku ja jälleenrakennus/muu vaihtoehto
2024 Porraskäytävien lattioiden uusinta. Rappukäytävien ja kellarikäytävän ulko-ovet uusittu.
Lukitusjärjestelmä uusittu iLoq.
2023-2024 Julkisivun elementtien takuukorjaukset (MV Maalaus).
2023 Pihan asfaltoinnin paikkakorjaukset. Vuosittainen vesikattotarkastus. Parvekeovien huolto.
2022 Huoneistojen ovien ja kellarin lattian maalaus.
2020 Porrashuoneiden maalaus.
2019 Energiaselvitys.
2016 Julkisivusaneeraus ja lisäparvekkeiden rakentaminen (15 kpl). Julkisivun ja yläpohjan lämpöeristys, ikkunoiden ja parvekeovien vaihto. IV kanavien nuohous ja säätö.
2014 Julkisivun hankesuunnitelma.
2013 Julkisivututkimus.
2011 Vesikate maalattu ja kattoturvatuotteet uusittu.
2007 Lukitus uusittu EXEC.
2004 LVIS-saneeraus (vesijohdot, viemärit, sähkönousut, antenni- ja puhelinjohdot, lämmönvaihdin uusittu, liitytty kaapelitelevisioverkkoon).
2002 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö sekä vesikatteen huoltomaalaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallitus käsitellyt 7.4.2025 ja esitetty yhtiökokouksessa 12.6.2025.
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2025-2027
2025 Vesikaton peruskorjauksen hankesuunnitelman käynnistäminen.
2025 Lämmönvaihtimen uusinta sekä väliottokytkentä (tehty).
2025 Kylmäkellarin laitteiston purku, kellarikoppien purku ja jälleenrakennus/muu vaihtoehto (tehty kylmäkellarin laitteiston purku).
2027 Salaojat, sokkelin vedeneristys, pihan, pihavalaistuksen ja autolämpöpistokkeiden perusparannushanke.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
45

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestys 18§
Osakkeenomistaja vastaa itse huoneistoon tekemistään muutostöistä ja asennuksista ja vastaa sen jälkeen rakenteiden ja rakennelmien osalta korjauksesta, kunnossapidosta, huollosta, vahingosta sekä osakkeenomistajan vastuualuella olevista asioista että yhtiön vastuualueella olevista asioista.  Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevilla parvekkeilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat rakennuksen julkisivuun tai muuhun ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin.

Ylimääräinen yhtiökokous 19.2.2024 päätti osakkeiden 15290-16292 hallintaanotosta enintään kolmen vuoden määräajaksi vastikerästien takia. 14.11.2025 isännöitsijältä saadun tiedon mukaan hallintaanotto on voimassa, vastikerästit on saatu. Hallitus voi halutessaan purkaa hallintaanoton.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
23858-24860

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 934 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Hämeenlinnan kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
28 044 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2074

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Juna-asema 1km
Linja-autoasema 2,8km
Ruokakaupat Hätilä 1,3km
Goodmann ostoskeskus 3,4km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Hämeenlinnan yhteiskoulu luokat 1-9

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lähin on Sairion päiväkoti

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Piha:

				
Takapiha rajoittuu Sairionpuistoon missä on leikkipuisto, pelikenttä ja skuutti- ja skeittiparkki

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Aitola

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
050 369 1010

										
nina.aitola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää