Aulangontie 50 C, Hämeenlinna | Sairio

77 000 € | 55,5 m2 | Kerrostalo | 2h+k+vh+kph+lasit.parveke
Velaton hinta

77 000 €

Myyntihinta

55 951,19 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

55,5 m2

Rakennusvuosi

1965

Nina Aitola

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

050 369 1010

nina.aitola@remax.fi

Tietosuoja

Kiva ylimmän kerroksen kaksio lasitetulla parvekkeella Sairiossa

Aulangontien varrelta Sairion rauhalliselta alueelta löytyy tämä valoisa ja tilava kaksio. Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, mikä tuo mukanaan runsaasti luonnonvaloa ja tarjoaa näkymät lasitetulta parvekkeelta lounaaseen.

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva, ja säilytystilaa tarjoaa muun muassa vaatehuone, jonne on avattu kulku kahdesta huoneesta.

Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu 2000-luvun alussa, ja ne ovat siistissä kunnossa. Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti kunnossapitoa, mikä takaa huolettoman asumisen. Yhtiössä on myös sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto asukkaiden käytössä.

Sairion alueella on erinomaiset liikenneyhteydet: lähistöllä on bussipysäkki, ja rautatieasemalle on vain lyhyt matka. Alueella on myös hyvät pyöräilyreitit sekä sujuvat yhteydet autolla. Lapsiperheille alue tarjoaa koulun ja päiväkodin läheisyydessä, ja Sairionpuisto leikkipuistoineen ja pelikenttineen on aivan vieressä.

Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua rauhallisella alueella, mutta silti lähellä Hämeenlinnan keskustan palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Nina Aitola

050 369 1010, nina.aitola@remax.fi

RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

y-tunnus: 2924045-4

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Aulangontie 50 13220 Hämeenlinna
Kaupunginosa/kylä:
Sairio
Kohdenumero:
80466132
Kerros:
3/3
Asuintilojen pinta-ala:
55,5 m2
Kokonaispinta-ala:
55,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Huoneet:
2h+k+vh+kph+lasit.parveke
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: 2 kk kaupanteosta
Keittiön kuvaus:
Remontoitu 2000-luvun alussa
Keittiön varusteet:
Astianpesukone, liesituuletin, liesi ja jääkaappipakastin
Kylpyhuoneen kuvaus:
Remontoitu 2000-luvun alussa, siisti hyväkutoinen
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi ja kaapisto
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Kyllä
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
77 000 €
Velkaosuus:
21 048,81 €
Yhtiövastike:
476,43 € / kk
Hoitovastike:
300,90 € / kk
Rahoitusvastike:
175,53 € / kk
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Saunamaksu:
10 € kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
15 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Autotallipaikka 50 €/kk.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Remontoitu 2000-luvun alussa
Keittiön varusteet:
Astianpesukone, liesituuletin, liesi ja jääkaappipakastin
Liesi:
Valurautaliesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus:
Remontoitu 2000-luvun alussa, siisti hyväkutoinen
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi ja kaapisto
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja lasikuitutapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Aulangontie 50
Kiinteistötunnus:
109-6-27-1204
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistönhoito Jorma Vilmunen Oy
Isännöitsijätoimisto:
Retta Isännöinti Oy Hämeenlinna
Isännöitsijän nimi:
Sanni Tawast
Sähköposti:
sanni.tawast@retta.fi
Puhelinnumero:
010 228 7000
Katuosoite:
Raatihuoneenkatu 17 A
Postinumero:
13100
Postitoimipaikka:
Hämeenlinna
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
13.11.2025
Valmistumisvuosi:
1965
Käyttöönottovuosi:
1965
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja elementtitalo
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, mankeli ja kerhohuone
Piha-autopaikat:
2 kpl
Sähköpistokepaikkoja:
12 kpl
Autotalleja:
19 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Taloyhtiön autopaikat jaetaan yhdenvertaisuusperiaatetta noudattaen jonotuslistan avulla. Isännöitsijältä 17.11.2025 saadun tiedon mukaan tällä hetkellä 2 autopaikkaa vapaana.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025 Lämmönvaihtimen uusinta sekä väliottokytkentä. Kylmäkellarin laitteiston purku, kellarikoppien purku ja jälleenrakennus/muu vaihtoehto 2024 Porraskäytävien lattioiden uusinta. Rappukäytävien ja kellarikäytävän ulko-ovet uusittu. Lukitusjärjestelmä uusittu iLoq. 2023-2024 Julkisivun elementtien takuukorjaukset (MV Maalaus). 2023 Pihan asfaltoinnin paikkakorjaukset. Vuosittainen vesikattotarkastus. Parvekeovien huolto. 2022 Huoneistojen ovien ja kellarin lattian maalaus. 2020 Porrashuoneiden maalaus. 2019 Energiaselvitys. 2016 Julkisivusaneeraus ja lisäparvekkeiden rakentaminen (15 kpl). Julkisivun ja yläpohjan lämpöeristys, ikkunoiden ja parvekeovien vaihto. IV kanavien nuohous ja säätö. 2014 Julkisivun hankesuunnitelma. 2013 Julkisivututkimus. 2011 Vesikate maalattu ja kattoturvatuotteet uusittu. 2007 Lukitus uusittu EXEC. 2004 LVIS-saneeraus (vesijohdot, viemärit, sähkönousut, antenni- ja puhelinjohdot, lämmönvaihdin uusittu, liitytty kaapelitelevisioverkkoon). 2002 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö sekä vesikatteen huoltomaalaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallitus käsitellyt 7.4.2025 ja esitetty yhtiökokouksessa 12.6.2025. Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2025-2027 2025 Vesikaton peruskorjauksen hankesuunnitelman käynnistäminen. 2025 Lämmönvaihtimen uusinta sekä väliottokytkentä (tehty). 2025 Kylmäkellarin laitteiston purku, kellarikoppien purku ja jälleenrakennus/muu vaihtoehto (tehty kylmäkellarin laitteiston purku). 2027 Salaojat, sokkelin vedeneristys, pihan, pihavalaistuksen ja autolämpöpistokkeiden perusparannushanke.
Asuinhuoneistot:
45
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiöjärjestys 18§ Osakkeenomistaja vastaa itse huoneistoon tekemistään muutostöistä ja asennuksista ja vastaa sen jälkeen rakenteiden ja rakennelmien osalta korjauksesta, kunnossapidosta, huollosta, vahingosta sekä osakkeenomistajan vastuualuella olevista asioista että yhtiön vastuualueella olevista asioista. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevilla parvekkeilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat rakennuksen julkisivuun tai muuhun ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin. Ylimääräinen yhtiökokous 19.2.2024 päätti osakkeiden 15290-16292 hallintaanotosta enintään kolmen vuoden määräajaksi vastikerästien takia. 14.11.2025 isännöitsijältä saadun tiedon mukaan hallintaanotto on voimassa, vastikerästit on saatu. Hallitus voi halutessaan purkaa hallintaanoton.
Osakenumerot:
23858-24860
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
4 934 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Hämeenlinnan kaupunki
Tontin vuosivuokra:
28 044 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
31.12.2074
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
Juna-asema 1km Linja-autoasema 2,8km Ruokakaupat Hätilä 1,3km Goodmann ostoskeskus 3,4km
Koulut:
Hämeenlinnan yhteiskoulu luokat 1-9
Päiväkoti:
Lähin on Sairion päiväkoti
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja kaupunkiliikenneyhteys
Piha:
Takapiha rajoittuu Sairionpuistoon missä on leikkipuisto, pelikenttä ja skuutti- ja skeittiparkki
Nina Aitola

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

050 369 1010

nina.aitola@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää