Vuorentaantie 3, Hämeenlinna | Viisari

                        
						

							150 000 €							 | 119 m2														 | Omakotitalo							 | 6h+k+wc+kph+sauna						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
150 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
150 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
6

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
119 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1977

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Julius Uotila

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
044 360 3488

                                        
julius.uotila@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tilava ja valoisa iso omakotitalo Tiiriössä


Tämä tilava ja valoisa omakotitalo Hämeenlinnan Viisarin rauhallisella asuinalueella tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle. Vuonna 1977 valmistunut talo sijaitsee omalla 1270 neliön tontilla, ja sen piha-alue tuo mukanaan yksityisyyttä ja rauhaa.


Talon sisätilat ovat avarat ja valoisat, ja ne koostuvat kuudesta huoneesta, keittiöstä, kylpyhuoneesta sekä saunasta. Asunnossa on myös takka, joka luo kodikasta tunnelmaa viileinä iltoina. Lämmitysjärjestelmässä yhdistyvät puulämmitys, ilmalämpöpumppu ja vesikiertoinen lämpöpumppu, mikä tuo energiatehokkuutta.



Viisarin alueella on erinomaiset kulkuyhteydet, sillä moottoritien rampit Tampereen ja Helsingin suuntaan ovat vain kilometrin päässä. Lähialueelta löytyvät myös koulut, kuten Vuorentaan koulu ja Seminaarin koulu, sekä päiväkodit, kuten Jaarlin ja Ojoisten päiväkodit. Tiiriön monipuoliset palvelut ovat kävelymatkan päässä.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa loistavat puitteet perhe-elämälle rauhallisessa ympäristössä.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Julius Uotila

									
044 360 3488, julius.uotila@remax.fi

																		
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

									
y-tunnus: 2924045-4
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vuorentaantie 3 13130 Hämeenlinna

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Viisari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80481032

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
119 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
51 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
170 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Muiden tilojen pinta-ala koostuu säilytystiloista, sekä lämpimästä autotallista

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
6h+k+wc+kph+sauna

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
6

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2010 uusittu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (2 kpl), wc-istuin, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
150 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksut HS-Veden hinnaston mukaisesti
Sähkönkulutus 7500 kWh/vuosi Kulutustiedot ajalta, kun kohteessa oli vielä öljylämmitys.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
520 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2010 uusittu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (2 kpl), wc-istuin, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi, peili ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä ja kaapistoja

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puolipaneeli ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
5

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti ja parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
109-10-68-9

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiiliverhoilu ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Mineriittilevy

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmavesilämpöpumppu, ilmalämpöpumppu ja puu

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Myyjä hankkii ennen kaupantekoa

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Lämmitysjärjestelmä muutettu 2025 Öljy --> ilmavesilämpöpumppu

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 270 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
200

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Viihtyisä ja rauhallinen asuinympäristö. 
Ahveniston harjun ulkoilualueet ja Hämeen Ilves-reitti 500 m, samoin frisbeegolfrata 500 m, Rc-puisto ja airsoft-pelialue 1km
Valaistu latuyhteys Ahveniston moottoriradan hiihtoladuille noin 5mm km
Lukuisia kuntosaleja 1 km säteellä
Pullerin kentät ja liikuntahalli 2km, jäähalli 3km
Bussipysäkit talon edessä ja Parolantien varressa
Kahtoilammen uimaranta 1 km

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Tiiriön palvelut 1 km säteellä

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Vuorentaan koulu noin 1,5 km
Seminaarin koulu noin 3 km
Kaurialan yläaste, sekä lukio 3 km
Ammattiopisto tavastia, sekä lyseon lukio 4 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Jaarlin päiväkoti 3,7 km
Ojoisten päiväkoti noin 3,7 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Moottoritien rampit suuntiin Tampere-Helsinki noin 1 km

			


		
			
						

								
Piha:

				
Oma rauhaisa piha-alue, jossa paljon istutuksia, sekä palju.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Julius Uotila

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
044 360 3488

										
julius.uotila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää