Jyrätie 2 C, Hämeenlinna | Voutila

                        
						

							70 000 €							 | 76,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
70 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
47 435,41 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
76,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1975

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Arja Weeraratne

                                        
LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

                                        
050 548 9049

                                        
arja.weeraratne@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tilava kahden makuuhuoneen huoneisto


Tämä tilava kolmio sijaitsee Voutilassa, Hämeenlinnassa. Uusi Assi sairaala sijaitsee lähellä tätä asuntoa  ja koulukin on ihan kulman takana.


Asunnon valoisa olohuone ja kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa niin perheelle kuin pariskunnillekin. Keittiö on hyvin varusteltu ja sieltä löytyy kaikki tarpeellinen arjen sujuvuuteen. Kylpyhuone on moderni ja hiljattain remontoitu.



Parvekkeella voi nauttia aamukahvit pohjoiseen avautuvalla lasitetulla tilalla. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mikä tuo helppoutta arkeen. Taloyhtiössä on sauna, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-TV, joten mukavuudet ovat lähellä. Autopaikat ovat taloyhtiön hallinnassa ja niitä voi hakea jonotusperiaatteella. 



Liikenneyhteydet ovat erinomaiset – läheltä löytyy bussipysäkki, ja autolla pääsee sujuvasti liikkeelle. Koulut ja muut palvelut ovat myös kätevästi saavutettavissa. Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja, kuten vesikaton peruskorjaus ja käyttöputkiremontti, joten asunnon kunto on hyvä.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista lähellä kaupungin palveluita. Tämä asunto sopii erinomaisesti myös sijoittajalle sillä nykyiset asukkaat jäisivät mieluusti vuokralaisiksi.



Myynti 050-5489049 Arja Weeraratne LKV, LVV, KiAT tai arja.weeraratne@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Arja Weeraratne

									
050 548 9049, arja.weeraratne@remax.fi

																		
RE/MAX Helmi | Onkimaa Oy LKV

									
y-tunnus: 3432086-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Jyrätie 2 13500 Hämeenlinna

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Voutila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80485680

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
76,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
76,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Myyjä jäisi mieluusti vuokralaiseksi asuntoon, on valmis maksamaan markkinan mukaista vuokraa, n. 750 eur/kk.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, uuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhepatteri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
70 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
22 564,59 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
594,86 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
312,12 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
62,42 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
220,32 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
11 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähköennakot 40 €/kk. Huoneistosähköt veloitetaan kerran vuodessa joulukuussa huoneiston mittarilukeman mukaan.
Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan kaksi kertaa vuodessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, uuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhepatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2021 Asennettu ilmalämpöpumppu asuntoon.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Haratie

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
109-25-118-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
A. Kariniemen Talohuolto Oy
Haantie 50, 13500 Hämeenlinna
040 1263337

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marika Niittunen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
marika.niittunen@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 287 027

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sibeliuksenkatu 5

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
13100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hämeenlinna

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
13.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiön pihassa sijaitsevat autopaikat ovat kaikki yhtiön hallinnassa ja paikkojen jakaminen tapahtuu jonotusperusteisesti. Autopaikkajonoon voi ilmoittautua Rettan asiakaspalvelussa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Vesikaton peruskorjaus.
2023 Piha-aidan uusiminen. Lauteet uusittu.
2020 IV-kanavien puhdistus ja säätö.
2019 Alapohjatuuletuksen lisäys.
2017 Käyttöputkiremontti, kylpyhuoneet, talosauna ja yhteiset tilat. 
2015 Linjasäätöventtiilien uusiminen.
2014 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta.
2013 Lukituksen uusiminen Sento-avaimelle (Abloy).
2011 IV-kanavien puhdistus ja säätö. Katos väestönsuojaan menevien portaiden päälle.
2006 Alapohjan tuuletus korjattu. Kaukolämmön alajakokeskus uusittu.
2002 Jätekatos rakennettu.
2001 Parvekkeet kunnostettu.
1999 Vesikate uusittu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiön 2025 kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunniteltu seuraavaa:
2025 Varastojen ulko-ovien uusiminen. B-portaan parvekkeiden korjaukset. A-portaan parvekkeiden korjaukset. 
2026 C-portaan parvekkeiden korjaukset.
2027 Julkisivujen saneeraus.
2030 IV-kanavien nuohous ja säätö kattosaneerauksen jälkeen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
33

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
7 440 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Syksyllä 2020 hallitus aloitti hankkeen valmistelun vesikaton peruskorjaukseen liittyen. Valmistelu keskeytettiin toistaiseksi, koska taloyhtiö ei saanut rahoitusta hankkeelle. Hallitus tulee esittämään hoitovastikkeen nostoa yhtiökokouksessa 2021 varojen säästämiseksi hankkeenaloitusta varten.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
63081-66752

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 204 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Arja Weeraratne

									

										
LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

										
RE/MAX Helmi | Onkimaa Oy LKV

										
050 548 9049

										
arja.weeraratne@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää