Konttimäentie 2, Hamina | Poitsila

                        
						

							78 000 €							 | 81 m2														 | Rivitalo							 | 3h, k, wc, kph, s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
78 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
76 086 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
2

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
81 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Miia Hiekkataipale

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

                                        
050 448 2953

                                        
miia.hiekkataipale@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin, joka sijaitsee rauhallisella alueella, mutta kuitenkin hyvien kulkuyhteyksien varrella.


Jo eteisestä alkaen avautuu väljä ja toimiva pohjaratkaisu, jossa tila ei lopu heti kesken. Keittiö hurmaa edelleen ajattomalla ilmeellään ja runsaalla kaappitilallaan, vaikka remontista onkin jo aikaa. Tilava kylpyhuone tarjoaa käytännöllisyyttä: sinne mahtuvat pesutorni ja kaikki arjen tarpeet, ja erillinen wc tuo lisää mukavuutta arkeen.



Oman kodin helmi löytyy kuitenkin takapihalta. Kahteen tasoon rakennettu piha tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet – yläpihalla on koko huoneiston levyinen, markiisin suojaama terassi, jossa voit nauttia auringosta sopivassa määrin. Alapiha antaa tilaa niin vehreille istutuksille kuin nurmialueellekin. Pihan rajoittuessa puistikkoon näkymät vaihtuvat kauniisti vuodenaikojen mukaan.



Tämä koti yhdistää harmonisella tavalla rauhan, tilan ja toimivuuden – juuri sellaisen arjen, johon on helppo asettua.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Miia Hiekkataipale

									
050 448 2953, miia.hiekkataipale@remax.fi

																		
RE/MAX Asunnonavain | Asunto Alfa Oy LKV

									
y-tunnus: 2590923-7
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Konttimäentie 49410 Hamina

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Poitsila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80442390

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
81 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
81 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, wc, kph, s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
16.10.2025

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu edellisen omistjan toimesta (ennen vuotta 2005). Varustukseen kuuluu kaksi jääkaappia ja kaksi pakastinta.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontti 2006.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys (sähköinen), suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
78 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 914 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
409,02 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
363,66 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
45,36 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
10 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu edellisen omistjan toimesta (ennen vuotta 2005). Varustukseen kuuluu kaksi jääkaappia ja kaksi pakastinta.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontti 2006.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys (sähköinen), suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, bidee-suihku ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Kylpyhuoneremontti

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Ruissalonkontti

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Hamina

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pia Puheloinen

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Pintavesien hallinnan parantaminen, huoneistot L ja M edustalla ja päädyssä 2024
Rännit ja syöksytorvet varastot L ja M 2024
3 kpl rännejä ja syöksytorvia, varastot N, O, P 2023
Ylätalojen sokkeleiden paikkatasaus ja maalaus 2023
Uusi lämmönjakokeskus 2021
Iv-nuohous 2017
Lämmitettävä sadevesien poistokouru 2009
Ulko- ja terassiovien uusinta 2009
Kattopinnan uusinta (huopa) 2009
Uusi jätekatos 2006

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2025-2029:
Yläpohjan lisälämmöneristys (suositeltu) 2026
Väliaitojen uusiminen (suositeltu) 2027
Ikkunoiden uusiminen (suositeltu) 2028

Hallitus käsitellyt: 4.3.2025
Esitetty yhtiökokoukselle: 9.4.2025

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
16

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8725-9362

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
9 713 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Miia Hiekkataipale

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Asunnonavain | Asunto Alfa Oy LKV

										
050 448 2953

										
miia.hiekkataipale@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää