Pähkinätie 45, HAMINA | Uusi-Summa

                        
59 000 € | 96,2 m2 | Omakotitalo | 4h,k,th,ph/s,wc,vh,et,tk,2varasto,at

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
59 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
59 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
96,2 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1970

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Anne Vastamäki

                                        
Yrittäjä, YKV, LKV, LVV

                                        
050 3176 100

                                        
anne.vastamaki@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Vuonna 1970 valmistunut omakotitalo, joka on säilyttänyt aikansa charmia ja remontoimalla saat tästä mieleisesi. 2022 asennettu vesi-ilmalämpöpumppu.


2017 peltikate uusittu. Keittiö on remontoitu 2000-luvun taitteessa. Aikakaudelle tyypillinen iso olohuone, josta ikkunanäkymät avautuvat takapihalle. Kolme makuuhuonetta tarjoavat joustavat vaihtoehdot tarpeiden mukaan – olipa kyseessä lastenhuone, työtila tai vierashuone. Toimivalla 1-taso pohjaratkaisulla. Sisäkautta käynti lämpimiin varastotiloihin. Autotallissa voimavirta ja patteri. Oma tila 1137 m2. Kaupanteosta vapaana. Kuntotarkastus tehty 2.12.2024.



Kiinnostuitko? Sovi esittelystä: Anne Vastamäki +358 50 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi https://remax.fi/annevastamaki/ Ylempi kiinteistövälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Yrittäjä LEAT, YAT



Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa. Maksullinen arviolausunto rahoitusta, perukirjaa tai ositusta varten. Tilaa maksuton, suullinen asunnon hinta-arvio, jos olet myymässä tai vuokraamassa Kotka - Hamina - Pyhtää alueella.



#https://remax.fi/room/ #remaxkotka #kotkakiinteistonvalitys #kotkamyynti #kotkavuokraus #arviokotka #arviohamina #arviopyhtaa #kaupanvahvistaja #kauppakirjankirjoitus
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Anne Vastamäki

									
050 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi

																		
RE/MAX Room | Asunto LKV Oy

									
y-tunnus: 2431979-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pähkinätie 45 49420 HAMINA

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Uusi-Summa

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80380317

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
96,2 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
175 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Hyväksyttyjen piirustuksien mukaiset pinta-alat ovat asuntoala 96.2 m2, talousala 23.0 m2, huoneistoala 119.2 m2, rakennusala 175 m2, tilavuus 470 m3. Suomen Asiakastieto Oy rakennustietojen mukaisesti asuintilojen pinta-ala 98 m2, kerrosala 120 m2. Kiinteistöverotietojen mukaan pientalo on vuonna 1970 valmistunut ja kokonaisala on 175 m2.
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ovat suuntaa antavia. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h,k,th,ph/s,wc,vh,et,tk,2varasto,at

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, uuni, astianpesukone. Seinät kaakeli, tapetti. Laminaattilattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Ikkunat, suihku, patteri, pesukoneliitäntä. Seinät kaakeli. Laattalattia.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkuna, sähkökiuas. Katto, seinät, lauteet puu. Laattalattia.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
59 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Tarkat asumisen kustannukset eivät ole myyjän tiedossa / saatavilla. Kiinteistö on ollut asumaton 09/2023 alkaen.
-Kuluvan vuoden kiinteistöverosta vastaa myyjä: 235,80 €/2024.
-Sähkönkulutus ostajan kulutuksen ja energialaitoksen taksan mukaisesti. Sähköliittymä siirtyy kaupassa ostajalle. 
 Ostaja tekee oman sähkösopimuksen.
-Vesi- ja viemäri: Vesilaitoksen hinnaston ja kulutuksen mukainen.
-Jätehuolto ostajan sopimuksen mukaisesti.
-Ostaja: palo-, kiinteistö- ja irtaimistovakuutukset.
-Piipun nuohous vuosittain (tulisijaa käytettäessä).
-Ostaja vastaa kustannuksista: kaupanvahvistus 138 € per vahvistus, panttikirjojen siirto, lainhuudatus (MML).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, uuni, astianpesukone. Seinät kaakeli, tapetti. Laminaattilattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Ikkunat, suihku, patteri, pesukoneliitäntä. Seinät kaakeli. Laattalattia.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkuna, sähkökiuas. Katto, seinät, lauteet puu. Laattalattia.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Pielikaappi, pesuallas, allaskaappi, bideesuihku, wc-istuin. Seinät maalattu. Laattalattia.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Seinät tapetti. Parkettilattia.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Seinät maalattu, tapetti. Parkettilattia.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka, ei ole varaava.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Takapihalla, vaatii kunnostuksen/uusinnan.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja varasto (lämmintila).

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Autotalli: patteri, voimavirta.

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kuntotarkastus tehty Jukarainen Oy Insinööritoimisto, Jari Jukarainen 2.12.2024.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
75-406-10-19

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmalämpöpumppu, puu ja vesi-ilmalämpöpumppu (vesikiertoinen patterilämmitys).

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikassa

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikassa

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 332. Energiatodistus viimeinen voimassaolopäivä 7.1.2035.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Vesi-ilmalämpöpumppu asennettu vuonna 2022. Peltikate uusittu noin vuonna 2017. Käyttövesiputket uusittu keittiön ja wc:n osalta. Keittiö remontoitu noin 2000 luvun taitteessa. Wc-istuin uusittu.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 137 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Luonnostilassa.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anne Vastamäki

									

										
Yrittäjä, YKV, LKV, LVV

										
RE/MAX Room | Asunto LKV Oy

										
050 3176 100

										
anne.vastamaki@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää