Hämeenkatu 8 B, Heinola | Asemantaus, Pyhätön

                        
						

							34 000 €							 | 34 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+kk+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
34 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
34 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
1

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
34 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1984

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Minna Ikonen

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
040 529 1855

                                        
minna.ikonen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tämä viehättävä yksiö Heinolan Asemantaus-Pyhättö alueella tarjoaa mukavaa asumista keskeisellä sijainnilla. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja siinä on oma sauna, mikä tuo arkeen ripauksen luksusta.


Valoisa olohuone ja käytännöllinen keittokomero tekevät asunnosta viihtyisän ja toimivan. Parkettilattiat ja kauniit seinäpinnat luovat lämpimän tunnelman.



Terassilta pääsee suoraan takapihalle, mikä tarjoaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa. 



Asunto Oy Heinolan Hämeenpirtti on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita remontteja vuosien varrella. Tulevat kunnossapitotarpeet on kartoitettu, ja kattopinnoitteen uusiminen on juuri valmistumassa. Alueella on hyvät liikenneyhteydet ja palvelut, kuten koulut ja kaupat, ovat käden ulottuvilla. Tämä on oivallinen tilaisuus sinulle, joka etsit viihtyisää kotia rauhalliselta mutta keskeiseltä paikalta.

Ota siis yhteyttä, niin mennään yhdessä ihastumaan! 

Lisätiedot ja esittely:



Minna Ikonen

040-529 1855, myös Whats App

minna.ikonen@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistanne totta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Minna Ikonen

									
040 529 1855, minna.ikonen@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hämeenkatu 8 18100 Heinola

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Asemantaus, Pyhätön

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80464163

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
34 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
34 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: vuokrasopimuksen irtisanomisaika 6kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Asunto vuokrattu: irtisanomisaika vuokranantajan puolelta 6 kk ja vuokralaisen puolelta 1 kk. 
Vuokra: 456€/kk, sis. vesimaksun, vakuus 390€ (toimitettu 31.8.2013)

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Materiaalit: seinät: maali, lattia: parketti
Varustus: Liesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Materiaalit: seinät: kaakeli, lattia: laatta
Varustus: pesukoneliitäntä, allas, peilikaappi, suihku, pyyhekuivain, wc-istuin.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Materiaalit: lattia: laatta, seinät: paneelia
Varustus: sähkökiuas

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kylmäkellari poistettu käytöstä.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
34 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
197,55 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
190,40 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
7,15 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
7,50 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Materiaalit: seinät: maali, lattia: parketti
Varustus: Liesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Materiaalit: seinät: kaakeli, lattia: laatta
Varustus: pesukoneliitäntä, allas, peilikaappi, suihku, pyyhekuivain, wc-istuin.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Materiaalit: lattia: laatta, seinät: paneelia
Varustus: sähkökiuas

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Materiaali: seinät: tapetti/maali, lattia: parketti
Kevytrakenteinen väliseinä rakennettu alkovin yhteyteen.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kylmäkellari poistettu käytöstä.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassilta pääsee suoraan takapihalle.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Asunto sijaitsee pohjakerroksessa ja pation kautta pääsee suoraan pihalle.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja pyöräsuojat

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Kevytrakenteinen väliseinä alkovin yhteyteen 2"x2" runko ja kipsilevy päälle.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Heinolan Hämeenpirtti

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
111-2-19-15

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pekka Pietiläinen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
405 762 338

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Savontie 9

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
18100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Heinola

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
27.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pyörävarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kylmäkellari poistettu käytöstä.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Toteutetut autopaikat 10 kpl, paikat ovat taloyhtiön hallinnassa.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikka 7,50€/kk
Sisätilalämmitin 16,80€/5kk, 3,36€/kk

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Hallituksen laatima kunnossapitotarpeet 2025-2030:
Palovaroittimien hankinta ja asennus asuntoihin 2025, hinta-arvio 1000€
Ilmastointikanavien nuohous 2025, hinta-arvio 2000€
Kattopinnoitteen uusiminen, nykyisen katteen päälle 2025, hinta-arvio noin 30.000€, tämä valmistuu marraskuun 2025 aikana ja osakkailta peritty aiemmin urakan lisävastike.
Käyttövesiputkistoremontti, LVI-suunnitelman teettäminen, käyttövesisaneeraus, aikataulu ei tiedossa. Toistaiseksi ei ole ollut pistevuotoja. Hinta-arvio työlle noin 140€/m2.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
BestLab Oy analyysiraportti (19957) kylpyhuoneen ja wc:n alkuperäisten pintamateriaalien osalta:
WC seinä: matto, liima ja tasoite, ei asbestia
WC lattia: 2x muovimatto, liima ja tasoite, ei asbestia
KPH seinä: matto, liima ja levyn pinta, ei asbestia
KPH lattia: matto, liima ja tasoite, ei asbestia
Näin ollen ajateltavissa, etteivät alkuperäisillä pinnoilla varustetut märkätilat sisällä asbestia. Tulee kuitenkin huomioida, että mikäli kph on remontoitu ennen 1.1.1994, on korjauksen yhteydessä saatettu käyttää asbestia sisältäviä aineita 1.1.1994 alkaen asbestia ei ole saanut käyttää.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2002 Ikkunoiden sääsuojalistoitus
2004 Lukotusjärjestelmän uusiminen
2012 Ilmastointikanavien nuohous
2015 Kattoturvalaitteiden asennus
2018 Hulevesijärjestelmän asennus rakennuksen itä-, länsi-, ja pohjoispuolelle (salaoja- ja sadevesijärjestelmä, patolevytys sekä maa-aineksen vaihtaminen)
2019 Jätekatoksen ovi ja lukko (R Talvinen)
2019 Lämmönvaihdin uusittu
2019 Sisätiloihin pl sähköpääkeskus, lj-huone ja siivouskomero liiketunnistimella varustettu valaistus led-valaisimin (Heinolan Huoltokeskus Oy)
2019 Ulkovalot led-valaisimiksi (Heinolan Huoltokeskus Oy)
2019 porraskäytävien sisääntulolaattojen pinnoitus betonilaatoin, rappurallien ja -harjojen uusiminen (Heinolan Huoltokeskus Oy) 
2020 Katon kuntotarkastus (Kattotutka Oy)
2020 Parvekepielinousujen ulkopintojen maalaus (R Talvinen)
2021 Parvekepielinousujen sisäpintojen ja puuosien maalaus (R Talvinen)
2021 Kattopinnoitteen paikkaukset (Kattotutka Oy)
2021 Lämmöntasapainotussuunnitelmat (Lvi-ins. Nuutinen Oy)
2022 Lämmöntasapainotus (Lvi Putkiurakointi Simpanen Oy)
2022 Palovaroittimet uusittu porraskäytäviin
2023 Taloyhtiökylmiö pois käytöstä

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen laatima kunnossapitotarpeet 2025-2030:
Palovaroittimien hankinta ja asennus asuntoihin 2025, hinta-arvio 1000€
Ilmastointikanavien nuohous 2025, hinta-arvio 2000€
Kattopinnoitteen uusiminen, nykyisen katteen päälle 2025, hinta-arvio noin 30.000€, tämä valmistuu marraskuun 2025 aikana ja osakkailta peritty aiemmin urakan lisävastike.
Käyttövesiputkistoremontti, LVI-suunnitelman teettäminen, käyttövesisaneeraus, aikataulu ei tiedossa. Toistaiseksi ei ole ollut pistevuotoja. Hinta-arvio työlle noin 140€/m2.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
16

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
422-458

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 713,2 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Asiakirjat ja dokumentit:
Isännöitsijäntodistus 27.10.2025, energiatodistus, yhtiöjärjestys, talousarvio 2025, kunnossapitotarveselvitys, tilinpäätös 2024, huoneistorekisteriote 31.10.2025.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Ikonen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 529 1855

										
minna.ikonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää