Korvenkatu 42 A, Heinola | Hoilo, Jyränkö

                        
						

							66 000 €							 | 83 m2														 | Rivitalo							 | 3h, k, kph/s, wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
66 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
66 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
2

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
83 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1994

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Igor Golnick

                                        
Myyntineuvottelija, KiAT

                                        
044 080 2227

                                        
igor.golnick@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kodikas rivitalo kolmio Heinolasta.


Tämä viihtyisä rivitaloasunto Heinolan Hoilon rauhallisella asuinalueella tarjoaa mainion kodin perheelle. Vuonna 1994 valmistunut koti sijaitsee omalla tontilla.


Alue on ihanteellinen lapsiperheille.



Asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu ja se on pidetty hyvässä kunnossa. Olohuoneesta on käynti omalle takapihalle, joka tuo lisätilaa ja mahdollisuuksia ulkoilmaelämään. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla ja sen yhteydessä on apukeittiö, joka helpottaa arjen askareita. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on ranskalainen parveke.



Sauna on päivitetty vuonna 2023.



Asunnossa on myös tilava vaatehuone yläkerrassa sekä ulkona tilava kylmävarasto.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta perheellesi uusi koti rauhallisessa ja luonnonläheisessä ympäristössä!



Lisätiedot ja esittelyt: 

Igor Golnick  

044 080 2227 (myös whatsApp)  

igor.golnick@remax.fi   



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Igor Golnick

									
044 080 2227, igor.golnick@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 16.11.2025 10:20–10:40																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Korvenkatu 42 18150 Heinola

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hoilo, Jyränkö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80462469

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
83 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
83 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä
kohteissa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen
ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta
asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä
mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph/s, wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä lattiassa muovimatto, seinät maalattu, välitilassa laatta, pöytätaso laminaattia, tiskipöytä terästä. Varustuksena keraaminenliesi ja astianpesukone, joka uusittu 2016, jääkaappipakastin sekä liesituuletin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Seinät laatalla, lattia epoksia.  Varustuksena suihku, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, wc-istuin ja bideesuihku.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lattia epoksia, seinät paneelia. Lauteet, kiuas ja saunanovi uusittu 2023.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
66 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
298,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
298,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä lattiassa muovimatto, seinät maalattu, välitilassa laatta, pöytätaso laminaattia, tiskipöytä terästä. Varustuksena keraaminenliesi ja astianpesukone, joka uusittu 2016, jääkaappipakastin sekä liesituuletin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Seinät laatalla, lattia epoksia.  Varustuksena suihku, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, wc-istuin ja bideesuihku.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lattia epoksia, seinät paneelia. Lauteet, kiuas ja saunanovi uusittu 2023.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Lattia epoksia, seinät laattaa. Varustuksena peili ja taso, käsienpesuallas, wc-istuin sekä bideesuihku.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia muovimatto, seinät maalattu/tapettia. Olohuoneesta kulku takapihalle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattiat muovimattoa, seinät maalattu/tapetoitu. Toisessa makuuhuoneessa kiinteä kaapisto, toisessa makuuhuoneessaa ranskalainen parveke.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Keittiön yhteydessä apukeittiö. Lattiat muovimattoa, seinät maalattu. Varustuksena pesukoneliitäntä ja kaapisto.
Yläkerrassa tilava vaatehuone.
Ulkona tilava kylmävarasto.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Heinolan Korvenkaarre

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Taloexpertit Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
IsSari Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sari Hutri-Lehtola

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
issari@issari.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
045-164 825

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Laaksokatu 9

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
18100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Heinola

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
27.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1994

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2008:  Iv-nuohous ja ilmavirtojen säätö.
2011: Talo b ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus.
2012: Lukkojen sarjoitus.
2013: Julkisivupaneelien maalaus.
2017: Ovien ja ikkunoiden kuntokatselmus.
2017: Puiden kaatoa.
2018: Katon huoltokorjauksia.
2020: Iv-nuohous ja ilmavirtojen säätö, roska-katoksen valaistuksen uusinta, ulko-ovien säätö ja eristäminen.
2022: Energiatodistus laadittu 11.8.2022, voimassa 11.8.2032
2022: Kurtturuusujen poisto, puiden kaato.
2023: Tiilikattojen puhdistus.
2024: Turvallisuuskyltit.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksessä:
Palovaroittimet asuntoihin pelastuslain mukaisesti (2025 loppuun mennessä).
2024-2028: Piha-alueen kunnostus, koskien leikkipaikkaa, B-talon aitaa ja kantojen poistoa.
Piha-alueen asfaltointi myöhemmin.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
16

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-660

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 944 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Tutustu seuraaviin dokumentteihin ennen tarjouksen tekoa:
Isännöitsijätodistus asunnosta, energia todistus, kunnossapitoselvitys, tilinpäätöstiedot ja toimintakertomus.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Igor Golnick

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 080 2227

										
igor.golnick@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää