Harjukatu 4 B, Heinola | Keskusta

                        
						

							40 000 €							 | 50 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
40 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
40 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
1

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
50 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1961

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Minna Ikonen

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
040 529 1855

                                        
minna.ikonen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Myynnissä kaksio Heinolan keskustassa, osoitteessa Harjukatu 4.


Tämä 50 m2 asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa, ja sieltä on helppo kulku hissillä. Asunto on rakennettu vuonna 1961 ja se on tyydyttävässä kunnossa.



Keittiössä on perusvarustelu.  Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta voi nauttia rauhallisista hetkistä. 



Asunto Oy Heinolan Harjuportti -taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Taloyhtiössä on myös runsaasti pysäköintipaikkoja.



Heinolan keskusta tarjoaa kaikki palvelut kävelyetäisyydellä, ja alueella on hyvät liikenneyhteydet. Tämä asunto on oiva valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Ota siis yhteyttä, niin mennään yhdessä ihastumaan! 



Lisätiedot ja esittely:

Minna Ikonen

040-529 1855, myös Whats App

minna.ikonen@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistanne totta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Minna Ikonen

									
040 529 1855, minna.ikonen@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Harjukatu 4 18100 Heinola

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80442266

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: sopimuksen mukaan/1kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Materiaalit: lattia: muovimatto, seinät: maalattu/tapetti/kaakeli
Varustus: Liesi/hella, jääkaappi/pakastin, liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Materiaalit: lattia: laatta, seinät; kaakeli
Varustus: wc:n istuin, bidee, allas, peilikaappi (puuttuu yksi lasi) suihku, suihkuverhon tanko ja pesukoneliitin.
Kylpyhuone remontti 7/2002 Puustelli Oy/Munters Oy

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
40 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
300,90 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
300,90 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
14 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
28 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakko: 22€/hlö/kk 
Lämmin vesi: 9,80€/m3
Kylmä vesi: 6,09€/m3
Autohallipaikka: 28€/kk osakkaat
Autotalli: 47€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Materiaalit: lattia: muovimatto, seinät: maalattu/tapetti/kaakeli
Varustus: Liesi/hella, jääkaappi/pakastin, liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Materiaalit: lattia: laatta, seinät; kaakeli
Varustus: wc:n istuin, bidee, allas, peilikaappi (puuttuu yksi lasi) suihku, suihkuverhon tanko ja pesukoneliitin.
Kylpyhuone remontti 7/2002 Puustelli Oy/Munters Oy

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Materiaalit: lattia: muovimatto, seinät: tapetti/maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Materiaalit: lattia: muovimatto, seinät: tapetti/maali
Varustus: vaatekomerot 3 kpl

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
22.11.2017 Oh:,  keittiön, ja mh:n sälekaihtimet
1.12.2017 Oh:n ikkunapäädyn maalaus ja kukkalaudan vaihto
4.12.2017 Oh;n tapetointi ja listojen maalaus
9.2.2018 Huoneiston valokytkinten vaihto
Eteisen ja keittiön jalkalistojen kiinnitys ja maalaus
Mh:n tapetointi ja muovimaton vaihto ja kynnyslistojen vaihto
18.11.2022 Akustiikka Levyjen asennus, koko huoneisto.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Heinolan Harjuportti

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
111-1-12-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto ViaCasa Oy, www.viacasa.fi
044-981 2923, asiakaspalvelu@viacasa.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Heinolan Isännöintikeskus Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kimmo Lahtinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kimmo.lahtinen@hiske.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
044-5546 5427

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Torikatu 5

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
18100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Heinola

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
08.09.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, jäähdytetty kellari, mankeli, pesutupa, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Toteutetut autopaikat; 30kpl
Talli-, halli ja katospaikat 22 kpl.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutetut autopaikat: 30kpl
Talli-, halli- ja katospaikat: 22kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 27.3.2025
Autohallin vedeneristys 5-10 v
Lattiakaivojen uusiminen, sekä vedeneristys (osakkaan remontin yhteydessä talon osuus 1660,00€/kpl)
Viemäreiden kuvaus 2026-2027
Viemäreiden peruskorjaus/pinnoitus 2-4/v.
Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2025-2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Käyttövesiputkistot uusittu 2001. Ovi-/ikkunaremontti 2002. Saunan korj. 2003. Hissiremontti 2004-2005. Lukkojen sarj 2006-2007. Rengasvar. purku/korjaus, parkkihallin ajoluiskan valu, seinien alaosien rappaus2007. Savupiipun korj, sadekatoksen teko ja asennus piippuun, huoneistokoht. vesimitt. asenn.2008. Kylmäkoneen kompressorin uusim, B-hissin taiteoven ohj.yks.uusim,katon pinnoitus, autohallin nosto-oven uusim 2009. Saunarem. 2010. Autohallin viivojen maal. 2011. Ilmast. puhd, pesukoneen hankinta, hissikorjaukset 2012. Lämmönvaihdin, pumput ja säätimet 2014. Julkisivu- ja parvekeremontti ja lisäeristys 2014-2015.
Iv-Koneen uusiminen 2022, alaoven oviautomatiikka, sähköautojen latauspisteet (2kpl), kylmiölle sähköasennus 2023.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 27.3.2025
Autohallin vedeneristys 5-10 v
Lattiakaivojen uusiminen, sekä vedeneristys (osakkaan remontin yhteydessä talon osuus 1660,00€/kpl)
Viemäreiden kuvaus 2026-2027
Viemäreiden peruskorjaus/pinnoitus 2-4/v.
Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2025-2026

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
34

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Parvekelasit osakkeenomistajan vastuulla.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
9291-9800

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 275 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Asiakirjat ja dokumentit:
Isännöitsijäntodistus 8.9.2025, energiatodistus, yhtiöjärjestys, talousarvio 2025, kunnossapitotarveselvitys, tilinpäätös 2024, huoneistorekisteriote 15.9.2025

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Ikonen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 529 1855

										
minna.ikonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää