Kohdenumero: 80385552 Sepänniemi, Heinola
Sepänniementie 13
Kerrostalo,
2h, k, kph/wc, las.p
2h, k, kph/wc, las.p
49 m2
2 h
Valmistunut
1990
1990
Hoitovastike
240,10 € / kk
240,10 € / kk
Velaton hinta
95 000 €
Myyntihinta
74 069,51 €
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Igor Golnick
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Mainiolla sijainnilla Heinolan Sepänniemessä ja upeilla maisemilla!
Tämä asunto on hyvässä kunnossa. Olohuoneesta ja makuuhuoneesta on upeat maisemat keskustan suuntaan. Seutu on rauhallinen ja päättyvän tien päässä. Taloyhtiössä ei ole isompia remontteja tiedossa. Palveluihin ei ole pitkä matka.
Asunto myydään vuokrattuna 580 €/kk + vesi 20 €/hlö/kk.
Lisätiedot ja esittelyt:
Igor Golnick 044 080 2227 (myös whatsApp)
igor.golnick@remax.fi
Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Igor Golnick
044 080 2227, igor.golnick@remax.fi
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
y-tunnus: 2618518-9
Osoite:
Sepänniementie 13 18100 Heinola
Kaupunginosa/kylä:
Sepänniemi
Kohdenumero:
80385552
Kerros:
3/4
Asuintilojen pinta-ala:
49 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
49 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:
2h, k, kph/wc, las.p
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Lisätietoja vapautumisesta:
6 kk vuokrasuhteen irtisanomisesta.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peili ja pesukoneliitäntä
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
1
Velaton hinta:
95 000 €
Velkaosuus:
20 930,49 €
Neliöhinta:
1 938,78 €/m2
Yhtiövastike:
406,40 €
Hoitovastike:
240,10 €
Rahoitusvastike:
166,30 €
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
15 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksuennakko, tasaus vuosittain. Kaapeli-tv maksu 6,50 €/kk
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peili ja pesukoneliitäntä
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Kiinteät kaapistot.
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Lisätietoja liikuntarajoituksista:
Hissi
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Maali, kylpyhuoneessa laatta.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Laminaatti, kylpyhuoneessa laatta.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Jäähdytetty kellari, kellarikomero ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Sepänkunnas
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Heinolan talohuolto.
Isännöitsijätoimisto:
Isännöintikeskus Päijät-Häme Oy
Isännöitsijän nimi:
Minna Ikonen
Sähköposti:
minna.ikonen@isannointikeskusph.fi
Puhelinnumero:
044-730 4893
Katuosoite:
Kauppakatu 16
Postinumero:
18100
Postitoimipaikka:
Heinola
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-01-02
Valmistumisvuosi:
1990
Käyttöönottovuosi:
1990
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, kuivaushuone, jäähdytetty kellari ja kaapeli-tv
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Toteutetut autopaikat 24 kpl.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Pihan pinnoite uusittu vuonna v 2001. Autokatokset kunnostettu v. 2004. Talon pihalle istutettu 3 omenapuuta v. 2018. Elementtisaumaus tehty v. 2010. Ulkoportaat kunnostettu v. 2011. Pääsisäänkäynnin Sepänniementien puoleisen sivun lasittaminen (Lumon Oy) v. 2017. Pääsisäänkäynnin ulko-ovien maalaus (A Taavila) v. 2018. Taloyhtiösaunan pation maalaus (A Taavila) v. 2018. Parvekkeiden metallikaiteiden huoltomaalaus (A&P Koski Oy) v. 2018. Yläkatto uusittu (Icopal Oy) v. 2016. Terassikatto uusittu (Saneeraus Koivisto Oy) v. 2016. Ikkunapuitteiden saumaus v. 2010. Ilmanvaihdon puhdistus on suoritettu v. 2012. Hissin piirikortin uusiminen (Kone Oy) v. 2017. Paisunta-astia uusittu (LVI Putkiurakointi Simpanen) v. 2017. Hissin nopeusrajoittimen köysi, nopeudenvaihtorele, jarrukontaktori, sekä hätävalojen akut uusittu v.2018. Viemärit huuhdeltu v. 2018. Huoneistojen märkätilojen lattiasaumojen kunto tarkastettu: Kyselyllä v. 2013 ja kierroksella v. 2019. Lämmönjakokeskus uusittu v. 2020. Huoneistojen märkätilojen saumojen tiivistys v. 2020. Kylpyhuoneiden saneeraus käynnistys vuonna 2020-2021. Kylpyhuonesaneerauksen toteutus vuonna 2023. Käyttövesisaneerauksen suunnittelu valmistui v. 2022 ja käyttövesisaneeraus v. 2023. Ilmanvaihdon puhdistus suoritettu huhtikuu v. 2024.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 11.4.2024: istutukset hoitotoimenpiteitä on tehtävä 2-4 vuoden välein yleisen ilmeen vuoksi. Korjattavia kohteita ovat: autokatoksien asfalttialueiden kunnostus, ikkunapielien huoltomaalaus, väliaitojen huoltomaalaus, julkisivun kunnostus, seinän rapautumisen kunnostus, taloyhtiön saunatilat.
Asuinhuoneistot:
24
Osakenumerot:
1823-1920
Tontin pinta-ala:
3 043 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava

Igor Golnick
Lainalaskuri
Kuukausierä € / kk
–+
–+
–+
Kartta
