Tommolankatu 6 B, Heinola | Tommola

						                        
						

							54 500 €							 | 52 m2														 | Kerrostalo							 | 2h,k,kph,vh,las.parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
54 500 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
51 452,66 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
52 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1965

								

															

							
							

																

									

										
									

								

																

									

																		
Annika Suoniemi

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

										
040 505 5999

										
annika.suoniemi@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kauttaaltaan remontoitu kaksio hissitalossa!


Myydään vuokrattuna, vuokra 480 €/kk+ vesi. Valoisa ja kaunis kaksio, jossa moderni elämäntyyli kohtaa rauhallisen ympäristön.


Tämä huolella pidetty, kauttaaltaan remontoitu asunto sijaitsee toisessa kerroksessa hissillisen taloyhtiön sydämessä.

Kylpyhuone on täysin remontoitu vuonna 2024. Tila varustettiin tyylikkäällä sadesuihkulla, kääntyvillä suihkuseinillä, allas- ja peilikaapistoilla sekä sähköisellä lattialämmityksellä.

Asunnon sydän on vuonna 2021 täysin uusittu keittiö, jossa yhdistyvät laadukkaat kodinkoneet ja arjen askareita helpottavat ratkaisut. Astianpesukone on asennettu korkeammalle tuoden mukavamman työskentelyasennon sen täyttämiseen ja tyhjennykseen.  Pyrolyysiuuni hoitaa itse puhdistuksen, joten säästyt uunin pesulta ja induktioliesitason nopeus on vertaansa vailla. Keittiöön on myös lisätty sähköpistokkeita ja valaistusta remontin yhteydessä.  Keittiön modernit mukavuudet tekevätkin arjesta sujuvaa ja ruoanlaitosta nautinnollista. 

Olohuoneesta avautuva lasitettu, huoneiston levyinen, tilava parveke luo lisää asumismukavuutta.

Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa ja lisäsäilytystilaa tuo myös eteisen yhteyteen sijoittuva vaatehuone. 

Asunto Oy Tommolankatu 6 on aktiivinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja viime vuosina, kuten julkisivuremontti ja viemäreiden sukitus. Taloyhtiön asukkaiden käytössä on myös talonmiehen asuntoon tehdyt kerhohuone ja kuntosalitilat



Tommolan alue tarjoaa rauhallisen asuinympäristön lähellä Heinolan kaupungin palveluita. Alueen vehreys ja vesistöjen läheiset ulkoilumahdollisuudet tekevät siitä ihanteellisen paikan niin aktiivisille liikkujille kuin rauhaa rakastavillekin.



Varaa oma esittelyaikasi, niin mennään yhdessä ihastumaan!



Esittelyt ja lisätiedot:

Annika Suoniemi

0405055999, myös Whats App

annika.suoniemi@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistanne totta!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Annika Suoniemi

										
040 505 5999, annika.suoniemi@remax.fi

																				
REMAX Noste | Suoniemi Oy LKV

										
y-tunnus: 3323961-6
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Annika Suoniemi

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

											
040 505 5999

											
annika.suoniemi@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tommolankatu 6 18130 Heinola

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tommola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80385850

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
52 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
52 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Jyvitetty pinta-ala yhtiöjärjestyksen mukaan 52m2, huoneiston pinta-ala yhtiöjärjestyksessä 50,5m2

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k,kph,vh,las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: AHVL:n mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Huoneisto vuokrattu 1.3.2026 alkaen toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella,   kuitenkin siten, että irtisanomisajan ensimmäinen mahdollinen alkamispäivä on 01.02.2027.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
2021 tehty kattava keittiösaneeraus, Bosch astianpesukone, Electrolux jääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, pyrolyysiuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, pyörillä oleva laatikosto. Lisätty pistorasioita ja valaistusta.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen saneeraus 2024, jonka yhteydessä myös uusittu lattiakaivo. Sadesuihku, kääntyvät suihkuseinät, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, sähköinen lattialämmitys, patteri.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
54 500 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 047,34 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
270,40 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
239,20 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
31,20 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
14 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
14 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakko sovittavissa asuntokohtaisesti. Kylmävesimaksu 6,10 €/m3, lämmin vesimaksu 12,20€/m3. Autotallivuoka 2,40 €/m2/kk. Autopaikka kylmä 9,00 €/kk, lämmin 14,00 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
2021 tehty kattava keittiösaneeraus, Bosch astianpesukone, Electrolux jääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, pyrolyysiuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, pyörillä oleva laatikosto. Lisätty pistorasioita ja valaistusta.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen saneeraus 2024, jonka yhteydessä myös uusittu lattiakaivo. Sadesuihku, kääntyvät suihkuseinät, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, sähköinen lattialämmitys, patteri.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Reilusti kaapistoja

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Tapetti, maali, kylpyhuoneessa laatta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laminaatti, kylpyhuoneessa laatta.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Jäähdytetty kellari, vaatehuone, kaapistot ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2024 kylpyhuoneremontti, 2021 keittiöremontti, laminaattilattiat asennettu (vanhat materiaalit poistettu alta) ja tapetoitu/maalattu seinäpintoja 2022-2024.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tommolankatu 6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto ViaCasa Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintikeskus Päijät-Häme Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Meri Kolu

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
442 524 290

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Koulukatu 17

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
18100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Heinola

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1965

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1965

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, väestönsuoja, jäähdytetty kellari ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Vanha talonmiehen asunto toimii nykyään kerhohuone/kuntosali käytössä. Käyttöoikeus naapuritaloyhtiön pesulatilaan. Tommolankatu 8 käyttöoikeus Tommolankatu 6 väestönsuojaan.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1. Ulko-alueet:
2013 Asfaltoinnin uusiminen
2. Rakennustekniikka:
 2004 Julkisivuremontti ja parvekelasitukset
2005 Lukitus
2008 Asuntojen kosteiden tilojen mittaukset
2009 Porrastasanteiden pinnoitteiden uusiminen
2013 Salaoja- ja sadevesiviemäröinnin saneeraus, sokkelin vesieristys, öljysäiliön poisto
2018 Sisäänkäyntien ovi- ja ikkunaelementtien uusiminen, pääovien automatisointi, käytävätilojen maalaus, alimman kerroksen ovien saneeraus, autotallien ja yhteisten tilojen ulko-ovien uusiminen, sokkelin saneeraus
2020 Vesivahinkosaneeraukset asunnoissa A 3 ja A 7
2021 Kaikkien kosteiden tilojen kosteuskartoitus
2022 Julkisivun puhdistus/suojakäsittely ja julkisivun betonikorjaukset
2023 Julkisivujen hienorapattujen pintojen ja Tommolankadun puolen julkisivun puupaneelien maalaus
2025 Viranomaisen vaatimien hissien välttämättömät korjaustoimet

3. LVI-järjestelmät:
a. Lämmitys 2010 Lämmön eriytys, lämpöjen tasapainotus ja patteriventtiilien vaihto

b. Käyttövesi, viemäriverkko 1999 Käyttövesilinjojen uusiminen ja asuntokohtaisten vesimittareiden asennus
2009 Vaakaviemärin uusiminen
2013 Päävesijohdon uusiminen ja eriytys
2023 Viemärin sukitushankkeen hankesuunnittelu ja kilpailutus
2024 Viemäreiden sukitushanke

c. Ilmanvaihto
2015 Ilmanvaihdon puhdistus (ed. v 2005)
2025 Ilmanvaihdon puhdistus

4. Sähkölaitteet:
2013 Sähkösaneeraus rappukäytävät ja välikäytävä

YLEISET YHTIÖN KUNNOSSAPITOON LIITTYVÄT TIEDOT
2010 Lämmön eriytys, lämpöjen tasapainotus ja patteriventtiilien vaihto
2022 Väestönsuojan kuntokartoitus
2025 Kartoitus poistoilman lämmöntalteenottolaitteistosta, ei jatkotoimia
2025 Asuntojen ja yleisten tilojen palovaroittimien asennus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
SEURAAVAN 5-VUODEN AIKANA OLENNAISET KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Yhteisten pesutilojen saneeraus
Kattopinnoitteen uusiminen ja lisäeristys
Hissin sähköisen ohjauksen modernisointi
Etelä- ja itäpäädyn parvekelinjojen seinien, parvekeikkunoiden ja -ovien
saneeraus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
32

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4204-4403

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 382 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Annika Suoniemi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Noste | Suoniemi Oy LKV

										
040 505 5999

										
annika.suoniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää