Kyminkatu 23 B, Heinola | Tommola

                        
						

							189 000 €							 | 108 m2														 | Rivitalo							 | tupakeittiö, huone, wc, ph, sauna, makuuparvi, asuntopiha ja terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
189 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
189 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
108 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1988

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Minna Ikonen

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
040 529 1855

                                        
minna.ikonen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tämä tilava rivitaloasunto Heinolan Vierumäenkadulla tarjoaa viihtyisää asumista rauhallisella alueella lähellä keskustan palveluita. Asunnon avarat oleskelutilat ja jopa viiden metrin huonekorkeus luovat ilmavan ja valoisan tunnelman.


Asunto on remontoitu moderniksi vuosina 2019–2021, ja se tarjoaa erinomaiset puitteet asumiseen. Loft-henkinen tilaratkaisu tarjoaa loistavat puitteet sisustamiselle.

Kiinteistö on aikaisemmin toiminut taide- ja käsityöoppilaitoksena.



Makuutilat sijaitsevat parvella, jonne pääsee alakerrasta tyylikkäitä kierreportaita pitkin. Parvi toimii loistavasti makuuhuoneena tai työtilana. Kylpyhuone ja sauna ovat hyvin varusteltuja, ja saunassa rentoudut sähkökiukaan lämmössä. Lisäksi asunnossa on oma terassi ja asuntopiha, jotka kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta.



Asunto sijaitsee omalla tontilla, Heinolan keskustan läheisyys ja Kymenvirran rannan tuntuma tekevät sijainnista erityisen houkuttelevan. Tämä koti tarjoaa rauhallista asumista luonnon läheisyydessä, mutta kuitenkin lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!



Ota siis yhteyttä, niin mennään yhdessä ihastumaan! 

Lisätiedot ja esittely:



Minna Ikonen

040 529 1855, myös Whats App

minna.ikonen@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistanne totta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Minna Ikonen

									
040 529 1855, minna.ikonen@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 22.02.2026 13:30–13:50																							

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kyminkatu 23 18130 Heinola

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tommola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80476690

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
108 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
108 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
tupakeittiö, huone, wc, ph, sauna, makuuparvi, asuntopiha ja terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Täydellinen keittiöremontti tehty saneerauksen yhteydessä vuosina 2019-2021.
Materiaalit: Seinät: maali, lattia:laatta., työtasot:laminaatti
Varustus: Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi/uuni, liesituuletin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Materiaalit: seinä:kaakeli, lattia:laatta
Varustus: pyykinpesukoneen liitäntä, suihku, allas/allashana, seinä kaapisto, peilikaappi, wc-istuin ja bidee-suihku.
Sähköinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Materiaalit: lattia:laatta, seinät paneelia
Varustus: Sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
A-talon asunnoilla on kellarikomero, B-talon asunnoilla ei ole kellarikomeroa.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
189 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
270 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
270 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
25 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkötolpalliset paikat A-talossa 6kpl 25€/kk ja autopaikat ilman tolppaa 2 kpl 10€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Täydellinen keittiöremontti tehty saneerauksen yhteydessä vuosina 2019-2021.
Materiaalit: Seinät: maali, lattia:laatta., työtasot:laminaatti
Varustus: Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi/uuni, liesituuletin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Materiaalit: seinä:kaakeli, lattia:laatta
Varustus: pyykinpesukoneen liitäntä, suihku, allas/allashana, seinä kaapisto, peilikaappi, wc-istuin ja bidee-suihku.
Sähköinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Materiaalit: lattia:laatta, seinät paneelia
Varustus: Sähkökiuas.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Materiaalit: lattia:laatta, seinät:maali
Varustus: wc-istuin, bidee-hana, allas/allashana, peili valolla.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Oleskelutilassa on jopa 5 m huonekorkeus.
Materiaali: lattia: laattaa, seinät: maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Alakerrasta menee kierreportaat parvella olevaan avonaiseen tilaan, mitä voi käyttää makuuhuoneena/työhuoneena.
Materiaalit: lattia: laminaatti, seinät: maali.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
A-talon asunnoilla on kellarikomero, B-talon asunnoilla ei ole kellarikomeroa.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Vuonna 1988 rakennettu koulu kiinteistö remontoitu täydellisesti asuinkäyttöön vuosina 2019-2021.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Villa Artesan Heinola

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
111-6-8-13

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Omistaja huolehtii kiinteistönhuollosta omatoimisesti.
Yhtiöllä ei ole isännöitsijää vaikka yhtiöjärjestyksen 8§ niin edellyttää. Yhtiön hallituksen jäsenet tullaan valitsemaan ylimääräisessä yhtiökokouksessa (kts yhtiökokouksen pöytäkirja 30.5.2026)

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
07.01.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Kivi ja lämpöharkko

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
A-talon asunnoilla on kellarikomero, B-talon asunnoilla ei ole kellarikomeroa.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Katospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikkoja toteutettu 16 kpl, sähkötolpalliset paikat 14 kpl ja muut 2 kpl, yhtiöjärjestyksessä maininta 17 autopaikasta.
Autopaikat jaetaan jonotusjärjestyksessä.
Sähkötolpalliset paikat A-talossa 6kpl 25€/kk ja autopaikat ilman tolppaa 2 kpl 10€/kk ja B-talon asunnoilla omat sähköistetyt autopaikat asuntojen edessä.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkoja toteutettu 16 kpl, sähkötolpalliset paikat 14 kpl ja muut 2 kpl, yhtiöjärjestyksessä maininta 17 autopaikasta.
Autopaikat jaetaan jonotusjärjestyksessä.
Sähkötolpalliset paikat A-talossa 6kpl 25€/kk ja autopaikat ilman tolppaa 2 kpl 10€/kk ja B-talon asunnoilla omat sähköistetyt autopaikat asuntojen edessä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Hallitus tekee vuosittain kunnossapitotarveselvityksen, mikä yhtiökokouksessa hyväksytään.
Viimeisin hyväksytty selvitys 30.04.2024.
Tulevia kunnossapitotöitä:
Kiinteistöjen kattojen puhdistus/pesu ja käsittely.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Talo A: Kohteen käyttötarkoituksen muutostyöt 2010-2014/ asuinhuoneistojen A1-A12.
Lopputarkastettu 7/2012.
Talo B: Kohteiden käyttötarkastuksen muutostyöt 2019-2021/asuinhuoneistojen B1-B10.
Lopputarkastettu 16.12.2021.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallitus tekee vuosittain kunnossapitotarveselvityksen, mikä yhtiökokouksessa hyväksytään.
Viimeisin hyväksytty selvitys 30.04.2024.
Tulevia kunnossapitotöitä:
Kiinteistöjen kattojen puhdistus/pesu ja käsittely.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
22

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiön hallituksen puheenjohtajana toimii 18 kpl:n  huoneiston osakkeenomistaja, isännöitsijää taloyhtiöllä ei ole.
Yhtiö on savuton. Kiinteistön alueella tupakointi kielletty

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
921-1028

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 335 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kiinteistö sijaitsee rannan tuntumassa ja Heinolan keskustaan on matkaa noin 1 km.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Asiakirjat ja dokumentit:
Isännöitsijäntodistus 9.1.2026, (asiakirjan on tehnyt hallituksen puheenjohtaja, asiakirja ei ole virallinen isännöitsijäntodistus koska yhtiöllä ei ole isännöitsijää.) Yhtiöjärjestys, Yhtiökokouspöytäkirja 30.05.2025, Tilinpäätös ja toimintakertomus 31.12.2024. Rakennustapaselostus, Energiatodistus talo B. Ote yhtiön osakeluettelosta 28.01.2026

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Ikonen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 529 1855

										
minna.ikonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää