Juhannustie 19-21 O, Helsinki | Ala-Tikkurila, Suutarila

                        
						

							245 000 €							 | 99 m2														 | Rivitalo							 | 4h+k+s+terassi+piha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
245 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
245 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
3

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
99 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1980

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tomi Rissanen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
050 568 0008

                                        
tomi.rissanen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tilava yksitasoinen perheasunto


Ala-Tikkurilan rauhallisella ja perheystävällisellä alueella sijaitsee tämä tilava rivitaloasunto, joka tarjoaa mukavan kodin perheelle. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, valoisa olohuone ja käytännöllinen keittiö, joka on uusittu 2010.


Oman saunan ja tilavan terassin ansiosta rentoutuminen on helppoa.



Asunto-osakeyhtiö on hyvin hoidettu, ja viime vuosina on tehty useita merkittäviä kunnostuksia, kuten mm. asuntojen ulkopuolisten viemärien uusiminen tarvittavine muine töineen, jotka käsittävät jätevesiviemärit, sadevesiviemärit ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus. Tulevaisuudessa suunnitellaan muun muassa kattojen pesua ja pinnoitusta, sekä sähköpääkeskuksen vaihtoa.



Läheltä löytyvät hyvät palvelut, kuten Lidl ja Alepa, sekä useita kouluja ja päiväkoteja. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja alueella on hyvät pyöräilyreitit. Helsinki-Vantaan lentoasema on myös kätevästi saavutettavissa.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa rauhallisen ympäristön ja erinomaiset puitteet perhe-elämälle.



Myynti ja yksityisnäyttöpyynnöt:

Tomi Rissanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

050 568 0008

tomi.rissanen@remax.fi

Autan sinua myös nykyisen kotisi myynnissä - pyydä minut veloituksettomalle arviokäynnille.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tomi Rissanen

									
050 568 0008, tomi.rissanen@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Premium LKV Sales Oy

									
y-tunnus: 3280771-4
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Juhannustie 19-21 00750 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ala-Tikkurila, Suutarila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80463089

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
99 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
99 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s+terassi+piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2010.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
245 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
405,90 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
405,90 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
8 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
sähköauton latauspisteellisen autopaikan hinta 4,00 €/kk+ käytetty sähkö.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2010.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja puolipaneeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneeseen asennettu ilmalämpöpumppu 2012.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassilla valokate.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto, seinäkaapit ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiöremontti 2010 ja ilmalämpöpumppu olohuoneeseen 2012.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Juhannustie 19-21

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-040-0056-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto A. Vänskä Oy
Talvikkitie 32 B 01300 Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva isännöinti Oy / Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Birgit Lampi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
birgit.lampi@oi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
107 556 291

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
21.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kuivaushuone ja kuntosali

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikkaan mahdollista tilata sähköauton latauslaite Greenele Oy:stä. Lämpöpistoke lohko-ja sisätilalämmitintä varten on jo tässä autopaikassa.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
36 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Vanhentunut 2023. Uutta ollaan tilaamassa.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1989: Parkkipaikkojen asfaltointi
1999: Ulkoverhouksen osittainen uusinta ja maalaus
2000: Autopistorasioiden sähkönsyötön uusinta ja autopaikkakohtaiset ajastimet. Antennikaapeloinnin uusinta ja satelliittiantenni.
2002: Kattojen uusinta tiilikatoksi
2003: Laajakaistayhteydet HomePNA tekniikalla
2005: Piha-alueiden mittava kunnostus ja uusinta
2007: Pesulan seinien kunnostus ja laatoitus. Öljylämmityksestä siirryttiin kaukolämpöön. Maan alla kulkevat vesijohdot asuntojen 29 ja 31 välillä uusittu.
2008: Postilaatikot uusittu rosterisiksi. Lämmönjakohuoneen kunnostus. Entisen öljysäiliöhuoneen kunnostus monitoimitilaksi.
2009: Välipohjien lisäeristys puhallusvillalla. Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen.
2010: Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen. Kaikkien lukkojen uusinta Abloy Sento järjestelmään. Pihavalaistuksen uusinta. Laajakaistayhteyksien uusinta.
2012: Leikkipihan uusinta EU:n turvallisuusdirektiivien mukaiseksi. Hankittiin keinu, leikkipihalle lisävalotolppa ja 15 vallikivivaloa.
Ykköspihan autopaikan kaivon kunnostaminen. Parkkipaikan asfaltoinnin uusiminen.
Luovuttiin HomePNA laajakaistasta ja siirryttiin valokuituun. Jokaiseen huoneistoon tulee 10 Mbit/s taloyhtiönetti, jonka maksut sisältyvät hoitovastikkeeseen.
Asukkailla mahd. kustannuksellaan 100 Mbit/s asti.
Huippuimurin uusinta asuntojen 23-30 kohdalta. Pesulan pesukoneen uusinta. Asunnon 19 eteläseinän laudoituksen uusinta.
2013-2014: Nurmikon reunalautojen korvaaminen reunakivillä
2014: Postilaatikoiden uusiminen. Elysator Trio 25 vedenkäsittelylaitteiston asentaminen patteriverkostoon. Kylmien nurkkien eristäminen makuuhuoneessa.
2015: Ulkoverhouksen osittainen uusinta ja maalaus
2016: Patteriventtiilien uusinta ja patteriverkoston perussäätö sekä lämmitys- ja käyttövesivent. uusinta. Kattojen pesu ja sammalesto. Ulkopuolisten viemäreiden peruskorjauksen suunnittelu.
2017: Satelliittijärjestelmän poisto. Viemärityön pilottihanke taloon S: talon alla painuneen viemärin ohitus uudella viemärillä.
Huoltorakennuksen ja asunnon 34 välisen maan alla lämpö-ja vesielementin uusinta. Märkätilojen kartoitus. Ulkopuolisten viemäreiden peruskorjauksen suunnittelu.
2018: Ulkopuolisten viemäreiden peruskorjauksen suunnittelu. K-ja L-talojen ilmanvaihtokoneen uusinta.
2021: Sähköautolataus suunnittelu. Asuntojen ulkopuolisten viemärien uusiminen tarvittavine muine töineen, jotka käsittävät jätevesiviemärit, sadevesiviemärit, kattojen sadevesien poisto (osittain), salaojat (osittain), talojen väliset lämpö-ja
vesijohtoelementit, sekä sähkö-, antenni-ja tietoliikenne-kaapelointivaraukset. Pihavalaisimien uusinta/korjaus.
2022: Salaoja-, pohjavesi-, sadevesi-viemäriremontin loppuun vieminen
Talojen maalaus ja seinäpaneelien vaihto tarvittavilta osin
Sähköautolataus valmiuden toteuttaminen, Pihan ennallistaminen.
2023: Lämmityksen tasapainotus sekä lämminkiertovesipumpun vaihto ja
kaasunpoistojärjestelmän asennus
2023: Kuntosalin maalaus ja lattiapinnoitteen vaihto
2024: Talorivien 15-18, 31-36 huippuimureiden uusinta, Huuhdeltu
rivin 1 käyttövesiputket, ilmastoinnin pakkasvahdin vaihto huoltokeskukselle, Palovaroittimet tarkastettu ja tarvittaessa uusittu, kuivaushuoneen seinien korjaukset ja maalaus, välipohjien eristetarkastukset sekä tuuletushormien kiinnitysten parantaminen, Autopaikkojen vieruskiveysten uusinta ja reunojen asfaltoinnit, Maalausten takuutarkastus- ja korjaukset, Viemäriremontin takuutarkastus ja -korjaukset, As 18 ulkoseinän avaus ja lämmöneristyksen korjaaminen
2025 Viemäriremontin takuukorjaukset -loppuosa

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
KPTS 2025-2029 mukaan:
2025 Vesikourut ja syöksytorvet, puhdistus ja korjaus
2025-29 Ohjauslaitteiden ja valaisinten uusintaa tarpeen mukaan, uippuimurien uusinta tarvittaessa
2026 Kattojen pesu ja pinnoitus, LVIS-verkoston kuntotutkimus (tarvittavilta osin) sisältäen mahdollisesti märkätilojen kunnon tarkistus
2027 Ulkovaraston uusiminen
2028 Sähköpääkeskuksen vaihto, Selvitys aurinkopaneeleiden asentamiseen yhdessä sähköpääkeskuksen uusimisen kanssa.
Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta,
toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
36

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
2 520 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Kunkin huoneiston hallintaan kuuluu ko. huoneiston kohdalla oleva ja huoneistoon rajoittuva tämän yhtiöjärjestyksen karttaliitteestä ilmenevä piha-alue. Liitteeseen on merkattu myös ne pihakäytäväosuudet, jotka osakkaat voivat halutessaan laatoittaa. Laatoituksessa tulee kuitenkin ottaa huomioon, ettei käytävillä olevia kaivojen kansia saa peittää. Piha-alue rajoittuu syvyyssuunnassa piha-aluetta rajoittavaan aitaan, tai jos sellaista ei ole, niin käytävän ulkoreunaan. Aita kuuluu piha alueeseen ja osakkeenomistajan kunnossapitovastuulle. Aitoihin tai pihapuihin liittyviin muutostöihin sekä paljun tms. altaan käyttöön tarvitaan hallituksen lupa. Piha-alueet on pidettävä siisteinä, ja luonnonvaraisten eläinten ruokkiminen on niillä kielletty.

Yhtiöjärjestyksen 16 § Osakkeenomistajan kunnossapitovastuu Osakkeenomistaja vastaa hallitsemaansa huoneistoon tai sen ulkopuolelle osakkeenomistajan toimesta tehtyjen/teetettyjen muutosten ja lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa siten mm. hallitsemansa
huoneiston ilmalämpöpumpun ja siihen liittyvien asennusten kunnossapidosta kokonaisuudessaan.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
26731-27720

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
13 600 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
hel.fi/kaavoitus.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lidl Ala-Tikkurila n. 650 m, Alepa Viertola n. 1 000 m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Jokirannan koulu n. 900 m, Maatullin peruskoulu n 1,7 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella useita.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tomi Rissanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Casa Alto | Premium LKV Sales Oy

										
050 568 0008

										
tomi.rissanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää