Kalliolanrinne 6 C, Helsinki | Alppiharju, Alppila, Kallio

                        
						

							249 000 €							 | 39,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+avok+kph+lasit.p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
249 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
248 523,44 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
39,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2000

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Mia Niinimäki

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Osakas

                                        
040 486 1979

                                        
mia.niinimaki@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Hyväkuntoinen ja erittäin valoisa kaksio isolla, lasitetulla parvekkeella, halutulla alueella Helsingin Alppiharjussa, tarjoaa rauhalliset sisäpihanäkymät ylhäältä viidennestä kerroksesta.


Vuonna 2000 uudiskohteeksi saneerattu taloyhtiö seisoo omalla tontillaan. Taloyhtiö on alun perin rakennettu vuonna 1951 teollisuusrakennukseksi ja vuonna 2000 muutettu asuintaloksi, joten se tarjoaa spesiaalit asuintilat ja paljon ikkunapinta-alaa. Taloyhtiöstä löytyy asukkaiden käyttöön myös saunatilat sekä iso ja viihtyisä sisäpiha.



Huoneiston pohjaratkaisu on tosi toimiva. Valoisan olohuoneen yhteydessä moderni avokeittiö, joka on juuri päivitetty uusilla puutasoilla, altaalla ja hanalla. Makuuhuoneessa on myös paljon ikkunoita ja kivasti kaappitilaa. Hyvän kokoiseen kylppäriin mahtuu mainiosti pyykinpesukone ja siellä on lähivuosina uusittu peilikaappi, allaskaappi, suihku ja wc-istuin. Koko huoneistossa tyylikäs parkettilattia. Kirsikkana kakun päällä iso, lasitettu parveke sisäpihan puolella tuo ihanasti lisätilaa aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.



Sijainti on erinomainen: kaikki Alppilan, Konepajan ja Kallion palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja hyvät liikenneyhteydet – metro, raitiovaunu ja bussit – tekevät liikkumisesta vaivatonta. Tämä koti tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua kaupungin sykkeessä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin!



Kysy lisää ja varaa oma esittelyaikasi!

Mia Niinimäki

Kiinteistönvälittäjä LKV Osakas

Remax Family

040 486 1979

mia.niinimaki@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Mia Niinimäki

									
040 486 1979, mia.niinimaki@remax.fi

																		
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

									
y-tunnus: 2056911-4
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 19.04.2026 13:30–14:10																							

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kalliolanrinne 6 00510 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Alppiharju, Alppila, Kallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80497156

			


								

												
Kerros:

				
5/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
39,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
39,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+avok+kph+lasit.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
15.06.2026

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön puutasot, hana ja allas uusittu 2026.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi ja suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Rauhalliset sisäpihanäkymät.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
249 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
476,56 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
238,54 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
201,45 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
19,75 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
17,34 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön puutasot, hana ja allas uusittu 2026.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi ja suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Tammikuu 2026 keittiöön tehty pinta remonttia, jossa vaihdetaan keittiön työtasot, allas ja vesihana.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Kalliolanrinne 6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
AJ Asunnot Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pekka Aalto

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
pekka.aalto@proisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0400 625 951

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
31.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2000

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Mankeli, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
15 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kaikki autohallipaikat osakkeina.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2006 Pihakannen kunnostus takuutyönä, Lujatalo Oy
2005 Piha-alueen maisemointi.
2007 A-, B- ja C-rapun alakertojen seinien maalaus.
2009 Saunalauteiden uusiminen.
2010 Poistoilmakoneiden kunnostus.
2011 Vaakakourujen ja B-portaan sisääntulon lipan korjaukset.
2011 Rappukäytävien valaistuksen uusiminen.
2012 Lämmönsiirtimen yhdistelmäsäätimen uusiminen.
2012 Räystäslämmityksen uusiminen.
2012 Metallirakenteisten ulko-ovien kevyt kunnostus ja huoltomaalaus.
2013 Pihakannen kunnostus.
2013 Ylimpien parvekkeiden räystäsrakenteiden kunnostus.
2013 Märkätilojen kartoitus.
2014 Pihakannen kunnostuksen jatkotoimenpiteet.
2014 Julkisivujen kuntotutkimus.
2015 Julkisivujen kunnostuksen suunnittelu.
2015 B-porrashuoneen sisääntuloaulan seinien kunnostus.
2016 Julkisivujen kunnostus.
2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus-,säätö ja korjaustyöt
2017 Sähköisten ilmoitustaulujen ja tarvittavien kaapelointien asennus
2018 Lukitusjärjestelmän uusiminen.
2018 Vesikaton peltikatteiden kunnostustyöt sekä katto- ja savunpoistoikkunoiden
uusimistyöt, sekä vesikaton ja parvekekattojen peltikatteiden pinnoitustyöt.
2018 Julkisivu-urakan 2-vuotistakuutarkastus.
2018 Viemäristöjen pesu ja kuvaus.
2020 Porttikongin ja jätehuoneen maalauskunnostus ja muurien maalaus.
2020 Valaistuksen uusiminen.
2020 LVI-hälytyskeskuksen uusiminen.
2020 Tonttiviemärin pesu.
2023 Kaukolämpölaitteet, lämmitysjärjestelmien tasapainotus ja perussäätö
2023 Autohalliin sähköautojen latauspisteet osakashankintana, taloyhtiön puolesta
rakennettu syöttökaapelointi sähköpääkeskuksesta autohalliin asennettuun
alajakokeskukseen.
2023 Hissikorien lattiapintojen ja valaistuksen uusinta
2024 Jätepisteen ja porttikäytävän ulko-ovet uusittu
2024 Uusittu ovikoodilaitteet, kustannus (Avain-Asema)
2024 Uusittu paineenkorotuspumppu, kustannus (Säätölaitehuolto)
2024 Pihakannen ja autohallin pilasterit, kuntotutkimus Takoi Oy.
2024 Tarjoukset asuntojen kylpyhuoneiden kartoituksesta ja katselmuksesta. Hankintaa siirretty muutamalla vuodella.
2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 
2025 Autohallin pilasteriden ja pihakannen korjaussuunnittelu tilattu Contrust Oy:ltä
2025 Lämmön talteenottojärjestelmien suunnittelu tilattu Planera Oy:ltä.
2025 Asunnot uudet palovaroittimet 
2025 Vesikaton huoltokunnostus ja tarkastus (toteutettu, aloitettu
korjaussuunnittelu, saadaan tarkemmat tiedot alkuvuosi 2026.) Koskee parvekelinjan
katto-osuuksia.
2025 Ilmanvaihtohormit puhdistus ja ilmamäärien säätö 
2026 Märkätilojen kuntoarvio mistä asuntokohtaiset tiedot

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Korjaustarveselvitys 2025-2030:
2025 Sisäpihan pihakannen ja autohallin pilasterit, toteutus vielä avoin.
Investointi vaatii lainarahoituksen. Pihakansiremontin karkea arvio on noin 150 000 €, eli noin 38 €/m2.
2025 Autohallin pilastereiden manttelointi, kuin edellä
2025 Viemäreiden huuhtelut, myös pohjaviemärit.
2026 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS päivitys
2026 Sisäpihan pihakannen liittymärakenteiden korjaus
2027 Parvekelaatat, pinnoitteiden uusinnan suunnittelu
2027 Porrashuoneet ja yleiset tilat maalaus
2027 Ikkuna- ja parvekeovien huoltokorjaukset
2028 Peltikatot huoltomaalaus
2028 Saunaosaston saneeraus vesieristeineen
2029 Autohallin kunnostaminen
2029 Parvekelaatat, pinnoitteiden uusinta
Vuodesta 2030 eteenpäin: Hybridilämmitysjärjestelmät, lämmön talteenotto. Tarjoukset saatu,
kustannusarvio n. 350 000 €. Toteutus vielä avoin. Investoinnin hankintakustannus
tavoite kattaa saavutettavilla lämmitysenergian säästöillä.
ERIKSEEN PELTIKATOSTA JA KATTOIKKUNOISTA
Kattoikkunat ovat toisinaan vuotaneet, syynä niiden ympärille kertyvät jäät. Katolla on
toki sähkövastukset estämässä jäätymistä. Mahdollinen peltikatteen peruskorjaus ja
kattoikkunoiden uusiminen ehkä 2035 mennessä tai sen jälkeen, siihen asti voidaan tehdä
kittaamalla ja massaamalla välttämättömiä huoltokorjauksia.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
77

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (400.5 m2)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Rakennus on entinen teollisuuskiinteistö, joka on alun perin valmistunut vuonna 1951. Tehty perusparannus ja tilat
muutettu asunnoiksi vuonna 2000.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
36426-36830

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 140 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupungin kaavoitus.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mia Niinimäki

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Osakas

										
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

										
040 486 1979

										
mia.niinimaki@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää