Tässä viehättävässä kaksiossa Helsingin Alppilassa pääset toteuttamaan unelmiesi kunnostusprojektin! Viehättävä, korkeakattoinen huoneisto sijaitsee rakastetussa kaupunginosassa, vain kivenheiton päässä Pasilan rautatieasemasta ja loistavista kulkuyhteyksistä. Raitiovaunupysäkki on vain lyhyen kävelymatkan päässä, joten koko Helsinki on helposti saavutettavissasi.
Nykykunnoltaan asunto on remontin tarpeessa, mutta se tarjoaa loistavan mahdollisuuden toteuttaa oman unelmakotisi. Tämä on oiva tilaisuus saada ensiasunto tai sijoitusasunto kaupungin sykkeestä.
Asunto on osa 1910-luvulla rakennettua taloyhtiötä, joka on säilyttänyt aikakauden tunnelmansa. Voit nauttia upeista näkymistä ja pohjoismaista avaruutta huoneiston suurista ikkunoista.
Alue tarjoaa monipuoliset palvelut ja koulut lähistöllä. Alepa Porvoonkatu, K-Market Pasaati ja S-Market Vallila ovat vain kävelyetäisyydellä, samoin kuin kouvolalainen Kauppakeskus Tripla. Alppilan lukio ja Pasilan peruskoulu sijaitsevat myös lähellä, samoin kuin Päiväkoti Pikku-duunari ja Päiväkoti Fredriksberg päivähoidon tarpeisiin.
Alppiharju on suosittu asuinalue, joka yhdistää historiallisen charmin ja modernit mukavuudet, joten älä anna tämän tilaisuuden lipsua sormiesi lävitse.
Kiinnostuitko - Ota yhteyttä ja tilaa asunnon asiakirjat sekä oma esittelyaika!
Laura Venesjärvi
Yrittäjä
040 966 5659
laura.venesjarvi@remax
Lisätiedot ja yhteydenotot
Laura Venesjärvi
040 966 5659, laura.venesjarvi@remax.fi
RE/MAX Flow | Asunto Flow Oy LKV
y-tunnus: 3150892-3
Osoite:
Karjalankatu 12 00520 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Alppiharju
Asuintilojen pinta-ala:
42.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
42.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h, k, kph, parvi
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Välttävä
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, uuni, liesi ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesuallas, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja bidee-suihku
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Sauna, piharakennus, kellari- ja ullakkokomerot.
Neliöhinta:
7 011,76 €/m2
Lisätietoja maksuista:
Asunto-osakeyhtiö perii erillistä vuokraa varastoista 13-18 116,00 €-395,00 €/kk.
Käyttökorvaus, lämpö 5,00 €/kk.
Käyttökorvaus, sähkö 5,00 €/kk.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, uuni, liesi ja liesituuletin
Seinämateriaalit:
Maali ja kaakeli
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesuallas, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Tapetti
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Sauna, piharakennus, kellari- ja ullakkokomerot.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero ja vinttikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Välttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Koti Toinen
Kiinteistötunnus:
0091-0012-0387-0043
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijätoimisto:
Hansa Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Harri Hotti
Sähköposti:
harri.hotti@hansaisannointi.fi
Puhelinnumero:
010 202 2905
Katuosoite:
Mannerheimintie 91
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-10-16
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Sauna, piharakennus, kellari- ja ullakkokomerot.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2021: Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen.
2020: Porrashuoneiden ulko-ovien uusimisen suunnittelun aloitus.
2019: Uudet puutarhakalusteet pihaan. Katon syöksytorvien maalaus. Sadevesikaivon uusiminen. Sadevesikkaivon ja -viemärin kuvaus.
2018: Huoneistojen ja porraskäytävien ulko-ovien kunnostuksen selvitys. Vesikaton maalaus ja lumiesteet kadun puolelle.
2017: Piharakennuksen ikkunoiden kunnostus. Piharakennuksen kosteusvaurioiden korjaus.
2016: Yhden huoneiston, B5, ulko-oven mallikunnostus. Porrashuoneiden kunnostuksen suunnittelu ja kunnostus (ei marmorialuetta).
2015: Sadevesikaivon tyhjennys. Ilmanvaihtokanavien ja takkakanavien nuohous.
2014: Huoneistojen A 4, C 11 jaa C 12 vanhojen vesivahinkojen korjaukset. Räystässmyygien ja seinien vesivahinkokorjaukset.
2013: Vesikaton uusiminen.
2005: Ilmanvaihtokanavien puhdistus-nuohous.
2004: Julkisivusaneeraus.
2003: Kaukolämpökeskuksen uusiminen.
1994-1995: Korjattu kaukolämpöjärjestelmää.
1991: Pihan asfaltointi.
1987: Saunan rakentaminen. Porrashuoneiden maalaus. Uusittu vesi- ja viemärinousut. Uusittu sähkönousut.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2023: Energiaselvitys.
2023-2025: Pyöräaitaus ja jäteastiasuojat, suunnittelu ja toteutus.
2025: Kaukolämpölaitteiston uusimisen suunnittelu (kust.arvio 28 000e).
Edellä esitetyt kustannusarviot voivat muuttua ja todelliset kustannukset olla arvioitua pienempiä tai suurempia.
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki, p. 09 3101691.
Lähialueella valmisteilla useita asemakaavamuutoksia.
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Alueella kattavat lähipalvelut, joihin lukeutuu mm. kauppoja, ravintoloita ja harrastusmahdollisuuksia. Kauppakeskus Triplan palvelut vain noin kilometrin kävelymatkan päässä.
Palvelut:
Alepa Porvoonkatu n. 240m, K-Market Pasaati n. 800m, S-Market Vallila n. 900m, Kauppakeskus Tripla n. 1,0 km.
Koulut:
Alppilan lukio n. 140m, Pasilan peruskoulu n. 350m.
Päiväkoti:
Päiväkoti Pikku-duunari n. 650m, Päiväkoti Fredriksberg n. 700m.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Pasilan rautatieasema n. 750 m, lähimmälle raitiovaunupysäkille n. 300m.
