Karjalankatu 5 A, Helsinki | Alppila, Alppiharju

                        
						

							139 900 €							 | 21 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+avok+wc/s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
139 900 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
139 900 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
1

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
21 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1948

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Janne Bruun

                                        
Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, NHS

                                        
044 237 1500

                                        
janne.bruun@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Rauhallisella Karjalankadulla sijaitseva viehättävä yksiö tarjoaa mukavan kodin keskellä suosittua Alppilaa. Tämä 21 neliömetrin asunto sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa.


Asunnon kaunis erkkeri-ikkuna tarjoaa avoimet näkymät kahteen suuntaan, ja luonnonvalo tulvii sisään luoden avaran tunnelman tähän kompaktiin kotiin. WC/suihkuhuone on uusittu vuonna 2012, ja tarjoaa kaikki tarvittavat toiminnot pienessä tilassa.



Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1948, ja suuret peruskorjaukset on jo tehty vuosien varrella. Tulevaisuudessa on suunnitteilla muun muassa ilmanvaihtohormien sukitus ja ikkunoiden huoltomaalaus, joten taloyhtiö huolehtii kiinteistön kunnosta.



Alppilan alue tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet, ja lähistöltä löytyy niin bussipysäkki, raitiovaunupysäkki kuin Pasilan juna-asemakin. Kauppakeskus Triplan monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä, joten arjen tarpeet hoituvat helposti. Sijaintinsa puolesta tämä koti sopii hyvin esimerkiksi opiskelijalle, tai Helsingin tukikohdaksi muualla asuvalle.



Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen mukavuuksia, kuten saunan, pesutuvan, ulkoiluvälinevaraston ja hyvät säilytystilat kellarissa ja ullakolla, lisäksi taloyhtiölaajakaista takaa sujuvan verkkoyhteyden. Tämä asunto on loistava tilaisuus sinulle, joka etsit kompaktia ja viihtyisää kotia keskeisellä sijainnilla Helsingissä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista juuri sinun omasi! Ota yhteyttä välittäjään ja varaa oma esittelyaikasi.



Lisätiedot ja esittelyt: Janne Bruun, LKV, 044 237 1500 / janne.bruun@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Janne Bruun

									
044 237 1500, janne.bruun@remax.fi

																		
RE/MAX Power | Homes And More Oy

									
y-tunnus: 2709955-7
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Karjalankatu 5 00520 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Alppila, Alppiharju

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80483914

			


								

												
Kerros:

				
4/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
21 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
21 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+avok+wc/s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avoimet näkymät kahteen suuntaan erkkeri-ikkunasta.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
139 900 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
159,60 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
159,60 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
14 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pesutupamaksu 9,00 €/kk, autotallivuokra 90 €/kk / 100 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Seinäkaapit, kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
WC/S uusittu vuonna 2012.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto O.Y. Karjalankatu 5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0012-0384-0005

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fluxio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mika Tuominen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 339 0533

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tekniikantie 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02150

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
29.01.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1948

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja mankeli

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Ilmanvaihdon parannusurakan toteutussuunnittelu
2024 Julkisivurappauksen sekä sokkelin paikkakorjaukset ja maalaus sekä viistevalun teettäminen
2023 Märkätilojen osakaslähtöiset huoneistoremontit 3 kpl (maksettu kannusteraha)
2023 Katon turvalaitteet ja lumiesteet
2021 Märkätilojen osakaslähtöiset huoneistoremontit 10 kpl (2000 EUR vesieristysraha vuoden 2020 yhtiökokouksen päätöksen mukaan)
2021 2 kpl A-rapun ilmanvaihtohormeja sukitettu (8 kpl sukittamatta)
2021 Iloq lukitusjärjestelmä
2019 Saunatilojen kunnostus
2016 Pesutuvan kunnostustyöt
2014 Kiinteistön pesukone uusittu
2014 Kaukolämpölaitteiston uusiminen ja patteriverkoston perussäätö
2014 Julkisivujen kunnostus ja maalaus, ikkunoiden huoltomaalaus ja parvekkeiden pinnoitus
2012 Hissien kunnostus ja modernisointi
2009 Ulko-oven ja autotallien edustan kameravalvonta
2007 Sokkelin kunnostus ja maalaus
2006 Jätekatoksen rakentaminen
2001 Katutason ikkunat
1997-1998 Rappukäytävien kunnostus ja maalaus
1997 Tiilikaton uusiminen
1992 Putkistosaneeraus
1983 Ikkunat

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt seuraavalle viidelle vuodelle 2024–2028
2025 Ilmanvaihtohormien sukitus
2025 Korvausilmaventtiilien asentaminen ikkunakarmeihin
2025 Ilmanvaihtohormien piipunhattujen asennus
2025 Huoneistojen ulko-ovien kunnostaminen/vaihtaminen
2026 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus
2025 Sähköjärjestelmän kartoitus
2026 Sähkö- ja telekorjaushankkeen hankesuunnittelu
2027 Yleisten saunatilojen pesu- ja pukuhuoneiden peruskorjaus
2027 Sähkö- ja telekorjaushankkeen toteutussuunnittelu
2028-2029 Sähkö- ja telekorjaushankkeen toteutus
(Märkätilojen osakaslähtöiset huoneistoremontit jatkuu, vedeneristyksen kannusteraha taloyhtiöltä).

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
50

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöllä luotollinen tili 1 345,50€.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3235-3360

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöjärjestyksessä on Asunto-osakeyhtiölain 2. luvun 5§ mukainen lunastuslauseke. Ostajan on ilmoitettava kirjallisesti yhtiölle, kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy. Laissa mainitut määräajat lunastusoikeudesta tiedottamiseen ja käyttämiseen lasketaan kirjallisen ilmoituksen saapumisesta. Kirjallisen ilmoituksen voi toimittaa sähköpostitse isännöitsijälle.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 615 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Alppila, kauppakeskus Triplan monipuoliset palvelut lyhyen matkan päässä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alppila

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alppila

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Varsinainen yhtiökokous 14.4.2025:
Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta sekä korottamaan rahoitusvastiketta, jos rahoitusvastikkeella hoidettavien lainojen korotettava muuttuneiden korkokustannusten kattamiseksi tai sitä voidaan laskea muuttuvien korkokustannusten mukaisesti. Päätökset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Varsinainen yhtiökokous 7.5.2024:
Päätettiin valtuuttaa hallitus yhdistämään vuoden 2022 yhtiökokouksen päättämä 100 000,00 euron suuruinen laina/ remonttilimiitti vuoden 2023 yhtiökokouksen päättämän 200 000,00 euron lainan kanssa yhdeksi 300 000,00 euron lainaksi. Lainoilla on tarkoitus rahoittaa ilmanvaihtohormien kunnostusta ja muita kunnossapitotarveselvityksessä mainittuja korjauskohteita.
Päätettiin hyväksyä yksimielisesti hallituksen esitys uudeksi yhtiöjärjestykseksi. Yhtiöjärjestys astuu voimaan sen jälkeen, kun PRH on rekisteröinyt sen.
Yhtiön osakekannasta yli 40 % on sijoittajaosakkailla.
Kohteen omistaja toimii välittäjä-yrittäjänä myyntiä hoitavassa välitysliikkeessä.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Janne Bruun

									

										
Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, NHS

										
RE/MAX Power | Homes And More Oy

										
044 237 1500

										
janne.bruun@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää