Porvoonkatu 51 A, Helsinki | Alppila

                        
						

							162 000 €							 | 35 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+avok+kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
162 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
153 497,50 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
35 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1941

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Mia Niinimäki

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Osakas

                                        
040 486 1979

                                        
mia.niinimaki@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tässä valoisassa ja todella hyväkuntoisessa kaksiossa on erittäin hienosti käytetyt neliöt. Ikkunallinen avokeittiö yhdistyy saumattomasti tilavaan olohuoneeseen ja reilun kokoiseen makuuhuoneeseen mahtuu mainiosti iso parisänky.


Makuuhuoneessa on iso, liikuteltavissa oleva vaatekaappi. Moderniin kylppäriin mahtuu helposti isompikin pesukone. Kaunis parkettilattia ja leveät ikkunalaudat tuovat huoneistoon kivaa tunnelmaa. Huoneisto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja sen ikkunat avautuvat rauhallisen Sipoonkadun puolelle.



Vuonna 1941 valmistunut taloyhtiö seisoo omalla tontillaan ja siitä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella. 



Alppila on haluttu ja rauhallinen kaupunginosa, joka on tunnettu erinomaisista kulkuyhteyksistään ja monipuolisista palveluistaan. Alppilan vehreät puistot, viihtyisät kahvilat ja laaja kulttuuritarjonta ovat vain kävelymatkan päässä ja ratikat ja bussit kulkevat lähes vierestä. Myös kauppakeskus Triplan palvelut ja Pasilan juna-asema ovat lähistöllä. Tämä asunto sopii erinomaisesti jokaiselle joka arvostaa rauhallista kaupunkiasumista lähellä keskustan sykettä. Huoneisto on heti vapaa!



Olet lämpimästi tervetullut, varaa oma esittelyaikasi!

Mia Niinimäki

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Osakas

040 486 1979
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Mia Niinimäki

									
040 486 1979, mia.niinimaki@remax.fi

																		
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

									
y-tunnus: 2056911-4
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 16.11.2025 14:45–15:15																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Porvoonkatu 51 00520 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Alppila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80442547

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
35 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
35 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+avok+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Rauhalliset kaupunkinäkymät.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
162 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
8 502,50 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
427 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
262,50 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
42 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
122,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
35 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hallitus valtuutettu perimään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa tai jättämään yhden kuukauden hoitovastike perimättä taloustilanteen niin salliessa. Lisäksi hallitus valtuutettu määrittämän ylimääräisen pääomavastikkeen kerääminen, mikäli pääomavastike jää riittämättömäksi koron nousun takia.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
kivilaatta, lattialämmitys

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja lasilaatta

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Porvoonkatu 51

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Alppilan Kiinteistöhuolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijä Reijo Taipale Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marja-Liisa Taipale

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 77 444 80

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
18.09.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1941

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, pesutupa, mankeli, kaapeli-tv ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Putkisto 1987
Julkisivut kunnostettu 1995 (uusittu 2017)
Julkisivu kunnostettu 1995 (uusittu 2017)
Sähköpääkeskus, sähkönousut, talojohto, puhelinverkko, antenniverkko, huoneistojen sisäpuoliset sähköjohdot 2001-2002
Porrashuoneiden maalaus ja asuntojen ulko-ovien uusiminen 2004-2005
Lämmönsiirrin 2006
Ulkoseinien rappauskorjauksia 2007
Lämmitysjärjestelmän linjasäätöventtiilikorjaus 2007
Kuntoarvio 2010
Kylpyhuoneiden kuntotutkimus 2010
Julkisivukorjauksia 2011
Kuivausrumpu 2012
Katon uusiminen 2013
Julkisivun kuntokartoitus 2015
Julkisivu-urakka (julkisivujen uudelleenrappaus, parvekkeiden lattioiden ja kaiteiden uusiminen, ikkunoiden ja asuntoparvekeovien uusiminen, tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen) 2017
Peltikaton maalaus ja saattolämmitys 2018
Porrashuoneiden parvekeovien kunnostus ja maalaus 2019
Lapetikkaiden asennus, hormien puhdistus ja pihan kameravalvonnan asennus 2019
Huoltosillat katolle, pesutuvan kuivurin nuohous, hormikartoitus 2020
Polkupyöräteline 2021
Kuivausrumpu 2021
Kameravalvonnan parannus 2021
Porrasmaalaus 2022
Pihan asfaltointi 2024

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiön hallituksen korjaussuunnitelma vuosille 2025-2029:
-Korjaukset vuodelle 2025
Varaudutaan mahdollisiin kylpyhuoneiden vesieristysten korjauksiin
Putkiston kuntotutkimus
Pihamuurin kunnostus
Palovaroittimet
-Korjaukset vuodelle 2026
Lämmönsiirrin
Uusitaan lämmitysverkoston linjaventtiilit
Suoritetaan lämmönjakoverkoston perussäätö
Varaudutaan mahdollisiin kylpyhuoneiden vesieristysten korjauksiin
-Korjaukset vuosille 2027-2028
Peltikaton maalaus
Varaudutaan mahdollisiin kylpyhuoneiden vesieristysten korjauksiin
Uusitaan pesulan ja lämmönjakohuoneen jakokeskukset sekä vanhat valaisimet ja ryhmäjohdot kalusteineen yhtiön kellaritiloissa
-Korjaukset vuodelle 2029
Varaudutaan mahdollisiin kylpyhuoneiden vesieristysten korjauksiin

Suunniteltujen korjausten lisäksi yhtiössä suoritetaan vuosittain normaalit pienehköt huoltokorjaukset, joiden kustannukset ennakoidaan vuosittain talousarviossa. Toteutettavat korjaustyöt vahvistetaan erikseen yhtiökokouksessa vuosittain.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
34

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (19 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
41-75

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
548 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupungin kaavoitus.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mia Niinimäki

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Osakas

										
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

										
040 486 1979

										
mia.niinimaki@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää