Kohdenumero: 80357995 Arabianranta, Helsinki

Berliininkatu 9

Kerrostalo,
2h+avokeittiö+kph+parveke
53
2 h
Valmistunut
2015
Hoitovastike
307,40 € / kk
Velaton hinta

369 000 €

Myyntihinta

369 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Mira Pohjola

Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, kiinteistönvälittäjä lkv, KiAT

044 242 6191

mira.pohjola@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Muuttovalmis parvekkeellinen kaksio merinäkymin Arabianrannassa

Löydä unelmiesi koti Helsingin sydämestä, Arabianrannan vehreästä ja merellisestä ympäristöstä. Tämä valoisa kaksio sijaitsee ylimmässä neljännessä kerroksessa, tarjoten upeat näkymät Arabianlahteen.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2015, asunto on moderni ja hyvässä kunnossa, valmiina toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi. Talo sijaitsee valinnaisella vuokratontilla ja tämän asunnon osalta tonttiosuus on jo lunastettu omaksi, joten asumiskustannukset ovat hyvin kohtuulliset.

Asunnon sydän on avara ja valoisa olohuone avokeittiöineen, jossa on laadukkaat kodinkoneet. Täältä pääset myös omalle parvekkeellesi, joka on täydellinen paikka nauttia vaikkapa aamukahvista merimaisemaa ihaillen. Makuuhuone tarjoaa rauhallisen pakopaikan päivän touhuilta, ja kylpyhuoneessa on miellyttävä lattialämmitys ja kylpylämäinen led-valaistus lisäämässä arjen luksusta.

Asunto Oy Helsingin Berliininpiha tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten kattosaunan, pesulan ja monikäyttötilan, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa. Lisäksi taloyhtiö on sitoutunut ylläpitämään kiinteistön korkeaa tasoa tulevaisuudessakin.

Arabianranta on tunnettu luovasta yhteisöstään, viihtyisistä puistoistaan ja mainioista ulkoilumahdollisuuksistaan meren äärellä. Alueella on myös erinomaiset kulkuyhteydet, joten Helsingin keskusta on vain lyhyen matkan päässä, mutta voit silti nauttia rauhallisesta ja inspiroivasta ympäristöstä.

Tämä asunto on ihanteellinen valinta, olitpa sitten ensiasunnon ostaja tai etsit uutta inspiraatiota elämääsi. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – tule ja koe, miten tämä koti voisi olla juuri sinun unelmiesi täyttymys.

Esittelyvaraukset sekä lisätiedot:
Mira Pohjola 

Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV 

mira.pohjola@remax.fi 
p: 044 2426 19

Lisätiedot ja yhteydenotot
Mira Pohjola

044 242 6191, mira.pohjola@remax.fi

RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

y-tunnus: 2056911-4

Jaa linkki
Osoite:
Berliininkatu 9 00560 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Arabianranta
Kohdenumero:
80357995
Kerros:
4/4
Asuintilojen pinta-ala:
53
Muiden tilojen pinta-ala:
0
Kokonaispinta-ala:
53
Pinta-alan peruste:
0
Huoneet:
2h+avokeittiö+kph+parveke
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, erillisuuni ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku ja suihkuseinä
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Merinäkymät Arabianlahdelle
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
369 000 €
Neliöhinta:
6 962,26 €/m2
Yhtiövastike:
307,40 €
Hoitovastike:
307,40 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
25 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
16 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Autopaikkojen lataussähkö 0,171 kWh. Hallituksella valtuudet periä enintään 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike, sekä tarvittaessa muuttaa pääomavastikkeen summaa korkotason muuttuessa. Nyt myytävällä huoneistolla ei ole velkaosuutta, eikä näin ollen maksettavaa pääomavastiketta.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, erillisuuni ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku ja suihkuseinä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Berliininpiha
Kiinteistötunnus:
0091-0023-0100-0074
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
KotiKatu Oy
Isännöitsijätoimisto:
Ainoa & Co Oy / Emännointitoimisto Aamu
Isännöitsijän nimi:
Piia Liukkonen
Sähköposti:
palvelumestari@aamu.io
Puhelinnumero:
961 507 333
Katuosoite:
PL 181
Postinumero:
1 301
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-06-03
Valmistumisvuosi:
2015
Käyttöönottovuosi:
2015
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betonielementti
Kattotyyppi:
Aumakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo/poisto
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto/väestönsuoja, lastenvaunuvarasto, pesula, kuivaushuone, monikäyttötila, talovarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
37 autopaikkaa
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
C2007
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2017 Ilmanvaihdon puhdistus 2018 B-portaan hissin korjauksia 2018-2019 Ilmanvaihdon säätö ja tasapainotus 2019 Parvekelasituksen huoltokierros 2020 Kuivaus- ja jätehuoneen lattian pinnoitus, IV tuloaukon pellitys, Vesikaton tiiveyspuutteiden korjaukset (takuutyönä) 2021 Parvekkeiden kaatojen kartoittaminen, Porraskäytävien kulmalistojen asennus, Viemärin äänihaitan selvitys B28, Ulko-oven uusinta A-Rappu 2022 Hissin kannatinhihnojen ja hihnojen valvontalaitteen uusiminen, Elementtisauman paikallinen korjaus B66 / eristetilan kuivaus B63, Viemärin äänihaitan korjaus B28 2023 Ilmanvaihtokanavien ja koneiden puhdistus- ja säätötyö
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024 Palovaroittimen vaihto keskitetysti, Sähköisten varauskalentereiden käyttöönotto ja sähkölukkojen asentaminen yleisiin tiloihin, Kiinteistön kuntoarvion teettäminen, Vesikalusteiden ja kylpyhuoneiden katselmointi osana kuntoarviota, Salaojien, pohjaviemäreiden ja sadevesiviemärien kuntotutkimus, Parvekkeiden ja parvekelasitusten kuntoarvio tai kokonaisvaltainen huolto, Rakennuttajan 10-vuotisvastuulle mahdollisesti kuuluvien ongelmien selvittelyt; viemäristön ääniongelmat ja niiden laajuus, julkisivusaumausten kunto, Julkisivun yksittäisiä saumaustöitä, Julkisivun kuntotutkimus, Ylimpien, lasittamattomien parvekkeiden parvekelaatan vedenohjauksen parantaminen, mahdollinen pinnoitus ja muut tarpeelliset toimet 2025 Saunojen paneloinnin ja lauteiden uudistaminen tai kunnostus, laudeasennuksen kohdentaminen, Uusiutuvien energialähteiden mahdollisuuksien jatkoselvitys 2026 Huoneistopatteiden älykäs säätö 2027-2029 Tavanomaisia huolto ja kunnossapitotöitä Taloyhtiössä on käynnissä 11/2023 viemäreiden ääniongelmiin ja julkisivun kuntoon liittyviä tutkimuksia, jotka on tilattu mahdollisesti rakennuttajan 10-vuotisvastuulle kuuluvan ja rakennuttajalle reklamoidun kokonaisuuden selvittämiseksi. Tutkimusraportti voi aiheuttaa muutoksia hallituksen kunnossapitotarveselvitykseen ja muuttaa seuravan viiden vuoden aikana tehtäviä korjauksia.
Asuinhuoneistot:
68
Taloyhtiön vuokratuotot:
6 195 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiölaina päättyy 30.09.2038. Taloyhtiön kaikkien huoneistojen, myös monitoimitilan, parvekkeilla on voimassa Helsingin kaupungin määräämä tupakkalain mukainen tupakointikielto.
Osakenumerot:
1277-1382
Tontin pinta-ala:
942
Tontin omistus:
Valinnainen
Maanvuokraaja:
Suomen Osatontti II Ky
Tontin vuosivuokra:
69 390 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2063-12-31
Lisätietoja tontista:
Nyt myytävä huoneisto on lunastanut tonttiosuuden.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki, kaavoitus, https://kartta.hel.fi/

Mira Pohjola

Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, kiinteistönvälittäjä lkv, KiAT

RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

044 242 6191

mira.pohjola@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää