Arabiankatu 6 A, Helsinki | Arabianranta

                        
						

							387 000 €							 | 58,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, kk, kph+s, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
387 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
334 021,12 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
58,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2015

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Mari Parkkila

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Hallinto

                                        
040 176 8788

                                        
mari.parkkila@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa saunallinen kaksio upealla lasitetulla parvekkeella, 7 krs.


Modernia asumista Arabianrannan sydämessä! Vuonna 2015 valmistuneen yhtiön seitsemännen kerroksen kaksio tarjoaa laadukasta asumista ja erinomaiset puitteet arkeen.


Huoneistossa on tilava olohuone ja keittiö, makuuhuone, oma sauna sekä 14 m2 tilava lasitettu parveke, jolta on upeat maisemat. Suuret ikkunat tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa, ja ilmalämpöpumppu takaa miellyttävän asumismukavuuden ympäri vuoden.



Asunto on tällä hetkellä vuokrattu, mikä mahdollistaa ostajalle heti valmista vuokratuottoa – erinomainen vaihtoehto sekä omaksi kodiksi että sijoituskohteeksi. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä lisää kohteen arvoa.



Arabianranta tunnetaan vehreästä ympäristöstään, modernista ja monipuolisesta ilmeestään sekä meren läheisyydestä. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen tyylikkäät yhteistilat: kattoterassit, saunat ja kerhotilat yhteiseen ajanviettoon. Ruokakauppa löytyy kätevästi talon alakerrasta, ja alueen monipuoliset palvelut, luonto ja hyvät liikenneyhteydet ovat helposti saavutettavissa.



Asunnon yhteydessä on myös mahdollisuus ostaa lämmitetty autopaikka (hintaan 23 000 €), johon pääsee kätevästi suoraan hissillä.



Tämä koti yhdistää modernin asumismukavuuden, loistavan sijainnin – täydellinen valinta sekä omaksi kodiksi että sijoituskohteeksi.



Lisätiedot ja yhteydenotot; 

Mari Parkkila

Kiinteistönvälittäjä LKV

0401768788

mari.parkkila@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Mari Parkkila

									
040 176 8788, mari.parkkila@remax.fi

																		
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

									
y-tunnus: 2405916-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Arabiankatu 6 00560 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Arabianranta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80438408

			


								

												
Kerros:

				
7/9

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
58,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
58,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, kk, kph+s, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Vuokrasopimuksen mukaisesti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Hyvin varusteltu ja siistikuntoinen keittiö olohuoneen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Parvekkeelta upeat 7 krs. maisemat.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
9 kerroksessa, kattoterassien yhteydessä sijaitsee A-portaassa kerhotila ja B-portaassa saunaosasto.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
387 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
52 978,88 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
793 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
280 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
513 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Hyvin varusteltu ja siistikuntoinen keittiö olohuoneen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Viihtyisä makuuhuone jossa kiinteät kaapistot

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
9 kerroksessa, kattoterassien yhteydessä sijaitsee A-portaassa kerhotila ja B-portaassa saunaosasto.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Saksofoni

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-23-669-25

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Yhtiön kiinteistöhuollosta vastaa Kiinteistöhuolto Varonen Oy.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Iskurit Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Palviainen Lasse

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
lasse.palviainen@iskurit.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 301 330

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pohjoinen Hesperiankatu 15 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00260

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
26.08.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2015

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö, ilmalämpöpumppu ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, kellarikomero, kuivaushuone ja kerhohuone, kaksi lastenvaunuvarastoa,

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
9 kerroksessa, kattoterassien yhteydessä sijaitsee A-portaassa kerhotila ja B-portaassa saunaosasto.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Mahdollista lunastaa myös autohallipaikka joka on myynnissä erillisillä osakkeilla. Lämpimään autohalliin pääsee asunnosta suoraan hissillä, autopaikka on aivan hissin läheisyydessä.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
44 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
44 osakkeellista autohallipaikkaa
2 osakkeellista pihapaikkaa
Lisäksi alueelle on rakennettu 6 yhteisjärjestelysopimuksen mukaiseen vieraskäyttöön suunniteltua autopaikkaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2025 tilikaudenaikana tullaan suorittamaan 10-vuotis vastuukorjauksia, jonka jälkeen yhtiölle tulee sen ensimmäinen virallinen kunnossapidon pitkän tähtäimen suunnitelma.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2016 Kattoterassien lasittaminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Parvekelasien tarkastus/huolto, Iv-nuohous ja säätö, Palovaroittimien kunnossapitovastuun siirtäminen yhtiölle ja samalla varoittimien uusiminen
2025-2026 Yleisten tilojen loisteputkien vaihto LEO-mallisiksi
2026 -> Huoneistojen lattialämmityksen termostaattien ja ohjausyksikön vaihto (rikki menneet tarpeen mukaan)
2025 Tilikauden aikana tullaan suorittamaan 10-vuotis vastuukorjauksia, jonka jälkeen yhtiölle tulee sen ensimmäinen virallinen kunnossapidon pitkän tähtäimen suunnitelma.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
62

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2 kpl (593 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
180 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöllä on allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus As Oy Helsingin Serviisin, As Oy Helsingin Fajanssin ja As Oy Helsingin Saksofonin kesken. Rasitteiden ja oikeuksien korjaus-, ylläpito- ja huoltokustannuksien jaosta on tarkempi erittely yhtiöjärjestelysopimuksessa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3299-3415

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Lunastuslauseke koskee autopaikkaosakkeita numerot 9650-10109. Lunastusoikeus on osakkailla.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 868 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mari Parkkila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Hallinto

										
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
040 176 8788

										
mari.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää