Hämeentie 153 B, Helsinki | Arabianranta

                        
						

							528 000 €							 | 92 m2														 | Kerrostalo							 | 5h, avok, kph, saun, wc/khh, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
528 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
528 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
5

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
92 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2022

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Pia Laurikainen

                                        
Myyntineuvottelija, Partner

                                        
050 351 1307

                                        
pia.laurikainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tule ja ihastu tähän kauniiseen kotiin Arabianrannassa!


Tämä valoisa ja moderni asunto sijaitsee halutulla Arabianrannan alueella Helsingissä, osoitteessa Hämeentie 153. Vuonna 2022 valmistunut koti tarjoaa tilaa ja mukavuutta suuremmallekin perheelle.


Asunnossa on avokeittiö, jossa Puustellin laadukkaat kalusteet ja integroidut kodinkoneet tekevät arjesta sujuvaa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat vehreät näkymät yhtiön sisäpihalle.



Neljän makuuhuoneen ansiosta jokaiselle perheenjäsenelle löytyy oma rauhallinen tila. Päämakuuhuoneen yhteydessä on kätevä vaatehuone ja muissa makuuhuoneissa on vaatteiden säilytystä varten kaapistot. 



Asunnossa on erillinen sauna, joka tarjoaa rentoutumishetkiä kiireisen päivän päätteeksi. Yhdistetyn wc/kodinhoitotilan ansiosta pyykkihuollon pyörittäminen on sujuvaa.



Asunto Oy Helsingin Birger -taloyhtiössä on monipuoliset yhteistilat, kuten pesutupa, urheiluvälinevarasto ja ylimmässä kerroksessa lisäksi kerhohuone ja saunatilat. Autohallipaikka on ostettavissa erikseen ja se on varustettu valmiudella sähköauton latauslaitteistolle.



Sijainti on erinomainen: kävelyetäisyydellä on kattavat palvelut, kuten K-Market ja Kauppakeskus Arabia. Alueella on hyvät liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla. Lähellä on kauniita puistoja ja merellisiä ulkoilumahdollisuuksia, jotka houkuttelevat viettämään aikaa ulkona.



Tämä asunto tarjoaa ihanteellisen kodin rauhallisella ja suositulla asuinalueella, läheltä löytyvät niin päiväkodit kuin koulutkin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!



Ota yhteyttä ja varaa oma esittely vielä ennen joulua!



Asiakirjat ja tiedustelut:

Pia Laurikainen

0503511307

pia.laurikainen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Pia Laurikainen

									
050 351 1307, pia.laurikainen@remax.fi

																		
RE/MAX Strand | Excellence m2

									
y-tunnus: 2056911-4
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hämeentie 153 00560 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Arabianranta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80464965

			


								

												
Kerros:

				
3/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
92 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
92 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h, avok, kph, saun, wc/khh, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Puustellin upeassa avokeittiössä on integroidut kodinkoneet ja runsaasti tilaa niin työskentelyyn kuin myös säilytykseen. Hyvin suunnittelut säilytysratkaisut helpottavat arkea. Kiinteät led-valaisimet luovat riittävästi valoa työskentelyyn, välitilassa on lasilevy. Keittiön yhteyteen mahtuu ruokapöytä isommallekin perheelle.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (AEG), erillinen pakastin (AEG), erillisuuni (AEG), liesi (AEG), liesituuletin (Suodatin), mikroaaltouuni (AEG), astianpesukone (AEG) ja tiskiallas (Komposiitti)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (Sadesuihku), wc-istuin, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas, suihkuseinä ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneesta ja parvekkeelta yhtiön vehreälle sisäpihalle, makuuhuoneista Annalan puistoon

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
528 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
715,76 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
303,60 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
40 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Puustellin upeassa avokeittiössä on integroidut kodinkoneet ja runsaasti tilaa niin työskentelyyn kuin myös säilytykseen. Hyvin suunnittelut säilytysratkaisut helpottavat arkea. Kiinteät led-valaisimet luovat riittävästi valoa työskentelyyn, välitilassa on lasilevy. Keittiön yhteyteen mahtuu ruokapöytä isommallekin perheelle.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (AEG), erillinen pakastin (AEG), erillisuuni (AEG), liesi (AEG), liesituuletin (Suodatin), mikroaaltouuni (AEG), astianpesukone (AEG) ja tiskiallas (Komposiitti)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Timberwise yksisauvatammiparketti, sävy snow flake

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (Sadesuihku), wc-istuin, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas, suihkuseinä ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Harvian Cilindro-pilarikiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Yhdistetyssä wc ja kodinhoitotilassa on maitolasiovien takana tilaa pesutornille sekä kaapistolle.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Timberwise yksisauvatammiparketti, sävy snow flake

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
MH 1: Päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone
MH 2-4: Kaapistot
Kaikissa makuuhuoneissa on sälekaihtimet.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
4

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Timberwise yksisauvatammiparketti, sävy snow flake

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä on peililiuku-ovikaapisto, lattia Timberwise yksisauvatammiparketti, sävy snow flake, seinä maalattu

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Birger

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-023-0126-0011

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kimin Kiinteistöpalvelut K.Fogelberg Oy, Paasivaarankatu 2, 00810 Helsinki, puh. 044 3331740, asiakaspalvelu@kimin.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Karelia Jarva-Gul

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
karelia.jarva-gul@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 488 238

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Turvalaaksonkaari 2 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
06.11.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikerni

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen lämmitys/märkätiloissa sähköinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero ja kerhohuone, lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneistoon kuuluu omilla osakkeilla autohallipaikka, jossa on valmius sähköautolatauslaitteistolle. Autohallipaikka myydään erikseen hintaan 33 000 €

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
39 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallipaikoista 38 ovat erillisinä osakkeina, lisäksi ovat yksi yhtiön hallintaan jäävä
liikuntaesteiselle osoitettu autohallipaikka (AP 92) sekä yksi yhteiskäyttöautolle osoitettu autohallipaikka (AP 110).

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Tilikaudella  2024 suoritettiin normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä. Lisäksi rakennuttaja YIT on tehnyt avoinna olevia takuukorjauksia, jotka ovat vielä kesken.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
79

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4 kpl (2880 m2)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan suorituskyvyttömyysvakuutus LähiTapiolassa. 
Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus kolmen muun asunto-osakeyhtiön kanssa liittyen korttelin 23126 tontteihin 11, 13, 14 ja 15.
Yhtiöllä on  kiinteistön täysarvovakuutus IF-vakuutusyhtiössä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
25776-26695

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
15 § LUNASTUSMENETTELY
Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuin- tai liikehuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Yhtiöllä on toissijaisen lunastusoikeus. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 196 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
229 981,14 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2085

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki puh. 09 3101691
https://www.hel.fi/static/liitteet/kaupunkiymparisto/julkaisut/julkaisut/julkaisu-12-25.pdf

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kattavat palvelut kävelyetäisyydellä: K-Market Toukolassa mm. matkahuollon ja posti palvelut. Kauppakeskus Arabiassa laadukkaat päivittäisasioinnin palvelut sekä houkutteleva ruoka- ja kahvilatarjonta.
Lisäksi kauniit puistot ( mm. Annalan puisto, Kustaa Vaasan puisto) ja merelliset ulkoilumaastot ovat aivan koti portaillasi.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pia Laurikainen

									

										
Myyntineuvottelija, Partner

										
RE/MAX Strand | Excellence m2

										
050 351 1307

										
pia.laurikainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää