Kohdenumero: 80300922 Aurinkolahti, Helsinki

							
Maustetehtaankatu 6

						

						
Kerrostalo,
2h, kk, kph, s, lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
49 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2004									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
205,80 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
235 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
235 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Milla Aldemir

								

									
Myyntineuvottelija

									
041 367 8649

									
milla.aldemir@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Aurinkolahden haluttu sijainti, lähellä rantaa, hyvät palvelut..


Tässä kohteessa on kaikki mitä asunnolta kaipaat! Sopii erinomaisesti sinulle, joka etsit kompaktia ja helposti hoidettavaa kotia.



Sijaintia ei voi liikaa kehua, sillä Aurinkolahdessa houkuttelee merenranta, sujuvat kulkuyhteydet joka suuntaan ja mahdollisuus nauttia omasta rauhasta, kuitenkin lähellä palveluita.



Kotiin saavutaan hissitalon viidenteen kerrokseen siistin rappukäytävän lävitse. Asunto avautuu avaraan olohuoneeseen, joka jatkuu tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Tämä parveke on kodin ehdoton katseenvangitsija. Ilmansuunta parvekkeelta on etelään, suojaisan pihan suuntaan. Auringonvalo paistaa tänne upeasti ja valaisee näin myös koko asunnon.  



Olohuoneen ja avokeittiön yhtenäisyys on moderni mutta myös säästää neliöitä. 

Makuuhuone on tilava ja pitää sisällään myös kätevän kokoisen vaatehuoneen.



Löylyt pääset heittämään omassa saunassa. Kylpyhuoneessa on tilaa pesutornille sekä paljon säilytystilaa. 



Mahdollisuus myös ostaa tai vuokrata autopaikka.

Autopaikan myyntihinta on 15 000,00 euroa ja vuokra 99,00 euroa / kuukausi.
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Milla Aldemir

									
041 367 8649, milla.aldemir@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Maustetehtaankatu 6 00990 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Aurinkolahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80300922

			


								

												
Kerros:

				
5/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
49 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
49 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, kk, kph, s, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on avoin, lattiat ovat parkettia ja seinät maalattu. Keittiössä kauppaan kuuluva varustus: Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet sekä integroitu astianpesukone.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa on laattalattiat ja seinät ovat kaakelia. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä, tilaa pesutornille sekä kaappitilaa ja peili.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Lasitetun parvekkeen näkymät sisäpihalle, etelän suuntaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa on laattalattia sekä puuseinät.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
235 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 795,92 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
205,80 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
205,80 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23 € / hlö

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Laajakaistamaksu 7,90€/kk
Taloyhtiössä on huoneistomittarit kylmälle vedelle. Vesimaksu tasataan vuosittain mittarilukemaan.
Autopaikka kansi 23,00€/kk, Autopaikka halli 34,50€/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on avoin, lattiat ovat parkettia ja seinät maalattu. Keittiössä kauppaan kuuluva varustus: Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet sekä integroitu astianpesukone.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
kiinteät valaisimet

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa on laattalattiat ja seinät ovat kaakelia. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä, tilaa pesutornille sekä kaappitilaa ja peili.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa on laattalattia sekä puuseinät.

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta on kulku tilavalle parvekkeelle, lattiat ovat parkettia ja seinät maalattu.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa on parkettilattiat ja maalatut seinät. Huoneen yhteydessä tilava vaatehuone.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Talossa hissi.

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Helsingin Meirami

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto MAK Oy, Sompiontie 1, 00730 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Services Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Esko Martikainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
esko.martikainen@retta.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-03-29

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2004

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2004

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopakate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja Huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autonsäilytys: Osakeomisteisia hallipaikkoja on 17 ja kansipaikkoja 18 kpl.

Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Erillisellä kaupalla on myytävänä osakkeet 8087-8094, jotka oikeuttavat autohallipaikan APH 17 hallintaan. Hallipaikan hoitovastike on 31,50 €/kk ja velaton kauppahinta 15 000 €.
Kyseinen paikka on myös mahdollista vuokrata, jolloin  vuokra on 99 €/kk.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2011 Peruskuntoarvio ja PTS
2013 Porraskäytävien huoltomaalaus
2014 Viemäreiden ja salaojien painehuuhtelu ja kuvaus
Ulko-ovien ja terassiasuntojenporttien huoltomaalaus
Sisäänkäyntien portaiden kunnostus
2015 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien säätö
Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien uusinta
Yleisten tilojen sähköjen kuntotarkastus
Väestösuojan tiiveyskoe
2016 Ikkunoiden ja parveke- ja ulko-ovien käyntikorjaukset ja säädöt sekä sisäänkäyntien portaiden reunojen listoitus
2018 Parvekkeiden vesipellit
2019 Dronekuvaus, elementtisaumat
2020 Kuntoarvion valmistelut
2021 Kuntoarvio tehty
Ikkunoiden huurtumisten selvitys ja korjaukset
Parvekevuotojen selvitys
Hissien hälytyslaitteiden uusinta
2022 Ilmanvaihtokanavien nuohoukset
Hissien hälytyslaitteiden uusinta
2022-2023
Parvekevuotokorjaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Vuosien 2023 - 2028 Suositellut korjaukset
2023 Elementtisaumojen uusinta, ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätötyö, kiinteistön paloturvallisuuden riskikartoitus (sis. huoneistojen palovaroittimet)
2024 Kylpyhuoneiden korjausten hankesuunnittelu ja perustason määrittely
2025 Julkisivujen ja parvekkeiden huoltomaalaus
2026 Hissien perusparannus tai päivitys
2027 Porraskäytävien ja yhteistilojen pintaremontti
2028 Patteriventtiilien ja termostaattiosien uusiminen sekä lämpöjohtoverkoston perussäätö alajakokeskuksen uusimisen yhteydessä, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, ilmanvaihtokoneiden laajahuolto

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
49

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6455-6570

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöjärjestyksen 16§ Jos yhtiön osakkeet nrot 8001-8190 siirtyvät yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, yhtiöllä on oikeus jakokelpoisilla varoilla lunastaa osake. Mikäli yhtiö ei käytä lunastusoikeuttaan, on yhtiön osakkeenomistajilla lunastusoikeus.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Hallinnanjakosopimus on naapuriyhtiöiden kanssa. Pysäköinti- ja yhteispiha-aluesopimus naapuriyhtiöiden kanssa, allekirjoitettu 1.3.2004.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.hel.fi/kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-market Aurinkolahti 350 metriä
S-market Columbus Vuosaari 550 metriä
K-supermarket Vuosaari 600 metriä
Vuosaaren apteekki 550 metriä
Kauppakeskus Columbus 650 metriä

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Aurinkolahden peruskoulu Kanavan toimipiste 560 metriä
Puistopolun peruskoulu 1,2 kilometriä

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti inkivääri 160 metriä
Päiväkoti Kanava 450 metriä
Päiväkoti omenapuisto 850 metriä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Vuosaaren metroasema 650 metriä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää