Kohdenumero: 80362049 Aurinkolahti, Helsinki

Leikosaarentie 28

Kerrostalo,
2h+k+s+parveke
58
2 h
Valmistunut
2001
Hoitovastike
243,60 € / kk
Velaton hinta

259 000 €

Myyntihinta

259 000 €

Seuraava esittely:
23.07.2024 19:30–20:00

Aino Enne-Farias

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

045 148 4535

aino.enne-farias@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Nyt vapautumassa raikas ja tilava kaksio merellisestä Aurinkolahdesta!

Asuntoon astuessasi vastassasi on luonnonvaloa tulviva avara olohuone. Olohuone yhdistyy kauniisti avoimeen ruokailutilaan ja keittiöön. Keittiö on tyylikkäästi remontoitu muutamia vuosia sitten ja on erittäin hyvin pidetty. Näkymät 7. kerroksesta ovat hulppeat ja kantavat pitkälle. Olohuoneesta on kulku lattiasta kattoon lasitetulle lännen suuntaiselle parvekkeelle, jossa on mukava istuskella katselemassa auringonlaskua.

Makuuhuone on kätevästi erillään asunnon muista tiloista omassa rauhassaan. Kaappitilaa löytyy sekä makuuhuoneesta että eteisestä. Tämän kodin kruunaa oma sauna, jossa on mukava rentoutua työpäivän päätteeksi.

Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja se on omalla tontillaan. Asukkaille on tarjolla yhteinen kerhotila, kuivaushuone sekä varastotilat.

Tässä talossa asut vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä sekä merenrannasta että palveluista. Columbuksen kauppakeskus, metro, terveysasema, kirjasto sekä lukuisat lähialueen ravintolat ja kahvilat pitävät huolen, että kaikki päivittäiset palvelut löytyvät läheltä. Lisäksi lähin Alepa on aivan talon vieressä.

Ulkoilualueet ovat Vuosaaressa vertaansa vailla ja mm. Uutela metsineen ja upeine merenranta kallioineen on Itä-Helsingin laajin ja monipuolisin ulkoilualue. Kallahdenniemi ja Vuosaaren Huippu ovat myös kauniita vapaa-ajan vietto paikkoja.

Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Lisätiedot ja esittelyt:

Aino Enne-Farias | aino.enne-farias@remax.fi | puh. 045-1484535

Lisätiedot ja yhteydenotot
Aino Enne-Farias

045 148 4535, aino.enne-farias@remax.fi

RE/MAX Asunnonavain | Restinga Oy

y-tunnus: 2630814-2

Jaa linkki
Osoite:
Leikosaarentie 28 00990 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Aurinkolahti
Kohdenumero:
80362049
Kerros:
7/8
Asuintilojen pinta-ala:
58
Kokonaispinta-ala:
58
Pinta-alan peruste:
0
Lisätietoja pinta-alasta:
0
Huoneet:
2h+k+s+parveke
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Päivämäärä
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi ja pesuallas
Parveke:
1
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
259 000 €
Neliöhinta:
4 465,52 €/m2
Yhtiövastike:
246,10 €
Hoitovastike:
243,60 €
Muu vastike:
2,50 €
Vesimaksu:
29 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
37 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Autopaikka 37€/kk kansipaikka, hallipaikka 39/47€/kk. 15.04.2024 pidetyssä yhtiökokouksessa myönnettiin hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden vastiketta vastaava ylimääräinen hoitovastike seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella, taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Mikäli Kiinteistö Oy Iiluodon Pysäköinti tai Arabica-parkin hoitokunta nostaa autopaikoista yhtiöltä perimäänsä vastiketta, yhtiökokous valtuuttaa hallituksen muuttamaan autopaikkavuokria vastaavasti.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja kaakeli
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja häkkivarasto
Lisätietoja säilytystiloista:
Makuuhuoneessa ja eteisessä kaapistot.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Koralli
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto MAK Oy asiakaspalvelu@mak.fi Sompiontie 1 00730 Helsinki
Isännöitsijätoimisto:
Isännöintitoimisto Isännöintivelho Oy
Isännöitsijän nimi:
Jaani Wahlman
Sähköposti:
jaani@isannointivelho.fi
Puhelinnumero:
400 367 999
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-06-18
Valmistumisvuosi:
2001
Käyttöönottovuosi:
2001
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
bitumikermi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen poisto
Hissi:
1
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, askarteluhuone, pyörävarasto, kuivaushuone ja mankeli
Piha-autopaikat:
15
Autohallipaikkoja:
33
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Yhtiö on osakas Kiinteistö Oy Iiluodon Pysäköinnissä, joka omistaa pysäköintilaitoksen os. Iiluodontie 5. Osakeomistuksensa perusteella yhtiö on oikeutettu hallitsemaan 20 halli- ja 15 kansipaikkaa em. kiinteistössä. Yhtiöllä on myös 13 vuorottaispysäköintioikeutta Arabica Parkissa, joka sijaitsee noin 150 metrin päässä yhtiöstä, osoitteessa Paahtajankuja 1.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Kuntotutkimus tehty:
2014-11-03
Kosteusmittaus tehty:
2024-05-22
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2011 Parvekkeiden betemipilareiden kunnostus, 2014 Ikkunoiden ja porrashuoneiden ovien huoltokorjaus 2015 B45, B46 märkätilojen saneeraus 2016 B47a ja B47b märkätilojen saneeraus 2017 Parvekkeiden kiinteiden kaidelasien saumaus. B50 ja B53 märkätilojen saneeraus 2018 Lämmitysverkoston perussäätö ja kaukolämpölaitteiden uusinta. Jätehuoneiden lattiat pinnoitettu ja seinät kunnostettu. Sisäänkäyntien valokatteet uusittu 2019 B44, B48 ja B51 märkätilojen saneeraus. Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus, Yleisten tilojen palovaroitinjärjestelmän asennus. 2020 Alipaineilmanpoistimen asennus lämmitysverkostoon. Lukoston uusiminen elektromekaaniseksi. 2021 Sikuripuiston puolen ulkoportaikkojen kunnostus. Uudet hissilaitteet. 2022 Hissikuilujen maalauskunnostus. Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen LED-tekniikkaan, liiketunnistus. Elementti- ja ikkunasaumojen uusinta, parvekekäsijohteiden maalaus 2023 Julkisivujen pesu ja kasvustonestokäsittely 2023 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2023 Poistoilmanvaihdon modernisointi tarpeenmukaiseksi 2024 Osuus (35/107) Kiinteistö Oy Iiluodon Pysäköinnin sähköautojen lataushankkeesta 2024 Palovaroitinten asennus huoneistoihin ja yleisiin tiloihin 2024 Kylpyhuoneiden kuntoarvio
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024 Vesikaton kuntoarvion päivitys. Kuntoarvio voi esittää uusia korjaustarpeita 2024 Julkisivun kuntotutkimus. Kuntotutkimus voi esittää uusia korjaustarpeita 2024 Huoneistot B52 ja B57 märkätilojen uusiminen kuntoarvion perusteella 2029 Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistys ja säätö 2030 Yleisten tilojen huoltomaalaus Kaikkien märkätilojen uusiminen viimeistään v. 2033
Asuinhuoneistot:
86
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
0
Osakenumerot:
18566-19145
Tontin pinta-ala:
1 934
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Vuosaaren keskustaan kulttuurikeskus Vuotalon itäpuolelle suunnitellaan toiminnoiltaan sekoittunutta keskustakorttelia. Suunnitelmassa kortteli sijoittuu purettavan Tehtaanpuiston yhteiskoulun ympäristöön, osoitteessa Vuosaarentie 7. Kaavaratkaisu mahdollistaa suunnitteluperiaatteiden mukaisen asumisen ja työpaikkatilojen rakentamisen, olemassa olevien pysäköintiratkaisujen tehostamisen sekä kulttuurikeskus Vuotalon toiminnan laajenemisen asukasluvultaan kasvaneessa kaupunginosassa. Kaavaratkaisu tehdään Helsingin yleiskaavassa esitetyn raideliikenteen solmukohdan palvelujen ja sen ääreen sijoittuvan asumisen mahdollistamiseksi. Asunto Oy Säästöpoiju on hakenut asemakaavan muutosta Vuosaaren keskustaan osoitteeseen Vuosaarentie 10. Kaavaratkaisu liittyy osaksi Keski-Vuosaaren merkittävää korttelikokonaisuutta Vuosaarentien, Porslahdentien ja Punakiventien rajaamalla alueella. Asemakaavan muutos koskee täydennysrakentamista Vuosaarentien ja Punakiventien kulmaan nykyisen pysäköintikannen eteläreunaan. Kaavaratkaisun korkeus mukailee muun korttelikokonaisuuden kerroskorkeutta. Aurinkolahdessa Furumonkujalla suunnitellaan maltillista maankäytön tehostamista. Tonteille on suunniteltu kahta kolmikerroksista rivitaloa ja yhtä kaksikerroksista rivitaloa. Tonteilla säilytetään kaupunkikuvallisesti arvokasta puustoa ja metsälehmus.
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Meri ja metro lähellä. Alepa ja Eestin Herkut ihan talon vieressä. Columbuksen kauppakeskukseen, terveysasemalle ja kirjastoon lyhyt kävelymatka.
Liikenneyhteydet:
Metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä

Aino Enne-Farias

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Asunnonavain | Restinga Oy

045 148 4535

aino.enne-farias@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää