Kohdenumero: 80366667 Aurinkolahti, Helsinki

							
Leikosaarentie 50

						

						
Kerrostalo,
3 h + k + s + p

						

							

								

									
										
									
									
61

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2008									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
347,70 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
298 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
298 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Paula Hovav

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS

									
050 409 2376

									
paula.hovav@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Aurinkolahden viihtyisyyttä tarjolla!


Hyvällä paikalla Aurinkolahdessa tarjolla viihtyisä ja valoisa toisen kerroksen kolmio. Olohuone on kodin sydämenä ja sieltä on yhteys huoneiston muihin tiloihin.


Keittiö jatkuu olohuoneeseen ja mahdollistaa paikan ruokailuryhmälle. Isomman makuuhuoneen ikkuna avautuu lasitetulle parvekkeelle ja pienemmässä makuuhuoneessa on tilava vaatehuone. Kylpyhuone ja oma sauna tuovat arkeen mahdollisuuden rentoutua. Erityisen plussan ansaitsevat huoneistolle kuuluvat kaksi irtainvarastoa, joista toinen on huoneiston kanssa samassa kerroksessa. Hissillä pääsee suoraan alakerran autohalliin. 



Yhtiö on valmistunut vuonna 2008 ja se on omalla tontilla. Asukkaiden käytössä on pesutupa ja urheiluvälinevarasto ja kerhohuone.



Sijainti on mainio; lähellä kaikkia Vuosaaren palveluita niin merta kuin metroakin. Kävelymatkan päässä on myös  Columbuksen kauppakeskus, kirjasto ja Vuosaaren urheiluhalli.  Ulkoilijaa hellivät hienot ulkoilumaastot ja monet uimarannat, joista upealla hiekkarantaisella "Rivieralla " on myös oma laituri avantouimareille.



Ota yhteyttä ja sovitaan esittely paikan päälle!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Paula Hovav

									
050 409 2376, paula.hovav@remax.fi

									
RE/MAX Elegance | Premium Oy LKV

									
y-tunnus: 2432897-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Leikosaarentie 50 00990 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Aurinkolahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80366667

			


								

												
Kerros:

				
2/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
61

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
61

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3 h + k + s + p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleat kaapistot, varusteina mikro ja vuonna 2020 uusitut jääkaappi/pakastin, induktioliesi ja astianpesukone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on kokonaan laatoitettu. Lattialämmitys. Varusteina pesukoneliitäntä ja tilaa pesutornille, suihku, käsienpesuallas, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin ja käsisuihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Näkymät Leikosaarentien suuntaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kerhohuone pesutuvan kanssa samaa tilaa (1 kpl), ulkoiluvälinevarasto (2 kpl), pesutupa (1 kpl), väestösuoja (1 kpl)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
298 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 885,25 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
347,70 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
347,70 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autohallivuokra 40,00 €/kpl/kk.
Vesimaksu laskutetaan kaksi kertaa vuodessa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleat kaapistot, varusteina mikro ja vuonna 2020 uusitut jääkaappi/pakastin, induktioliesi ja astianpesukone.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on kokonaan laatoitettu. Lattialämmitys. Varusteina pesukoneliitäntä ja tilaa pesutornille, suihku, käsienpesuallas, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin ja käsisuihku

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta on kulku parvekkeelle. Olohuone avautuu keittiöön.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa on kaapisto ja ikkuna parvekkeelle. Ilmalämpöpumppu (osakkaan vastuulla).

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteinen, jossa vaatekaapit.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kerhohuone pesutuvan kanssa samaa tilaa (1 kpl), ulkoiluvälinevarasto (2 kpl), pesutupa (1 kpl), väestösuoja (1 kpl)

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Pääosin maalatut.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Parketti

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Huoneistolle kuuluu kaksi irtainvarastoa, toinen huoneiston kanssa samassa kerroksessa ja toinen kellaritiloissa.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Macchiato

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto MAK Oy, puhelin 0207303300, asiakaspalvelu@mak.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Peltola Saara

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
saara.peltola@vuokki.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
108 213 500

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tyynylaavantie 20

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
980

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-08-19

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2008

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo/poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kerhohuone pesutuvan kanssa samaa tilaa (1 kpl), ulkoiluvälinevarasto (2 kpl), pesutupa (1 kpl), väestösuoja (1 kpl)

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
34

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet päättää sähköautojen latauksessa käytetyn lataussähkön hinta ja siitä yhtiölle mahdollisesti perittävä komissio.

Tällä hetkellä kaksi autohallipaikkaa vapaana (elokuu 2024).

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2007

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistus päivitetään syksyllä 2024

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Hallituksen arvio seuraavalle viidelle vuodelle:
2023 Pihakannen vuotojen korjauksia
2023 Autohallin sähköautojen latausasemien rakentaminen  
2023-2024 Elementtien saumaukset, metalliovien huoltomaalaus
2024 Jäte- ja sadevesipumppaamot
2024 Porraskäytävien maalaukset
2025 Vesikaton korjauksia (kermiosuuden uusinta)
2025-2026 Hissien kuntoarvio

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2014 Pihajärjestelyjen muutostyö
2016 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2016 10-vuotisvastuu tarkastus
2016-17 Kph esteettömyyskorjaukset, takuutyö
2017 Parvekelasien huolto
2017 Lämpökuvaus
2018 Jätehuoneen ilmanvaihdon muuttaminen (takuutyö)
2018 Yhden kylpyhuoneen vesieristyksen korjaaminen
2018 Hiekkalaatikon uusiminen, pihakalusteiden hankinta
2019 Pihan kunnostustyö, kivetys
2020 Kattovuotokorjaus
2021 B 31 parvekkeen vuotokorjaus, pihaportaiden ja pihan puupalkkien uusiminen, autohallin paikkojen 17 ja 18 välisen putkivuodon korjaustoimia (projekti kesken, jatkuu 2022), huoneiston A 12 vesivahinkokorjaus, pihakeinujen uusinta
2022 Lämmönsiirtimen uusinta

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiökokous päätti ryhtyä julkisivuhankkeeseen. Hallitukselle myönnettiin valtuudet valita julkisivuhankkeen urakoitsija. Päätettiin valita urakan valvojaksi Korjauspartnerit Oy/Ari Könnö. Päätettiin myöntää hallitukselle ja isännöitsijälle valtuudet nostaa enintään 100 000,00 euron pankkilaina enintään 10 vuoden laina-ajalla.  

Lainan kustannukset osakkaille: Rahoitusvastike 18,48 €/kk tai kertakustannus 2 230,16 €.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
36

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
722-902

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 073

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta 09 310 1691. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hel.fi

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Paula Hovav

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS

										
RE/MAX Elegance | Premium Oy LKV

										
050 409 2376

										
paula.hovav@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää