Maustetehtaankatu 9 A, Helsinki | Aurinkolahti

						                        
						

							259 000 €							 | 61 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
259 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
259 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
61 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2005

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Petri Kyllönen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 055 7587

										
petri.kyllonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Aurinkolahden viihtyisä asunto, ylimmässä kerroksessa.


Aurinkolahden sydämessä sijaitseva ylimmän kerroksen päätyhuoneisto tarjoaa ostajalleen poikkeuksellisen valoisan, avaran ja viihtyisän kodin. Kodin sydän on moderni avokeittiö, joka yhdistyy saumattomasti avariin oleskelutiloihin ja jatkuu aina erittäin suurelle, lasitetulle parvekkeelle asti.


Etelään suuntautuvalta parvekkeelta avautuvat vehreät ja väljät näkymät suojaisalle sisäpihalle, mikä tekee siitä täydellisen paikan nauttia aamukahvista varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Arjen luksusta ja toimivuutta kotiin tuovat oma rentouttava sauna sekä poikkeuksellisen tilava vaatehuone, joka ratkaisee säilytystarpeet vaivattomasti. Asunnon sijainti on vertaansa vailla, sillä alueen kattavat kaupalliset palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet ovat aivan käden ulottuvilla, puhumattakaan Aurinkolahden upeista merellisistä ympäristöstä.



Located in the heart of Aurinkolahti, this top-floor corner apartment offers its buyer an exceptionally bright, spacious, and cozy home. The heart of the home is a modern open-plan kitchen that seamlessly blends into the spacious living areas and extends all the way to a very large, glazed balcony. Facing south, the balcony opens up to lush and open views of the sheltered courtyard, making it the perfect spot to enjoy your morning coffee from early spring until late autumn. A touch of everyday luxury and functionality is brought to the home by your own relaxing sauna and an exceptionally spacious walk-in closet, which effortlessly solves all storage needs. The location of the apartment is second to none, as the area’s comprehensive commercial services and excellent transport links are right at your fingertips, not to mention the stunning maritime surroundings of Aurinkolahti.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Petri Kyllönen

										
040 055 7587, petri.kyllonen@remax.fi

																				
REMAX Classic | Casa Grande LKV Oy

										
y-tunnus: 2409540-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 22.07.2026 17:00–18:00																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Petri Kyllönen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 055 7587

											
petri.kyllonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Maustetehtaankatu 9 00990 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Aurinkolahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80514646

			


								

												
Kerros:

				
6/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
61 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
61 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat näkymät sisäpihalle ja Aurinkolahteen

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
259 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
295,85 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
295,85 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
27 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autohallipaikka 51,50 € /kk
Autosähköpaikka 34,00 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Varmuuslukon ja ovisilmän asennus 2017

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Parvekelasit ovat taloyhtiön vastuulla, jos sellaiset on asennettu. (muutamassa parvekkeessa ei ole) Parvekelasituksilla on 5 vuoden huoltotakuu 9/2030 asti, vikailmoitukset ville.salmensuu@parlax.fi
A 17 Parvekelasihuolto suorittamatta, asuntoon ei päästy ja osakasta ei tavoitettu, turvalukko kiinni 9/2025

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Helsingin Iisoppi

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
1859849-3

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-54-188-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy/ Vuosaari

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Asuma Palvelut

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Riku Puranen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
riku.puranen@asumapalvelut.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 207 792 302

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kannuskuja 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
12.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2005

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2005

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-tv ja DNA taloyhtiölaajakaista

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat KOY Helsingin Yrttitarhan pysäköinti- yhtiön kautta. Autopaikoista 21 hallipaikkaa ja 21 kansipaikkaa. KOY Helsingin Yrttitarha Oy:n yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet aloittaa hidaslatausinfran ja tarvittavien latausasemien asentamisen.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Parvekevalumajälkien korjauksia, 
2025 Hissien kuntotutkimus, 
2025 Parvekelasien huolto, 
2024 vesikaton kuntotutkimus, 
2024 Vesikaton paikkakorjaus + turvalaitteiden asennus, 
2022 Ikkunoiden vesipeltien päiden tiivistäminen, 
2021 Kuntoarvion päivitys, märkätila- ja keittiökartoitus, 
2021 Parvekkeiden ulkopuolisten elementtisaumojen muuttaminen elastiseksi, 
2020 Ilmanvaihto-kanavien puhdistus, mittaus- ja säätötyö, 
2019 Porrashuoneiden maalaus, 
2018 Leikkivälineiden uusimisia, 
2018 Ulko-ovien kunnostus ja huoltomaalaus, 
2018 Huoneistojen palovaroitinten uusiminen, 
2016 Julkisivujen elementtisaumausten uusiminen, 
2016 Tulipalossa tuhoutuneen huoneiston C 40 korjaus, 
2015 Salaojien kuvaus ja huuhtelu, 
2013 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 Lämmönjakokeskuksen uusiminen Päätetty, 
2027 Yleisten tilojen lukituksen uusinnan selvitys sis. ovikoodilaitteet, alustavasti suunnitteilla, 
2027 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, alustavasti suunnitteilla, 
2028 Lämmityksen perussäädön suunnittelu ja toteutus, alustavasti suunnitteilla, 
2028 Palovaroittimien uusiminen, alustavasti suunnitteilla, 
2029 Hissien peruskorjaus tai uusinta, alustavasti suunnitteilla, 
2029 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö, alustavasti suunnitteilla, 
2030 Energiaselvitys alustavasti suunnitteilla 
2030 Kuntoarvion päivitys ja märkätilojen seurantatutkimus, alustavasti suunnitteilla.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
62

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
29 624,40 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Hallinnanjakosopimus
Korttelin 188 tontin nro 1 kaikki hallinta-alueiden omistajat (lopullisesti omistajia tulee olemaan 6 eri yhtiötä) ovat allekirjoittaneet 24.3.2004 keskenään ns. hallinnanjakosopimuksen, jossa on yksilöity ja erikseen sovittu kunkin hallinta-alueelle tulevan kiinteistön ja sille toteutettavin tilojen ja rakenteiden hallinta-, käyttö-, hoito-, huolto ja sijoitusoikeudet, sekä sovittu kustannusten jakoperusteet. Hallinta-alueiden omistajat ovat allekirjoittaneet 24.3.2004 keskenään korttelissa 188 sijaitsevien tonttien nro 1 ja 2 osalta MRL §164 mukaisen kiinteistöjen yhteisjärjestelysopimuksen. Yhteisjärjestelysopimuksessa on todettu nro 1 hallinta-alueiden omistajien autopaikkojen sijaitsevan erillisessä pysäköintiyhtiössä (Kiinteistö Oy Hgin Yrttitarhan Pysäköinti). Pysäköintiyhtiö tulee omistamaan ja hallitsemaan korttelissa 189 tontteja 2 ja 3, korttelissa 188 tonttia 2 sekä korttelissa 187 tonttia 2. Kukin osakasyhtiö tekee Pysäköintiyhtiön kanssa erillisen pysäköintisopimuksen.
As Oy Hgin Iisopin välittömään hallintaan jää yhteensä 42 autopaikkaa, joista 21 on hallipaikkaa ja 21 kansipaikkaa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1851-1989

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
13 111 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petri Kyllönen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Classic | Casa Grande LKV Oy

										
040 055 7587

										
petri.kyllonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää